源泉営業って1人でコツコツやる仕事じゃないですか？   だから効果てきめんって思ってても、始めから完璧さを求めちゃうと手が動かなくなるんですよね。   やれば結果が出るかもってわかっちゃいるけど、動け […]

一部上場企業のオープンハウスさんの社員さんと話すきっかけがありました。 http://openhouse-group.com/company/ 源泉営業を主体としている会社さんなんで、過去に何度か記事を書きましたが ブロ […]

2024年1月7日　下記記事加筆修正しました もしあなたの会社が火事になったとします。 そのとき、あなたはどういう行動を取るでしょうか？ 江戸時代の商人は真っ先に“あるもの”を井戸の中に投げ入れてから逃げ出しました。   […]

先日知人の営業マンに聞いた話   あるお客様に居住用の物件の商談をしていたらしんです。 話を詰めて終盤に、他の借入の話になった途端この間投資マンションを買ったんですとお客様。   営業マンですからそこ […]

ある社長様のご依頼で、このあいだ電話営業の実演に行ってきました。   その会社は新宿にあり、社員さんは全員で3名。 みなさんの前で実演しに行ってきたんです。   再現性が高い営業ということもあり、私自 […]

電話営業でどうしてお客様がでるのか、簡単に図式化するとこうなります。 これを理解するだけで、従来の迷惑電話との違いがわかります。   一番左の反響客は、自分で動く人 一番右の人は、関心が0の人   真 […]

基本、不動産会社の80％以上（もっと？）は完全反響営業です 新卒の求人に至っては完全反響営業でないと応募がないんじゃないかってくらい完全反響営業のシェア率は高いです。 逆に言うと、   80％以上の確率であなた […]

2019年12月31日　下記記事加筆修正しました   いつも源泉営業の優真商事にお越しいただきましてありがとうございます。   2018年5/16に開催されましたニュースレター作成セミナー &nbsp […]

弊社のセミナーに参加された社長さんや顧問先の社長さんが、部長経由で従業員からこんな相談事を受けるそうです。   「給料が安い」「歩合が安い」   そんな時、社長さんたちは部長陣に決まってこう言うそう。 […]

セミナーっていつでもどこでも開催されていますよね。 その金額は大きく3つに分けられます。 1.無料 2.低額（自分で高いと思わない金額） 3.高額   この違いは主催者の考え方ひとつでいくらでも変わってくるんで […]

※5/16（水）物上げ物件が15倍になるセミナーを開催します   実は、源泉営業って言葉が全然浸透していないってこと、セミナーを開催するようになって初めて知りました。 源泉営業って言葉を知ってましたか？と聞くと […]

2019年10月13日　下記記事加筆修正しました。 いつも不動産トップ営業マンの「超」儲かる仕事術にお越しいただきましてありがとうございます。 今回のテーマは「仲介業者から今までの15倍！物件情報をもらう方法」です 優真 […]

弊社会員様でA君がいます。 A君は26歳不動産業界未経験、全くの素人なんですけど弊社のブログにきました。 なんでうちのブログに来たの？って聞いたら 「土地仕入と物上げを、会社に頼らず自分の力でできる人間になりたかったから […]

2019年2月7日　下記記事加筆修正しました。   この間、大手買取再販の業者さんから区分マンションの物上げのコツを聞いてきました。 たまたま都内の区分マンションを買ってもらったんですよね。   その […]

電話帳への電話営業でエンドユーザーから物上げができる！ そんな電話営業のコツを実践している優真商事です。   さて、今回は引き続き生徒のFくんと一緒に電話営業をしているなかで、資料送付後の追客電話を公開します！ […]

弊社で推奨している電話営業での物上げですが コンサルティング生のF君が立て続けに5件獲得しました。 しかも、場所は東京都目黒区。   媒介を5件ってことじゃないんですけど、 売却（近所の売却事例）に関心があるっ […]

2022年10月18日　下記記事加筆修正しました あなたはオープンハウスをご存知ですか？ 2013年には創業16年にして東証一部へ上場し、信用度と知名度も獲得。 2021年には売上8,105億円も達成しました（Googl […]

女性営業マンの方で独立を考えている場合、諦めちゃうことが多いかも知れません。 だって、男性だって独立は悩んじゃいますからね。   でも、あきらめないで独立を実現する方法があります。 それは、・・・電話営業を覚え […]

不動産営業の方法ってなんですか？ と聞かれることがあると、ちょっと待って！となります。 だって、ターゲットによって営業方法が全然違うからです。   まずは ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・法人 […]

一昔前の不動産の電話営業をご存知ですか？   実需や実住と書き（じつじゅ）、住まいの提案 か 投資物件の提案 などなど、一昔前は全盛期でした。   というよりも、ここで実績を上げてきた 私たちの先輩方 […]