お疲れ様です。 東京の城東エリアで不動産仲介しているSと申します。 昨年12月末から優真さんのグループに居まして、皆様の成果報告に励まされながら、 自分もなんとか成果を出そうと先月から本格的に戸建とマンションのピンポンを […]

区分マンションの買取営業です。大手仲介からの情報に頼らず実績を出したいと考えています。 ニュースレターや士業、個人事業系へのアプローチの仕方などで源泉営業を得特できれば嬉しいです。 よろしくお願い致します。 以下返信しま […]

お疲れ様です！興奮しています！ 空き家DM発送後、なんと2日後に反響電話いただきました！ 8/2送付93件→8/4反響電話あり、ちょうど売却を考えていたということで、8/9現地待ち合わせになりました。 立地、状態ともに申 […]

ポストに投函防止テープが貼ってある空き部屋と思われるマンションにDMを送る手法は昔から物上げで行われていますが、 弊社はそこに【カチッサー効果】と言われる心理学を利用したDMを使うことにより、より返信率が高くなるのです。 […]

夜分に失礼致します。 メール営業のご報告をさせていただきます。 税理士、遺品整理、PC教室、FPの次に、行政書士事務所へメール送付を続けています。 1日に5件～10件しか送れていませんが、送付した日は少なくとも1件は返事 […]

つい最近の地方出張でこんなことがありました。その会社の定期コンサルに通うようになって8か月目になり、何かと案件の動きが出てきました。 クライアント様（以下クラ）「小林さん、そういえばこんなことがあったんですよ」 私「はい […]

不動産会社のほとんどは反響営業です。 これは言ってみればあたり前で、関心のあるお客様からの問い合わせを捌いたほうが現金化も早いし社員も雇用しやすい。 反響客を捌く多くの教育システムもあります、先輩からの交渉術だとか反響で […]

お世話になります。私、Bと申します。私が行っている業務をお送りいたします。 私は主に物上げをメインに行っており、サブのような感じで、客付けを行っております。 先日、貴社のマンション飛び込みマニュアルを実践したところ、87 […]

本日のメール営業の反響についてご報告させて頂きます。 •FP事務所 今まで不動産案件を振っていた知り合いがいたらしいですが、その方が事故物件専門になったので、実は不動産屋さんを探してはいました、との事です。 京都と大阪に […]

相談です。完全歩合制の会社です。 会社にニュースレターやメール営業の話をしたところ、怒られてNGをもらってしまいました。 そんなことより追客をしろ、反響１件４万のコストがかかってる。ポスティングなりほかにやることがあるだ […]

優真商事株式会社 小林英治　様 お世話になります。Hと申します。改めまして、本日のセミナーありがとうございました。 私は、空き地や空き家などを、歩いて探索し、登記を上げて所有者へ直接アプローチしています。 その中でのアプ […]

金融機関まわりの報告をします。 松山に支店のある県外金融機関8行と、県内地銀と信金22支店を回りました。 県外金融機関は情報に飢えているのではないかという仮説のもとに行ってみましたが、塩対応が２行以外は好反応でした。 信 […]

空き家DM作戦 定量報告です。 （前月比） 発送数　783（+178） 宛先不明　76（+9） 意思なし　18（+6） 見込み　30（+3） 媒介契約　5（±０） 売買契約　１（±０） 決済　１（±０） 空き家への発送が […]

小林様 お世話になります。ブログ拝見させていただいております。 私は、中堅会社の建売用地の仕入営業をしております。23区徒歩圏がメインです。 今の会社に在籍6年となりますが、コロナ前までは順調に仕入れができていましたが、 […]

京都と兵庫で営業しておりますSです。本日はメール営業の成果をご報告させていただきます。 ・メール送付数：278・うち興味あり：５・うち資料送付：２（送付後連絡なし） 残りの3件に関しては来社アポ獲得1件、訪問アポ獲得1件 […]

金融機関廻り報告いたします（賃貸の話題で失礼します） 千代田区の信用金庫さんで取引先の会計事務所が賃貸オフィスを探しているとの情報を頂きました。早速マイソクをメールしました。 賃貸とは言え７０坪、単価１万５千円ですので決 […]

テープポストの所有者にお手紙出した中の1人から、電話がかかってきました！ 普段はこんな連絡しないけれど、同じマンション内で購入か賃貸を検討している人がいると書いてあったから、と。 今すぐには売らないけど、来年末か再来年初 […]

2025年7月7日　加筆修正しました 理念 不動産営業マンが【一生続く自信】を持ち全国で稼げるようにすること 今日はじめてお越しになったあなたへ、弊社の紹介とブログの効果的な活用方法をお教えします。 1.弊社紹介 弊社は […]

金融機関廻りの報告、続報です。 ビギナーズラックぽいですが、信金さんからまた賃貸物件を探してほしいと依頼受けました（同じ信金の違う支店です） 今回は立川でエステ・美容系の店舗探しでした。早速、資料送りました。 また地方銀 […]

お疲れさまです。直近で結果が出ました。 ①ご無沙汰客へニュースレター4月・5月の2通送ったら電話が来て、荻窪駅徒歩5分の中古MS専任媒介取れそうです（相場5,000万位） ②オートコールで文京区在住の方から大阪市泉佐野市 […]