源泉営業@新宿・基礎攻略セミナー。教え子たちの成果共有＆基本行動
2026.10.15
セミナー
優真商事の小林です。新宿で源泉営業セミナーを開催します。特に日々教え子たちから送られてくる成果報告について詳しく説明するセミナーにします。
その経緯について、今回は創業時から遡ってお話しします。
私が30年前に営業職を選んだのはお金を稼ぎたかったから、それがたまたま不動産で源泉営業だったという話なのですが、やればやるほど夢中になりました。
その理由は0→1の世界が面白かったことと、全能感に浸れる仕事だったからです。
紆余曲折を経て2016年に優真商事を設立したのは、こんなに面白くて儲かる不動産営業のやり方があるんだけど、みんな知らないの？
みたいな感覚でブログを書き続け、当初は優真地所（前身の優真商事）で不動産の源泉営業も日々やっていました。
不動産売買での仕事がメインだったので売り上げの一撃は大きく、設立当初から会社は十分に回ったのですが、ここまでコンサルが伸びるとは思っていなかったのです。
もちろん、創業してから今までお金に困ったことは一度もありませんし（というか、世間の開業した業者さんは何でお金に困るのか不思議で仕方なかった）
まず初めから不動産業なら仲介で稼ぐという感覚が無かったからかも知れません。
それともう一つ、業者あるあるですけど客付けの仕事が性に合わないというか、面倒だったんですよね。
仲介業を主軸にしても会社が大きくなるとは思えなかったのは、手数料だけだと決算書の数字が伸びない、つまり資金調達がしにくくなって
会社の衰退していく、そんな冷めた感覚も持っていました。
ましてや仲介手数料無料で仕事をするなんて1ｍｍも考えたことがありませんでした。
あなたが開業して数年経っているのに会社の預金残高があまり増えていなかったら、今のやり方は間違っているということです
つまり→今の会社規模に合った営業手法を知らず、大手の手法で営業しているから
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創業してからしばらくは無料で教えていたんです
そして1年近く経った頃から「源泉営業を教えて欲しい」という方が地方から連続して現れ、東京に来てくださいました。初めは九州の熊本と博多からでしたが
その後、噴火するように一気に日本全国から同じような問い合わせが入るようになりました。YouTubeもやっていません、ブログです
そこで税理士に”お金を出して学びたいという相談がたくさん来てるんだけど”って話をすると
税理士「何でこんなプラットフォームを作っておいて無料なんですか？いますぐお金を取ったほうが良いです！」と一喝
これから有料にしようと思うんだけど、いくら位が妥当かな？って創業当初から優真の無料コミュニティの一人に聞きました
「小林さん、3,000円くらいじゃないですかね？」という訳で、弊社の月額課金はその金額2,980円から始まったんですよね（今は数万円です）
そこから東京駅で小さなセミナーを開いたり、10年前から少しづつ確かめ続けて今の規模になっていきました
その後、会社規模も拡大して全国展開でセミナーを開催するようになっていくわけですが、やっぱり東京の参加者は多くって
参加者が多いと、そこで源泉営業を学びたい方も増えるじゃないですか
その方が成果を出してまた人が増えるという好循環に入り、全国で教え子の成果がたくさん集りはじめました。
その中で今回は関東の成果をみんなで共有して、こんなことをやったらこんな結果が出たよ！というものを共有しようと思ったのです
みんな始めは何もできなかったけど、仕事の考え方とやり方を変えたらできるようになりました
最近の成果を見てみて
教え子たちは特別な能力を持っていたのでしょうか？
いいえ。みんな未経験者や開業してもうまくいかない、大手にいたけど何かうまくいかない、そんな人たちばかりでした
ただその後、体系化された源泉営業を愚直に繰り返しただけで、繰り返しできる環境に居続けたのです。
体系化された源泉営業の完成。
源泉営業@新宿・基礎攻略セミナー
あなたはこの図を理解し、０から案件が創れるようになる。
今回はエンド客・士業・金融機関開拓の全パターンの攻略も学べるセミナー
まったくできなかった人が実践者になって結果を出し続けている成果報告がわかる、これはデカいです
あなたがもし
1.源泉営業に興味がある
2.これから源泉営業にチャレンジしたい
3.もっともっと稼ぎたい
4.将来独立したい
と思っているなら、現役の源泉営業マンが成果報告に則って源泉営業手順を教えてくれることはまずありませんのでお勧めです。
源泉営業を知って稼ぎたい社長さん、将来独立を考えている営業マンには必ずお役に立てる内容になるでしょう。
新宿@源泉営業・基礎攻略セミナー。教え子たちの成果共有＆基本行動
日時：10月27日（火)15時開場 15時20分～18時
有料会員様説明17時30分から行います。希望者のみ近くで懇親会・6,000円程度
場所： 新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー 14F room C
料金：9,980円
来場者プレゼント 2026年度版源泉営業手帳（1,480円）をプレゼント※画像をクリック
ビジターさんは先着順10名迄参加可能
2026.10.15 14：05現在 残8名
今の教え子たちもたくさん来ますから、一緒に飲みたい方もどうぞお越しください
セミナー企画立案：優真商事株式会社
