2019年12月6日下記記事加筆修正しました

 

たまにレインズで見かける「絶対預かれば売れる！」と思える物件ってありますよね。

いいなー、俺も預かりたいなぁ

これはすぐに売れるだろうな

絶対この会社は「止める（客付けさせてくれない）」だろうなぁ

 

コントロールできない物事を考えてもストレスが溜まるので、

預かれなかった自分を悩むのは止めましょう。

 

もし、プレミア物件を預かりたい（物上げしたい）時は自分で源泉営業を仕掛ければ預かることが出来ますよ。

どちらも無料です

電話営業物上げマニュアル

飛び込み営業物上げマニュアル

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さて、市場で売り出された物件をすぐに知る方法ですが

あなたが

・すぐ売れる物件が市場に出た

・しかもレインズ登録前

に知ることができたら、

客付けのスピードや抱えている見込み客への連絡もバリエーションが増えると思いませんか？

 

意外とやっていない方が多いようなので、書いてみますね。

 

簡単です

あなたの周りのエリアの仲介会社のメール会員になる。

 

あなたが周りのエリアの仲介会社のメール会員になれば、他社が物件を預かったら勝手にあなたへメールが届きます。

たったこれだけ。

 

不動産業をやっていると一般エンド客の目線を忘れてしまうことがありますよね。やっぱりマメなちょっとした行動の積み重ねが、大きな結果を持ってきます。

 

弊社がよく推奨している「源泉営業の積み重ねはブログ更新のようなもの」＝コツコツ続けるとインターネット上での閲覧者はどんどん増えていく。

と意味合いは同じです。

 

現実的にメール会員に対しての物件確認はあっちからすると？となりますのでここは正直に「個人的に会員なのですが、客付けは可能ですか？」と。

 

担当者やそのお店の店長いかんではすぐに売ってくれますが・・・ほとんど無理でしょう（笑）

でも、売ってくれる売ってくれない以前に

 

「その物件が●●社で預かっているんだな」という情報はあなたの営業スタイル（つまり情報網）をガラリと変えてしまう威力があると思いますよ。

 

いちいち電話をしなくても物件情報を握るだけでも効果がありますから是非お試しくださいね！

お読みいただきありがとうございました。

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