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大手や競合と相見積もりで消耗するレッドオーシャンを抜け出し、他社不在の独占案件を自力で仕入れる唯一の道――それが優真商事の伝える「源泉営業」です。

まずはあなたが知らない源泉営業の日々の成果からご覧ください

未経験開業半年

FC加盟退会社長1年

未経験開業3ヶ月

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こういった源泉営業が学べる源泉営業セミナーを、博多（11月11日）と大阪（11月18日）の2都市で開催します

博多では「店舗開拓の教え子プロフェッショナル2名」

大阪では「源泉営業で劇的なV字回復を果たした教え子3名」が登壇します。

得意分野や戦うフィールドはそれぞれ異なりますが、彼らに共通しているのは「ゼロから自分の力で1の案件を創り出した（0→1）」という絶対的な事実です。

自力で物件を仕入れ、市場の主役になるための極意を直接学べるこの機会を、ぜひお見逃しなく！

未経験開業3年

開業8年

開業2年

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【第1部：11月11日（月）博多開催】

店舗開拓のプロ2人が登壇！手垢のつかない優良物件を直で抑える「0→1」店舗物上げ・開拓の極意

第1弾となる11月11日（月）の博多セミナーでは、不動産営業の中でも特に高い粗利益率を誇る「店舗・事業用物件の開拓」に特化したスペシャリスト2名が登壇します。

居住用の買取や仲介だけでなく、店舗・事業用不動産の仕入れ（物上げ）やテナント開拓に課題を感じている不動産会社様・営業マンは多いのではないでしょうか？

「ポータルサイトや仲介業者間の流通情報を見ても、厳しい条件のものや手垢のついた物件しか回ってこない」「どうやって店舗オーナーや地主と直接繋がりを作ればいいのか分からない」といった悩みが現場では尽きません。

しかし、店舗開拓のプロである登壇者2名は、高額なネット広告や仲介業者の情報に頼ることなく、自らダイレクトにアプローチする源泉営業の手法で、

未公開の優良店舗物件や事業用案件を独占的に獲得し続けています。

本セミナーで学べる「0→1」店舗物上げ・開拓の極意

• ポータル・流通業者を介さない「店舗ダイレクト物上げ」の仕組み 空き店舗や退去予定情報、狙ったエリアの地主・ビルオーナーの懐へ直接飛び込み、他社が気づく前に独占で案件を抑える具体的ステップを公開します。

• オーナーの警戒心を解き「信頼の貯金」を作る関わり創り 店舗オーナーや事業者は警戒心が強いため、いきなり「売りませんか・貸しませんか」と迫る営業は絶対にNGです。相手の立場や痛みに寄り添い、ニュースレターや訪問を通じて本音を引き出す人間味あるアプローチ手法を伝授します。

• 高粗利を生み出す事業用案件の組み立て方 居住用案件とは異なる、事業用ならではの目線や対話のコツ、テナントとオーナーを自力でマッチングさせて高い仲介手数料・コンサル料を獲得する「0→1」の組み立て方を解説します。

こんな方におすすめです

• 源泉営業を覚えたい不動産関係者・投資家
• 店舗・事業用不動産の物上げ・仕入れを取り入れたい方
• 居住用仲介の価格競争から脱却し、1案件あたりの粗利益率を劇的に上げたい方
• 自力で未公開店舗情報を掘り起こしたい1人社長・営業マン

【博多セミナー開催概要】

• 日時：11月11日（月）15時開場 15時20分～18時 15:30分からは有料コンサルの説明です
• 場所：博多駅中央街 5-12 博多東ビル 博多駅徒歩2分　ふれあい貸し会議室博多東

https://maps.app.goo.gl/NZEbHFfWqMpopsFaA

テーマ：優真商事・教え子2名が登壇！どん底からの大逆転！店舗開拓のプロ2人が明かす「0→1」店舗物上げ・事業用アプローチの極意

代表小林講演：AI時代になぜ源泉営業が突き抜けて儲かるのか、そのやり方と明確な理由

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【第2部：11月18日（月）大阪開催】

11月18日（月）の大阪セミナーでは、かつて暗闇のような集客難や赤字に苦しみながらも、優真商事の源泉営業を愚直に実践して劇的な逆転劇を収めた「教え子3名」が一堂に会します！

「源泉営業が良いのは分かったけれど、自分にできるだろうか？」「飛び込みや電話、業者回りなど、どの手法が自分に合っているのだろうか？」と迷っていませんか？

今回登壇する3名の教え子は、それぞれ得意とするアプローチ手法や得意分野（飛び込み・手紙物上げ、電話営業・買取再販の入り口管理、士業・業者開拓など）が全く異なります。

しかし、どれほど手法が違っていても、「自力で関わりを創り、（0→1）を生み出すプロセス」の本質は一切変わりません。

3名の成果報告から紐解く「0→1」実践のポイント

• どん底からV字回復を果たしたリアルな行動プロセスとスクリプト　年間経費数十万円の「勝てない一括査定」という絶望的な状況から、彼らが何を考え、毎日どんな行動（飛込・電話・訪問）を積み重ねて成果を引き寄せたのか、実際のトークや手紙の実例を交えて生々しく開示します。

• 自分に合った「武器（得意分野）」の見つけ方と研ぎ澄まし方 3名がどのようにして自分の強みを活かした源泉営業（BtoCアプローチ・BtoB業者開拓など）を確立したのか。個々の性格や地域の特性に合わせた戦略の立て方を検証します。

• 「潜伏期間（成果が出ない時期）」を乗り越えるマインドセットと成功曲線 行動を開始してから成果が出るまでの「ギャップ（潜伏期間）」で折れずに継続し、ある日突然ブレイクスルーを起こすための習慣形成と「仕事は親切」という思考軸を伝授します。

こんな方におすすめです

• 源泉営業を覚えたい不動産関係者・投資家
• 自分と同等または似た状況から逆転した教え子たちの「生のやり方」を知りたい方
• 飛び込み・電話・物上げなど、自分に最適な源泉営業の手法（武器）を見つけたい方
• ポータルサイトやFC本部に依存せず、自立した経営基盤を作りたい社長・営業マン

【大阪セミナー開催概要】

• 日時：11月18日（月）15時開場 15時20分～18時 15:30分からは有料コンサルの説明です
• 場所：大阪市淀川区西中島7-12-5 日宝北２号館 805号室

https://share.google/ZXtfuxnRHBqcBrPbE

テーマ：優真商事・教え子3名が登壇！得意分野から紐解く源泉営業「0→1」実践検証講座

代表小林講演：AI時代になぜ源泉営業が突き抜けて儲かるのか、そのやり方と明確な理由

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【両セミナーまとめ】手法や分野は違えど、時代の波に負けない「0→1の営業力」こそが一生の財産になる博多の「店舗開拓のプロ2名」、そして大阪の「V字回復を果たした教え子3名」

彼らはどん底でした、でも源泉営業習得にに全てを賭けた。

その根底に流れているのは「他人が作ったブラックボックスの一括査定や広告に依存せず、自分の足と手で顧客との関係を創り、他社不在の案件をゼロから生み出す」という源泉営業の哲学です。

AIやポータルサイト、自動追客ツールがどれほど進化しても、不動産売買・賃貸の土壇場で人の心を動かすのは、相手の悩みに寄り添い、泥臭く信頼を積み重ねた人間の対話力にほかなりません。

• 11月11日（月）：博多会場
• 11月18日（月）：大阪会場

あなたは今の営業スタイルのまま不安な将来を迎え続けるのか、それともどんな時代や環境変化が来ても自社と人生を自分の手で守り抜ける「真の0→1営業力」を手に入れるのか。

その答えが、この2つの会場にあります。

両会場とも、密な対話と秘匿性の高い源泉営業の学びを深めるため少人数の受付となります。自力で案件を生み出す主導権を取り戻したい方は、今すぐ下記のお申し込みフォームよりお席をお確保ください！

👉11月1日（水）博多＆11月18日（水）大阪セミナーの参加申込みはこちら

参加費用9,980円　【各会場先着10名迄】

セミナー後希望者のみ居酒屋にて懇親会有（6,000円程度）

セミナー企画立案：優真商事株式会社