平成30年3月20日 下記記事加筆修正しました。 不動産業者でアルバイトと言えば、 ・データ入力 ・チラシ配布 ・マイソク（販売マップ）作成 ・電話応対   など、簡単な業務をお願いすることが多いと思います。 […]

今日もお越しいただきましてありがとうございます。 あなたの会社で今年の求人はいかがされますか？ 数名？それとも数百名？もしくは０？ 今年、私の身の周りでは数十人が多いみたいですね。 雇用する側に立つと月給25万円の社員の […]

おはようございます。 今日もお越しいただきましてありがとうございます。 不動産仲介業の日地上業務の1つ【物件確認】を掘り下げてみたいと思います。 物件確認は売主や売側の仲介会社に電話をかけて【物件ありますか？（紹介しても […]

こんにちは 今日はお休みの方も多いと思います。 お越しいただきましてありがとうございます。 不動産営業マンは休みが少ないの？ 良く聞かれますよね（笑） ・ ・ ・ うーん、何と答えるべきか。 これは不動産営業マンで無くて […]

2019年5月13日　下記記事加筆修正しました。 こちらのブログは源泉営業を細かく説明して多くの不動産トップ営業マンを輩出するブログです。 源泉営業とは【厳選】という意味でも用いられており ・お客様を厳選した ・何も染ま […]

どうやったらお客様が見つかるのか 契約したくて、稼ぎたくて、トップセールスマンになりたくて あー、どこに行ったらお客さんいるんだよー！ お客さんが自動的に表れる仕組みはないのかー?とお悩みのあなた。 日々がむしゃらに頑張 […]

2019年5月13日　下記記事加筆修正しました。   おはようございます 最近、少しづつ源泉営業のお問い合わせをいただくようになりました。 今後とも皆様の不動産営業のお力になれるようなコンテンツを発信していきますので、よ […]

2018年3月20日　下記記事加筆修正しました。   先日知人の住宅ローン担当者と話をする機会がありました。 月内の融資実行本数は実需と投資を合わせて約20-30件弱取り扱う部署の知人です。   どこ […]

2019年5月13日　下記記事加筆修正しました。 以前知人（賃貸専門）に売買でも成果があるからメール営業面白いからやってみたら！と教えた事がありました。 で、彼もやってみたら意外に反響がありますね！と言っていたので、 今 […]

2019年5月13日　下記記事加筆修正しました。 不動産業独立に経験は必要でしょうか？あなたはどう思いますか？ ネット上でも未経験で開業したとか、不動産　開業　未経験　というキーワードも見かけます。実際のところどうなんで […]

こんにちは 不動産屋の見分け方ってどうすればいいんですか？と聞かれました。見分け方って言われても、実際に自身が働いている業者ですし、周りには変な業者さんはいないし一部除く、どう答えようか迷いました。 本サイトは不動産業界 […]

2021年3月7日　下記記事加筆修正しました。 業界に入った当初は周りから良く聞かれました。 というよりも、未だに業界未経験者やお客様から良く聞かれます。 あなたも良く聞かれませんでしたか？ もう十分ご存知で釈迦に説法か […]

2018年1月28日　下記記事加筆修正しました。   一般のお客様にとっては不動産業界というとまだまだ怖いイメージがあるような業界のようですので、 なぜそんなイメージを持たれてしまうのか、業者側に立って考えてみ […]

こんにちは いまこの記事を読んでいただいている方は「今独立している」もしくは「そのうち独立しようと思っている」どちらかの方かと思います。 そして、このお2人には共通項があります。それは何でしょうか？ それは「独立して最初 […]

お客様がへーという話です 床面積あれこれ 専有面積・・専有で所有する床面積で、マンションの場合は壁の中心（壁芯/へきしん）の面積。パンフレット面積です。 登記面積・・登記された床面積でマンションの場合は壁の内側（内法/う […]

前回の記事はこちら 仲介手数料無料にできる物件を仮定すると、 お客様からの手数料は無料でも、あなたやあなたの会社が存続して仕事をしていける利益が出る物件のこと です。例えば、 ハウスメーカーの新築建売住宅、貸主からの賃貸 […]

こんにちは ネットでは仲介手数料と検索すると必ず無料とHITします。 しかも毎回毎回検索結果の上位表示ですね。それだけ一般顧客目線の関心が高いことが伺えます。 今あなたが場倍でも賃貸でも不動産業界にいるのなら、お客様から […]

あなたは宅建をお持ちですか？当たり前でしょと言う方と、必要ないという方がいます。 意外に業界ウン十年の方でも宅建を持っていない方が多いのも、業界の一つの特徴と言えそうです。 何故持っていなくても必要ないという方が多いのか […]

お客様が「へー」と言う話です 共有している不動産を売る場合はその他の人の同意が必要になると思いますか？ 実は、単独で各共有者の持ち分については自由に処分することができるんです。 でも、買うほうは稀ですよね。だって知らない […]