効率的に精度の高い情報をコンスタントに入手できるようになるには?(不動産仕入れ)
◎これまでの経緯
・他業種からの転職し、今年で業界歴12年
・PM、販売を経験し、昨年から仕入れを担当
・物件情報を集めるため、業者回りから始め交流会などにも参加
・売主から直接案件を受託するため、電話による源泉営業を3か月前から実施
◎困っている事
・業者から物件情報はいただけるようになったが、検討できる情報が少ない(数字が合わないなど精度が悪い)
・販売業務も兼任のため、仕入れ業務の時間が限られている
◎なりたい姿
効率的に精度の高い情報をコンスタントに入手できるようになりたい
どうぞよろしくお願いします。
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23区内の資金力のある業者の仕入れ課長さんが来社されました。
結論は、精度の高い情報はコンスタントに入らないってことを言いました。だってこのブログの読者さんは仲介業者さんも多いと思うけど、
買ってくれるんだったら(手数料貰えるんだったら)誰でもいいよね
そんな立場の仲介業者さんを仕入れ業者さんがグリップするなんて言ったら仲介業者さんは怒るだろうし、別に御社じゃなくても良いですってなったら終わり。
仕入れがうまいとか成績が良いとかいろいろありますが、同じ人間である仲介業者さんがどんな人(仕入れ業者)を求めるのか?
・逆に言うとどんな仕入れ業者が嫌いなのか?
それを把握することができれば、逆を演じる仕事をすれば今よりは少しは変わるかもしれないよね。
だってそうじゃない?嫌いな仕入れ業者の特徴がわかってしまえば、それをやらなきゃいいんだもん。今の自分が地雷を踏んでいるかどうかわかったら最強だよね。
そんなことは100も承知の弊社は、過去記事でも書いたように「こんな仕入れ業者は嫌いだ」というアンケートを仲介業者約100社(人)から取り、会員様へアドバイスしてきました。
今回再度お配りしますので、参考になさってください。下記からお申込みください。追ってお送りします。
終了しました
今後とも宜しくお願い申し上げます。