いつも不動産トップ営業マンの「超」儲かる仕事術にお越しいただきましてありがとうございます。 今回のテーマは 「管理物件獲得の超テクニック！あなたもたった1人で管理物件をガンガン預かる方法！」です 優真商事の小林です。 今 […]

昨日行われた源泉営業実践会の2時間特別勉強会（クリック）   大盛況満員御礼で終了しました   10名を超える志の高い方(営業マン＆社長さん）たちがいらっしゃって、 たくさんの仲間ができました。 ･借 […]

よく言われることですが、見込客との接触回数は売上に比例します。   ある統計によると、 集客して見込客を成約させるまでには3-4回程度の接触回数が必要とされているようです。   そう考えると、 「いか […]

過去にセミナー代金についてこんな記事を書きました（クリック）   セミナーや勉強会はあちこちで開かれていますが、 開催者側の立場で書いてみますね。   ◆エンド客向けのセミナーの場合 不動産の仕事をし […]

■告知 6月27日水曜日16時～新宿で源泉営業が覚えられる勉強会をやりますよ！（クリック）   先日、名古屋出張に合わせて 源泉営業実践会の名古屋支部のスターティングメンバーの方と打ち合わせしました。 &nbs […]

お世話になります。 SKと申します。 よろしくお願いいたします。   私は埼玉（実家が不動産屋）で１２年、都内で３年間、 合わせて１５年ほど不動産業界に従事しているのですが、   このほど転職し、今度 […]

6月27日水曜日 16時から18時の2時間で源泉営業実践会の特別勉強会をやります！ ※源泉営業を知らない方はこちらをクリック いつも東京駅で決まった時間のセミナーなので、3Sで1回やってみようかと思っていました。 ちなみ […]

※飛び込み営業物上げ動画をアップしましたので無料視聴できます（クリック） こちらの動画を視聴された会員様からの感想です ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ＞飛び込み営業物上げ動画をみた感想 […]

2021年2月1日　下記記事加筆修正しました 不動産の仕入営業っていうのは、売主様の不動産の処分（活用）をさせてもらう仕事ですよね。 この仕入営業、とっても多くの不動産営業マンが難しいと悩んでいる分野なのですが、 細分化 […]

お世話になります。 ご相談でメールをさせていただきました。   物上げ電話を始めて3か月になりますが、まだ成果につながりそうな案件に出会えていないです。。。 確かに100件電話をすれば1‐2件くらい資料送付出来 […]

2021年2月3日　下記記事加筆修正しました 飛び込み営業って難しいと思いますか？たぶんそれは、あなた自身が 1.負い目を持った飛び込み営業（自信が持てない） 2.相手の機嫌を伺う飛び込み営業（引け目を感じる） 3.何か […]

2020年11月15日　下記加筆修正しました 反響営業ばかりやっていると結構な数の見込客を取りこぼします。 でも、その取りこぼし客を成約させることができれば、売上アップにつながりますよね。 今日はそのことについてお話しし […]

小林様   お世話になっております。 ニュースレターを配り始めてから2週間経ちました。 まだ今月分を配り切れていませんが(合計で70～80店舗予定)   今までと違って、話を引っ張ったり少しでも居座ろ […]

2021年2月27日　下記記事加筆修正しました Aくんが来たのは第2回目の源泉営業実践会でした。 関西の大学を卒業して就職に失敗、自分の力で開拓する仕事がしたいと都内の土地仕入業者に転職 しかしそこは・・東京の城南地域( […]

源泉営業って1人でコツコツやる仕事じゃないですか？   だから効果てきめんって思ってても、始めから完璧さを求めちゃうと手が動かなくなるんですよね。   やれば結果が出るかもってわかっちゃいるけど、動け […]

一部上場企業のオープンハウスさんの社員さんと話すきっかけがありました。 http://openhouse-group.com/company/ 源泉営業を主体としている会社さんなんで、過去に何度か記事を書きましたが ブロ […]

セミナーやコンサルをやりながらも個人的に世田谷区と東京都を相手に仕事を仕掛けていまして、 ここ最近、これがとっても苦戦していたのでした・・   自己嫌悪に陥るくらいどうしようかと。 解決の糸口がつかめず。 もう […]

もしあなたの会社が火事になったとします。 そのとき、あなたはどういう行動を取るでしょうか？   江戸時代の商人は真っ先に“あるもの”を井戸の中に投げ入れてから逃げ出しました。   それは何か？ 「顧客 […]

優真商事 小林様   お世話になっております 早速のニュースレター添削ありがとうございました ◆テストで知人にLINEで「ニュースレター5月号」配信したところ みんなの反応のいいこと… 自信をもって、顧客、業者にも郵送す […]

先日知人の営業マンに聞いた話   あるお客様に居住用の物件の商談をしていたらしんです。 話を詰めて終盤に、他の借入の話になった途端この間投資マンションを買ったんですとお客様。   営業マンですからそこ […]