土地仕入れやマンションの買取再販ができる最強の物上げ手法！たった3か月で物上げが15倍になった方法

2021.7.4　下記記事更新

土地仕入れやマンションの買取再販ができる最強の物上げ手法！

たった3か月で物上げが15倍！になった方法

ご存知ですか？

不動産業に従事する営業マンで一番の悩みは「物上げ」です。

あなたも仕入れ営業マンならこう思ったことありますよね。

・終わりが見えない仲介業者への挨拶回り

・思い通りに物件情報が入ってこない

・いつも他社と査定競合される

etc

物件情報を待ち続ける立場のつらさ、弊社にもご相談が途切れることはありません。。

逆に、

あなたがこんな思いを抱いている中で、一部のトップ仕入営業マンは

全く逆の道を進んでいます。

・挨拶回りを頻繁にしない

・レインズとのにらめっこが必要ない

・いつも良質な未公開物件に囲まれている

・いつも他社と査定競合されない

何故でしょう？・・理由はけっこう簡単なんですよね。

それは、仲介業者の”頭の片隅に入っている”からです

私は以前大手の仲介業者に属していて、毎日様々な仕入営業マンさんの飛び込みを見てきました。

忙しい中に「挨拶回りです」と来られても応対にはまず出ません。

あなたが他社の仕入営業マンよりも頭の中に強く残っていなければ、

未公開物件情報は頻繁に入りませんし、

電話やメールをもらってからはじめて査定依頼を受けるようになります。

たいていの仲介業者は過去に良い取引をさせてもらった方から電話するものですが、

誰でも初めから取引があるわけじゃなく、何かのきっかけで取引がはじまるものです。

まだ取引がなくても”あの人のトコこの物件できるかな？”とすぐに思い出す人。

そんな営業マンになれる方法が弊社が推奨するツールが

「ニュースレター」です

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お客様の声

ここで、弊社添削のニュースレターを配った弊社会員様のほんの一部をお聞きください（クリック）

→「物上げ」のやり方について非常に的を得ているし、効果的だと感じました。

→ニュースレターで10億稼げました！ほんまありがとうございますｗ

→ニュースレターを持って銀行周り、4億円の案件をもらいました

→アパートオーナーにニュースレター1通送っただけで査定依頼から預かれました

→過去のお客様から次回もニュースレターが楽しみと言われています！

日々の報告は書ききれません・・

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みなさん、弊社に相談に来た時は今のあなたと同じ悩みがありました。

しかし・・・配り始めて仲介業者から多くの電話がかかってきています。

ニュースレターはとても有能な営業ツールですが、こんな理由からなかなか普及していきません。

・作ってみても効果がないから止めた（一番多く聞きます）

・実際に結果が出た見本のニュースレターを見たことがない（全部我流）

・忙しい毎日に流されて作れない

etc

ニュースレターはきちんと作り方の基礎を学ばないと、

我流だと無理。

では弊社のニュースレター添削は一番大切にしている基礎の教え方をどう考えているのか・・・？

それは大きく分けて3つ

①源泉営業の手法をMIXさせる

②実際に結果を出してきた配り方を真似して早く結果を出す

③毎月弊社会員様が配って結果を出している見本もシェアして取り入れている

だから、今までニュースレターを配ったことがないあなたが弊社のニュースレター添削を利用すると、

お客様の声をくださった皆さんと同じ、こんなメリットを得られるようになります。

1.仲介業者から電話が入るニュースレターの作り方をすぐに覚えられる

弊社講師の小林は業界歴20年超、さまざまな源泉営業を実践し

自身でもニュースレター配布を行い結果を出している「現役の源泉営業実践家」でもある小林が

直接あなたのニュースレターに赤ペンで修正を行います

2.実際に成果を出している配り方を覚えることができる

過去に結果の出しているニュースレターの配り方をお教えします。

既存顧客、仲介、金融機関、主にこの3パターンを攻めて案件を出し続ける具体的な方法もお教えします。

3.毎月結果を出している見本をシェアして参考にできる

現在多くの弊社会員様がニュースレター作成を行っています。

その中から特に反響の有った（電話が鳴った）ニュースレターをシェアできる環境が整っています。

これであなたは添削を受けられながら、ニュースレターつくりに不安のない環境を作ることができます。

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筆ペンやボールペンの使い方や、作成ネタの外してはいけないコツが明確に分かります。

あなたも必ず一生案件を出し続けるニュースレターの作り方を覚えることができます

何故ここまで自信を持って言えるのかというと、

多くの会員様が何度も何度も送ってきて、結果が立証されているからです。

仕事（物件情報、お客様の紹介）は人が持ってきます。

不動産業は人間相手の仕事である限り、その部分を刺激することで結果が出ないわけがありません。

ニュースレターを切り口にして

・顧客紹介

・水面下物件情報の取得

・既存顧客のグリップ強化（値下げ交渉の下準備）

・一般から専任媒介変更への下準備

・新規取引先の開拓、強化

・競合他社との徹底的な差別化

・独立への準備

　あなたは全部、手に入れることができます。

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