15回目【不動産経営し独立する】 弊社は不動産で独立したい方やフルコミで働きたいといった方が全国から集まっています。 不動産　独立でググるとサジェストワード（よく検索されている）はこんな感じです。 反響客がいない、毎月の […]

14回目【長続きしないのが普通】 弊社は不動産で独立したい方やフルコミで働きたいといった方が全国から集まっています。 不動産　独立でググるとサジェストワード（よく検索されている）はこんな感じです。 源泉営業の行動量が全然 […]

13回目【不動産独立の修行】 弊社は不動産で独立したい方やフルコミで働きたいといった方が全国から集まっています。 不動産　独立でググるとサジェストワード（よく検索されている）はこんな感じです。 不動産の独立してから修行は […]

12回目【不動産独立と稼げる稼ぎ方】 弊社は不動産で独立したい方やフルコミで働きたいといった方が全国から集まっています。 不動産　独立でググるとサジェストワード（よく検索されている）はこんな感じです。 反響が無くて困って […]

11回目【不動産独立は難しい】 弊社は不動産で独立したい方やフルコミで働きたいといった方が全国から集まっています。 不動産　独立でググるとサジェストワード（よく検索されている）はこんな感じです。 不動産の独立は難しいです […]

10回目【不動産独立と年収】 弊社は不動産で独立したい方やフルコミで働きたいといった方が全国から集まっています。 不動産　独立でググるとサジェストワード（よく検索されている）はこんな感じです。 不動産開業のシステムを入れ […]

9回目【できないとやらないの違い】 反響営業は主に待っているだけなので、できないとやらないの違いを考えることはあまりないはずです。 反響営業の対局には源泉営業の中の訪問営業とか電話営業という「強い営業マン」たちがいるわけ […]

8回目【断られても気にならない】 反響営業は待っているだけなので楽です。 言い方を厳しくすると誰でもできます、だってお客さんがあなたじゃなくって会社を選んだだけだから。 源泉営業に従事している人はとても多く、自分でお客様 […]

7回目【待ってたって変わらない】 反響営業をしていると、こんなことを期待します 1.売り急ぎのお客さん来ないかな 2.買い急ぎのお客さん来ないかな 3.訳ありのお客さん来ないかな なぜか？ マネタイズが簡単だから→言い換 […]

６回目【遠慮しない】 謙譲の美徳を忘れざること これは私が長年続けている空手の道場訓でもあります。 上には上がいるのだから、慎みなさい・謙遜しなさい、それを忘れるな。という解釈をしていますが、私たちの仕事ではあなたはどう […]

第5回目【真っ当・プライド】 退職や転職の相談も良く受けるようになりました。 同じように感じている方も多いと思いますが【社員さんの考え方がドライ】になりましたよね。 ドライというのは淡々と物事を判断している、という意味で […]

第4回目【やり続ける】 仕事柄というのもありますが、私は本が大好きです。きっかけは一回り年上の兄。 今や定年間近になった高校社会科教師の兄貴が大学生か新人教師のころ、実家で私を呼びました 「おいえいじ、月に２０回俺の手伝 […]

第3回目【営業を楽しむ】 営業の仕事、特に源泉営業はコツコツとやるものなのでつらいイメージがあるようです。 私が登壇するセミナーでもしょっちゅう聞かれるのが「小林さんは辛くないんですか？」です。 今から２４年前に電話営業 […]

第２回目【預かる/媒介取得】 仕事を自分で作ろう！0→１って何なんだ？何もないところから案件を作るってどうやるんだろう？ と始めは誰もが迷います。わかりませんよね。 そんな時は売買か賃貸の仕事を通じて風上の仕事を作るので […]

コロナ騒動も終息に向かっているので、あなたも落ち着いてきたと思います。 宅建試験も終わり、あとは業務に集中するだけ。会食も増えそうですね。 先日弊社の有料会員様にはお伝えしましたが、弊社も４期目を迎え創業当初と比べて多く […]

不動産会社のほとんどは反響営業です。 これは言ってみればあたり前で、関心のあるお客様からの問い合わせを捌いたほうが現金化も早いし社員も雇用しやすい。 反響客を捌く多くの教育システムもあります、先輩からの交渉術だとか反響で […]

はじめに 仲介手数料の片手や両手、大手の囲い込みなんていう話は弊社に来られる営業マンのレベルや社長さんを考えると「なにを今さら」なので、しません。 仲介手数料を無料にすれば不動産会社は倒産しないのか？値引きは必要なのか？ […]

0円で不動産売上を上げる方法 GW中に用事があって会社に来ました。ポストを見たら４枚のチラシが入っていました。 源泉営業の中でBTOB営業を考えたときに、メール営業というものを使います。 あー、この４社から反響があったら […]

エンド（一般）顧客のところに行くのも、既存顧客のところに行くのも、業者に行くのも飛び込みというと一歩構えてしまう、きついし心が萎える。 そんなことはあなたにも誰にでもありますよね。私もそうでした。 だから、何とかしたいと […]

不動産物件の利回りは20％あればお宝で、稀に100％なんて聞くこともあります。 100％ということは1年で投下したお金を全額回収ということですから、それ以降はすべて利益ですよね。 自己投資というのはこういった利回りとはレ […]