以前一度、小林さんの買取再販業者向けのセミナーに参加させていただきました。 当社は主に東京都下を中心に、中古戸建に特化し買取再販事業を行っています。 私自身は仕入営業職ですが、昨今、住友のステップオークションや一括査定の […]

一昨日はご多用のところ、大変懇切に源泉営業の根幹をご教示頂きまして、誠に有難うございました。 先日小林さんの生の声をライブで感じさせて頂き、数年前日本橋で初めて小林さんのセミナーに参加させて頂いたときの 「思い」（自分の […]

8回目【断られても気にならない】 反響営業は待っているだけなので楽です。 言い方を厳しくすると誰でもできます、だってお客さんがあなたじゃなくって会社を選んだだけだから。 源泉営業に従事している人はとても多く、自分でお客様 […]

7回目【待ってたって変わらない】 反響営業をしていると、こんなことを期待します 1.売り急ぎのお客さん来ないかな 2.買い急ぎのお客さん来ないかな 3.訳ありのお客さん来ないかな なぜか？ マネタイズが簡単だから→言い換 […]

お世話になっております。不動産エージェントを初めて、半年ぐらいのものです。 何回かZOOMセミナーを受けましたが、源泉営業ができておらず、レインズ情報を元に動いてこれではだめと感じています。 ただ実際に家主直で接触出来た […]

６回目【遠慮しない】 謙譲の美徳を忘れざること これは私が長年続けている空手の道場訓でもあります。 上には上がいるのだから、慎みなさい・謙遜しなさい、それを忘れるな。という解釈をしていますが、私たちの仕事ではあなたはどう […]

第5回目【真っ当・プライド】 退職や転職の相談も良く受けるようになりました。 同じように感じている方も多いと思いますが【社員さんの考え方がドライ】になりましたよね。 ドライというのは淡々と物事を判断している、という意味で […]

お世話になっております。緊急事態宣言が明け、なによりです。 世の中には水面下の物件はたくさんあるんだなぁ、という事が分かりとても勉強になりました。 本日は残念なお知らせがありましてご連絡させて頂きました。 年内に用地仕入 […]

第4回目【やり続ける】 仕事柄というのもありますが、私は本が大好きです。きっかけは一回り年上の兄。 今や定年間近になった高校社会科教師の兄貴が大学生か新人教師のころ、実家で私を呼びました 「おいえいじ、月に２０回俺の手伝 […]

第3回目【営業を楽しむ】 営業の仕事、特に源泉営業はコツコツとやるものなのでつらいイメージがあるようです。 私が登壇するセミナーでもしょっちゅう聞かれるのが「小林さんは辛くないんですか？」です。 今から２４年前に電話営業 […]

半年間、空き家オーナーに手紙を出し続けた結果ブツ上げできそうです！ 【物件スペック】 東京都〇〇区〇〇2丁目、 西武新宿線「〇〇」駅徒歩4分、 土地約70坪、第1種住居、60/200、角地(南•東の2面道路(幅員７ｍに接 […]

第２回目【預かる/媒介取得】 仕事を自分で作ろう！0→１って何なんだ？何もないところから案件を作るってどうやるんだろう？ と始めは誰もが迷います。わかりませんよね。 そんな時は売買か賃貸の仕事を通じて風上の仕事を作るので […]

コロナ騒動も終息に向かっているので、あなたも落ち着いてきたと思います。 宅建試験も終わり、あとは業務に集中するだけ。会食も増えそうですね。 先日弊社の有料会員様にはお伝えしましたが、弊社も４期目を迎え創業当初と比べて多く […]

いい報告ではないのですが、7月、8月にマンション物上げを実践していました。 ニュースレターのリストが増えたことで安心してしまい9月は活動しませんでした。 そしたら最近、飛び込みしてたマンションがレインズに次から次に載り、 […]

2021年10月28日　下記記事加筆修正しました ご担当者さま 始めまして。 先月9月に宅建業の免許を取得致しました㈱〇〇の代表のMと申します。 今後、不動産会社としての売上を作っていくために一度是非コンサルティングをお […]

定期的にメール、HP等見させて頂いています。 今年8月に不動産業界に事務職希望として面接を受けましたが、入社形態は営業アシスタントで入社しました。 ですが、現在、売買担当として物上げや売買仲介で業者訪問をしています。 基 […]

あらたな反応としては、名刺だけではそこで話しは終わってしまう筈のところを、ニュースレターのおかげでかなり会話が拡がりやすいです！ 皆さん初対面なのに、私と出身町が近かったり、お酒とゴルフの事が書いてあるのでそれら共通点が […]

いつも大変お世話になっております。 ・当方、江戸川区で下町の不動産屋であること。 ・女性（家内）が運営していることなどから、そのあたりを売りにして小林さんのおっしゃったカチッサー効果のDMをだしていきたいと思います。 ・ […]

初めまして。 昨日、業者向けの物上げを調べていたらたまたま御社の事を知り取りつかれたように記事を読みあさりました。 私は創業3年程のいわゆる三為業者でフルコミで働いています。 全くの未経験で立ち上げメンバーとして初めて3 […]

優真商事株式会社 小林英治様 私は年齢が47になり現在は不動産、リフォームを扱う会社に在籍し営業の現場よりも内勤業務を中心に仕事をしております。 元々は住設関連の飛び込み営業をしており、数年前、宅建の取得を機に現在の会社 […]