前回の記事が好評だったみたいで、今回は掘り下げて書いてみます。 不動産の仕事をある程度やっていくと耳にする言葉、それは物上げ（ブツ上げやブツ上げとも言う） ただ、あなたが置かれた環境や職種によってはまったくやることはない […]

戸建てやマンション、空き家や空き地や１棟物件の売主に対して物上げする方法は ■物上げ方法■ 1.電話 2.飛込 3.郵便（物上げDM) があります。そして相手は ■物上げ相手■ 1.売主 2.貸主（オーナー） 3.仲介業 […]

まずは、日々寄せられる有料会員様の声をお聞きください これは何だかわかりますか？ ブツ上げ（物上げ）DMを送った結果や、見込み客からのお礼のハガキです。 載せきれないのでここまでにしておきますが・・ あなたの仕事ってお客 […]

弊社にはフルコミで働きたい、エージェントで働きたい、未経験の私でもうまくいきますか？ 大手の○○に勤めていますができますか？ あと3年後に独立したいですが大丈夫でしょうか？ 様々な相談が舞い込みますが、今の反響営業を続け […]

令和5年2月28日　加筆修正しました 弊社は会員様が自身で案件を作れるようになるためにどうすればいいかずっと考えてきました。不動産のフルコミ会社はたくさんありますが、自分で案件を創るやり方は教えてくれません。 もしあなた […]

前回の続きです あなたが仕入れ業者だとしたら、逆の立場に立って今日の気分は仲介業者で過ごしましょう。 朝、こんにちわーと仕入れ業者さんが入ってきました。初めて見る顔です（男女は確定しません） 「このエリアの担当になりまし […]

物上げ（ブツ上げ） 物件を買わせてもらう・売らせてもらうことを指しますが、物上げには物上げ（ブツ上げ）キングなる言葉もあるように、 物上げできると、ぜったい儲かるからです（断言できることがすごくないですか） なぜ儲かるか […]

2023年2月26日　加筆修正しました 最近は不動産のエージェント制度が流行っているようで、あなたも「やってみようかな」と思われているかもしれません。 弊社はフルコミや開業やTOP営業マンを目指している「志が高く自己投資 […]

昨日弊社に大阪から木村圭志さんが遊びにきました。 木村圭志の日報 もう3年前くらいになるのかな、大阪の西成で一緒に飛び込みしながら物上げを教えたことがあって、 紆余曲折あり今は不動産コンサルタントさんになったみたい。 で […]

不動産会社のミカタの荒川社長からお誘いがあり、弊社の商材がミカタラーニングから販売されました。 その結果、多くの不動産営業関係者からご購入頂き、源泉営業って何だ？社員教育にも使えるのか？と反響をいただいています。 弊社（ […]

①電話帳から物上げする（媒介を取る） ②資産家から資産の組み換えを依頼される ③狙ったプレミアマンションを飛び込みで物上げする ④空き家や空き地を電話や手紙で物上げする（高確度） ⑤休眠客を好きなだけ掘り起こしをする（も […]

面前でのセミナーをしなくなって早2年、みなさまいかがお過ごしですか。 弊社のブログで源泉営業を知ったはいいけれど、なかなかイメージがわかないことがありますよね。 源泉営業をやってみたいし興味はあるけど、きっかけがなかった […]

2023年3月25日　加筆修正しました いつも聞く話があります 「異業種交流会に行ったけど数字になったことがない（変な人がいる）」 「何回も不動産会社の交流会にいったけど数字になったことがない」 紹介営業はリファーラル営 […]

2022年11月6日　加筆修正しました こちらは神奈川県の会員さん こちらは東京の会員さん 実際に業者さんに卸したんだけど、２番手が買い上げしてまで買わせてほしいと言ってきた物件でした。 そしてこちらは関西の会員さんから […]

弊社の事業柱の一つ、空き家と空き地の物上げについてお教えします。 空き家を売りたい反響が好きなだけ入ってきたら御社の買取再販は、どう変わるでしょうか？ あなたが狙った全国の自治体（電話帳）の居住者から毎日毎日入ってくると […]

半年間、空き家オーナーに手紙を出し続けた結果ブツ上げできそうです！ 【物件スペック】 東京都〇〇区〇〇2丁目、 西武新宿線「〇〇」駅徒歩4分、 土地約70坪、第1種住居、60/200、角地(南•東の2面道路(幅員７ｍに接 […]

つい最近の地方出張でこんなことがありました。その会社の定期コンサルに通うようになって8か月目になり、何かと案件の動きが出てきました。 クライアント様（以下クラ）「小林さん、そういえばこんなことがあったんですよ」 私「はい […]

優真商事代表の小林です。 理念 不動産営業マンが【一生続く自信】を持ち全国で稼げるようにすること 今日はじめてお越しになったあなたへ、弊社の紹介とブログの効果的な活用方法をお教えします。 1.弊社紹介 弊社は京王線/井の […]

弊社に寄せられた不動産営業マン（社長さん）の悩みを一部抜粋します。 あぁ私と一緒だなぁって、きっとあなたも感じるはずですよ。 売上に繋がる反響の取り方。 仲介業者への飛び込み。 買取案件の取得方法。 コロナ禍の営業方法に […]