不動産物件の利回りは20％あればお宝で、稀に100％なんて聞くこともあります。 100％ということは1年で投下したお金を全額回収ということですから、それ以降はすべて利益ですよね。 自己投資というのはこういった利回りとはレ […]

不動産会社のほとんどは反響営業に頼っています。理由は簡単。雇用が出来ないことと、成果が出るまで時間がかかるから。 イマドキ飛び込みや電話営業で求人したって人が来るわけがありません。 あなたもそんな会社で働かないでしょう？ […]

あなたは断わられるのが怖いですか？ そうですよね、たいていの人は好きじゃないかと思います。 でも、断られてもなんとも思わなくなるコツ、むしろどんどん断ってほしい！！ ってあなたが思えるようになれたらもうね、無限の機動力で […]

戸建てやマンションから案件を作れると一気に年収が2,600万くらいになれます。 あなたは源泉営業を覚えた営業マンが1年間でどのくらい稼いだか知っていますか？ 優真には幸いなことにたくさんの教え子がいて、ほとんどみんな結果 […]

金融機関から案件をもらえると一気に年収が3倍になります！ あなたは金融機関にマイソクを持って行ったことありますか？きっとないでしょう。 今回は金融機関から案件をもらえる方法なんだけど、ここまでの経緯をお話しておきますね。 […]

士業と協業できると案件が一気に増えて年収が3倍になります！ 不動産業者と協業を望んでいる先生って実は多いんだけど、先生方は基本的に営業が苦手です。 だってその分勉強してきて資格を取られたわけだからね。 薄々そんなことに気 […]

弊社は源泉営業を推奨する会社なので、自分から案件を作り出す営業手法だけを追求しています。 逆を言えば、いくら数字が上がっている営業マンでも会社の力に頼った反響営業では会社を離れた途端に羊の営業マン。 非常事態宣言が発令さ […]

2024年5月24日　下記記事加筆修正しました 配ると案件とお客を量産できるニュースレターを作る方法 あなたはこんな間違いをしていませんか？ あなたがニュースレターの爆発的な効果を知らないなら、こう思われてもしかたがあり […]

2024年1月05日　下記記事加筆修正しました フルコミや開業やエージェント推奨すると一定数の割合で聞く言葉があります。 給与が低い 待遇が悪い 上司が使えない 弊社はフルコミ社員さんを全国で育成しているですが、はじめに […]

昨年5月、優真商事スクール開校記念でカッコイイ大人社の牛木社長に記念セミナーと記念対談を開催しました。 この記念対談＆記念セミナーはちょっとヤバかった。 牛木さんは主に生保や士業（社労士や税理士や弁護士）の方に紹介営業と […]

もしもあなたが不動産の仕入れで悩んでいるなら、この本をいますぐ読みましょう。 目から鱗、行動したくなってウズウズします。こんな方法があったのか！ この本の出どころは、保険営業。 答えは、意外なところに落ちているのです。 […]

204年3月7日　下記記事加筆修正しました あなたの会社も結果が出なければこれから広告宣伝費が一気に削減されるでしょう。 だって消費者マインドは激冷えだし、別に今じゃなくても・・とお客が言いだすのも目に見えています。 で […]

あなたはピタゴラスイッチを知っていますか？ ビー玉がさまざまな関門をクリアしていく動画です。見ててすっごい楽しいんですよね。 本題です 優真で特に意識が高い会員さんは有料会員さんになって、LINEで全国の仲間内で繋がった […]

2024年1月05日下記記事加筆修正しました 私たちの仕事は不動産関連で、案件や人のつながりで成果が出てくる業界です。 これって本当によくあるのが、人や環境のせいにする不動産営業マンの方はとても多いんですよ。 →物件が悪 […]

2024年1月7日　加筆修正しました 【今回の記事は将来独立（源泉営業メイン）を目指す方向けです】 ある有名な方がこう言いました。過去に数千人の起業家を支援されてきた方です。 「砂漠ではお皿を砂で洗います。よけいに汚して […]

2024年1月7日　下記記事加筆修正しました 反響営業の対極にあるのが反響営業です。 お客様（案件）を自分で作りだせる最強の営業手法ですが、最大のネックは即効性がないこと。 即効性のある反響営業とは違い、水面下の案件（構 […]

物上げ（ブツ上げ）したい これは賃貸でも売買でも不動産営業マンなら永遠のテーマですよね。 私（優真）はメインで売買を取り組んでおり、電話帳や飛び込みで売買の物上げをしています。 また、弊社の生徒さん（教え子）も売買分野と […]

〇〇のGです。 あれから協業先を複数作りたくメール営業を動画とマニュアルを参考にやって見ました。 結論、今日現在77社にメールした結果、反応があったのが5社返信あり（内1社は直電あり） そのうち、3社と物件のやりとりをす […]

あけましておめでとうございます。 皆様におかれましては、つつがなく新春をお迎えのことと存じます。   旧年中は、たくさんの方に弊社のサービスをご利用いただき、誠にありがとうございました。 不動産営業の現場は変わ […]