2017年9月8日　下記記事を加筆修正しました。 前回の記事はこちら   一般媒介の場合はそれを「抜き行為」と感じているのかどうかは人によります。 と前回書きました。   では、抜き行為と感じない人の […]

2017年9月8日　下記記事加筆修正しました。 今日もブログにお越しいただきありがとうございます。 売主のグリップ力を上げる方法ですが、禁止されている媒介の抜き行為について合わせて書きます。 今でも時たま発生する「抜き行 […]

2024年12月8日　下記記事加筆修正しました。 不動産業者用ニュースレター作成講座へようこそ。 あなたの目的はズバリ、 ・集客 ・顧客のグリップ力（信頼・親近感）アップ ・新規取引先（仲介業者）獲得 ・紹介客喚起 ・既 […]

2025年10月14日　下記記事加筆修正しました。 私のメンタ―である、元保険のトップセールスマンが、お客様にお断りを受けたあとに送付していた筆ペン手書き内容です。 ここまで品がある営業マンだったら別の形で復活（紹介など […]

こんにちは 朝からアクセスの凄さにびっくりしました＾＾さすが水曜日ですね さて、後輩から年始に独立しますと嬉しそうに連絡がありました。 今32歳の後輩は約10年前新卒時に私の下に付き、一緒に電話や飛込みをしていた子です。 […]

悪徳不動産の見分け方が一般のお客様からすると気になるようです。 このサイトにお越しいただく方は、仲介業者の営業マンや建売業者の営業マン、買取再販業者の営業マンから独立したての社長さんまで様々な方にお越しいただいています。 […]

不動産売買仲介でトップ営業マンになる方法３つ　その2大手以外の場合です 大手以外の場合   大手以外に入社すると反響数は大幅にダウンします。 その反響の割り当ては、それぞれの会社によるでしょう。 例えば自分の預 […]

名前○○○○ 不動産営業一年目の24歳です。 ブログ大変楽しく見させて頂き参考にさせて頂いています。 ニュースレターなるものに興味があります。よろしければご教授下さりませ。 下記返信しました   ○○○○　さま […]

不動産売買仲介会社でトップを取る方法ですが、数十名の会社から数千名の会社まで経験した弊社WEB担当小林が記事を担当します。 大手なのか、大手じゃないのか 根本的に、スタート地点の勤務先で取り組み方が変わります。 ■大手の […]

名前　○○○様 ニュースレターに興味があります。 見本を拝見したいです。 下記返答しました ○○○様 たいへんお世話になります。 ニュースレター見本PDFをお送りします。 今後発行予定の無料メルマガで、詳しい作成方法をお […]

2019年5月13日　下記記事加筆修正しました。   おはようございます 最近、少しづつ源泉営業のお問い合わせをいただくようになりました。 今後とも皆様の不動産営業のお力になれるようなコンテンツを発信していきますので、よ […]

あらゆる業界で源泉営業を用いて爆発的な数字を残している著名な方が数多くいらっしゃいます。 源泉営業とは「顧客からの反響を待つ営業」の逆をいく、「自分から顧客へ仕掛ける営業」をいいます。 色々なセールス本は数あれど、源泉営 […]

評価証明書（課税台帳登録事項証明書）・・その固定資産の評価額、つまり役所が把握している固定資産の価値が記載されています。 公課証明書（課税台帳登録事項証明書（相当税額記載あり））・・評価証明書に記載された内容と課税相当税 […]

おはようございます 今年も終わろうとしていますね 弊社は今日が仕事納めです ・ ・ 物件案内が決まらない！ あなたは何回思った時がありますか？ 2017年不動産賃貸業界の繁忙期も始まろうとしています。 今回は売買業務の営 […]

2018年3月20日　下記記事加筆修正しました。   先日知人の住宅ローン担当者と話をする機会がありました。 月内の融資実行本数は実需と投資を合わせて約20-30件弱取り扱う部署の知人です。   どこ […]

下記記事　2024年1月05日　加筆修正しました。 飛込み営業と電話営業が苦手な方が多いです。あなたはいかがですか？ 私は電話営業出身なので電話営業は昔から何ともないのですが、飛込み営業だけはとても辛かったことを思い出し […]

2017年8月3日　下記記事加筆修正しました。 1.確定測量図 売買対象地全ての隣接地との境界について隣接地所有者の立ち会いのもとに境界確認（官民査定をを含む）を行いこれに基づき測量し作成された測量図をいいます。 2.現 […]

2017年7月22日　　下記記事を加筆修正しました。   こんにちは 不動産営業でトップを取るコツって何でしょうか？売買、賃貸、開発、etc 私やあなたが属するこの不動産業界で共通するのは、   必ず […]

2017年8月3日　下記記事加筆修正しました。 登記簿の甲区を見ると「所有権にかかる権利に関する事項」があります。 差押原因には3つあります。 1.任意競売に基づく差押え 任意競売が開始された時につけられます。 任意競売 […]

はじめまして。 株式会社●●の●●と申します。 偶然このブログにたどり着いたのですが、非常に興味深い内容でしたので一気に読ませて頂きました。 弊社はお客様に対してのご提案を電話、ＤＭ、訪問にてさせて頂いております。 しか […]