金額提示前、提示後に関わらず他社へ依頼される案件が多くあります。自分自身で関心度を上げたお客様が何もしていない他社へもっていかれてしまうのが悔しいです。 優真商事株式会社 小林英治 様 お世話になります。Hと申します。改めまして、本日のセミナーありがとうございました。 私は、空き地や空き家などを、歩いて探索し、登記を上げて所有者へ直接アプローチしています。 その中でのアプ […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年6月30日 / 最終更新日時 : 2021年6月25日 yu-mashouji お客様の声
信用金庫が食いつきが一番良かったです。情報の種類としては事業用の土地のニーズが一番多かったので、今後は事業用物件のマイソクを持っていく予定です。 金融機関まわりの報告をします。 松山に支店のある県外金融機関8行と、県内地銀と信金22支店を回りました。 県外金融機関は情報に飢えているのではないかという仮説のもとに行ってみましたが、塩対応が２行以外は好反応でした。 信 […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年6月28日 / 最終更新日時 : 2021年6月28日 yu-mashouji お客様の声
『時々送ってくれるけど、売るつもりはないんでよ』とお断りの電話もくるようになり、それはそれでリストの消し込みできるのでアリだと思っています。 空き家DM作戦 定量報告です。 （前月比） 発送数 783（+178） 宛先不明 76（+9） 意思なし 18（+6） 見込み 30（+3） 媒介契約 5（±０） 売買契約 １（±０） 決済 １（±０） 空き家への発送が […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年6月27日 / 最終更新日時 : 2021年6月27日 yu-mashouji お客様の声
エンドの販売は絶好調で、前期は１年間で粗利約8700万円を稼ぎましたが、逆に仕入れのほうが、競合とぶつかり、買い負けることが多くなりました。 小林様 お世話になります。ブログ拝見させていただいております。 私は、中堅会社の建売用地の仕入営業をしております。23区徒歩圏がメインです。 今の会社に在籍6年となりますが、コロナ前までは順調に仕入れができていましたが、 […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年6月21日 / 最終更新日時 : 2021年6月21日 yu-mashouji お客様の声
ファイナンシャルプランナーを探して、うちのお客様を紹介するので今後協業いただけないか？と電話したところ、是非お話聞かせてください、とのことでアポ獲得しました。 京都と兵庫で営業しておりますSです。本日はメール営業の成果をご報告させていただきます。 ・メール送付数：278・うち興味あり：５・うち資料送付：２（送付後連絡なし） 残りの3件に関しては来社アポ獲得1件、訪問アポ獲得1件 […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年6月18日 / 最終更新日時 : 2021年6月14日 yu-mashouji お客様の声
信用金庫さんで取引先の会計事務所が賃貸オフィスを探しているとの情報を頂きました。賃貸とは言え７０坪、単価１万５千円ですので決まれば大きいです。このような話も有難いです。 金融機関廻り報告いたします（賃貸の話題で失礼します） 千代田区の信用金庫さんで取引先の会計事務所が賃貸オフィスを探しているとの情報を頂きました。早速マイソクをメールしました。 賃貸とは言え７０坪、単価１万５千円ですので決 […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年6月16日 / 最終更新日時 : 2021年6月14日 yu-mashouji お客様の声
テープポストの所有者にお手紙出した中の1人から、電話がかかってきました！普段はこんな連絡しないけれど、手放す予定はあります、とのこと。 テープポストの所有者にお手紙出した中の1人から、電話がかかってきました！ 普段はこんな連絡しないけれど、同じマンション内で購入か賃貸を検討している人がいると書いてあったから、と。 今すぐには売らないけど、来年末か再来年初 […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年6月13日 / 最終更新日時 : 2021年6月14日 yu-mashouji お客様の声
信金さんからまた賃貸物件を探してほしいと依頼受けました。今回は立川でエステ・美容系の店舗探しでした。 金融機関廻りの報告、続報です。 ビギナーズラックぽいですが、信金さんからまた賃貸物件を探してほしいと依頼受けました（同じ信金の違う支店です） 今回は立川でエステ・美容系の店舗探しでした。早速、資料送りました。 また地方銀 […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年6月12日 / 最終更新日時 : 2021年6月11日 yu-mashouji お客様の声
ご無沙汰客へニュースレター4月・5月の2通送ったら電話が来て、荻窪駅徒歩5分の中古MS専任媒介取れそうです（相場5,000万位） お疲れさまです。直近で結果が出ました。 ①ご無沙汰客へニュースレター4月・5月の2通送ったら電話が来て、荻窪駅徒歩5分の中古MS専任媒介取れそうです（相場5,000万位） ②オートコールで文京区在住の方から大阪市泉佐野市 […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年6月11日 / 最終更新日時 : 2021年6月14日 yu-mashouji お客様の声
ニュースレターを送って物上げした〇〇の駐車場をお持ちの京都のお客様の契約が無事に終わりました。確定測量、地積更生と越境部分解消後に最終的な引渡し予定となり、あと少し時間はかかる案件ですが奮闘してます笑 小林さん、おはようございます！ 先週、以前ご報告させていただいておりましたニュースレターを送って物上げした〇〇の駐車場をお持ちの京都のお客様の契約が無事に終わりました^^ （大手の〇〇建設さんに購入いただきました。） 確 […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年6月5日 / 最終更新日時 : 2021年5月28日 yu-mashouji お客様の声
メール営業継続してます。大手の会計事務所から話を聞きたいと返信がありました。しかも代表者から担当とご面談お願いできますでしょうか？と。ちょっとビビってます。 小林さん御世話様です。 メール営業継続してます。大手の会計事務所（クライアントは外資系企業ばかり）から話を聞きたいと返信がありました。 しかも代表者から担当とご面談お願いできますでしょうか？と。ちょっとビビってます。 ア […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年6月4日 / 最終更新日時 : 2021年5月28日 yu-mashouji お客様の声
お客様にニュースレターを送ったら、信頼できそうなあなたにお願いしますと長文の手紙を頂きました【画像付】 お客様にニュースレターを送ったら、信頼できそうなあなたにお願いしますと長文の手紙を頂きましたとのことでした。 連絡を受けた私はびっくり。驚 その写真はこれ ちょっとここまでの手紙はあまりないのですが、よっぽど売主さんに響 […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年6月3日 / 最終更新日時 : 2021年5月28日 yu-mashouji お客様の声
銀行回りの案件で以前ご契約いただいた方から紹介をいただき、本日契約となりました。注文住宅をご契約していただき、土地と建物で8000万です。銀行回りをやっていなかったら取れなかった契約です。 成果報告です！ 銀行回りの案件で以前ご契約いただいた方から紹介をいただき、本日契約となりました。 注文住宅をご契約していただき、土地と建物で8000万です。 銀行回りで紹介される案件はどれも社長相手が多いので、紹介なども […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年6月2日 / 最終更新日時 : 2021年5月28日 yu-mashouji お客様の声
不動産以外にもメール営業できるなと思い内装業にアレンジして工務店や設計事務所にメール営業したらエグいぐらい反応がありました。メール送ってから受注まで4日ぐらいでした！！ このライングループ見てるとやる気が出ますね。 私も不動産以外にもメール営業できるなと思い内装業にアレンジして工務店や設計事務所にメール営業したらエグいぐらい反応がありました。 50通に対して10件アポイントがとれそのうち […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年6月1日 / 最終更新日時 : 2021年5月28日 yu-mashouji お客様の声
「相談したいことがあります」という連絡がありました。話を聞いてみると、ニュースレターの写真の私の表情が信頼できそうだったということで、連絡をいただきました。 セミナーLINEの皆様 こんにちは。初の物上げの報告を致します。物上げの架電を始めて一か月が経過しました。 ターゲット：電話帳 アプローチ方法：電話→資料・ニュースレター送付 架電数：2181回 繋がった数：1116回 […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年5月31日 / 最終更新日時 : 2021年5月31日 yu-mashouji お客様の声
ハローページへの電話営業の進捗状況を共有いたします。合計2,921コール→通話708名→資料送付17名という状況です。長期的なお付き合いが必要な方が多い印象です。まだまだ継続していきます！ お疲れ様です。ハローページへの電話営業の進捗状況を共有いたします。 私と部下との2人で、4/30から日々時間を作って取り組んでいます。 合計2,921コール→通話708名→資料送付17名という状況です。 長期的なお付き合 […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年5月30日 / 最終更新日時 : 2021年6月1日 yu-mashouji お客様の声
会社を6月末で会社をたたむことにしました。一度会社勤めをやめて、現実の厳しさに直面した時に源泉営業の考え方を小林さんに教えて頂いたこと、本当に感謝しています。次の職場でも絶対に役に立つと確信しています。 会社を6月末で会社をたたむことにしました。 事務所は6月末で退去予定ですが事務所のオーナーが現在売りにだしているので、まだ決まっていなければ、事務所居抜きも相談可能です。 心当たりがあればお声がけ頂けると助かります。 一 […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年5月29日 / 最終更新日時 : 2021年5月28日 yu-mashouji お客様の声
先日、空き家DM作戦で初めて決済できました。2,300万の両手でした。今日なんて売るつもりはないんだけど、隣地を買いたいから交渉してきて欲しいなんていう展開になってます。 こんばんは！空き家DM作戦定量報告です。 （前月比） 発送数605（+290） 宛先不明67（+2） 意思なし13（+3） 見込み27（+4） 媒介契約5（+1） 決済１(^^)/ 先日、この作戦で初めて決済できました。 […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年5月28日 / 最終更新日時 : 2021年5月28日 yu-mashouji お客様の声
私は不動産業界の経験ほぼなしです。金融機関回り2回目の今日、ある信金で物件を探されているお客様の希望条件リストを頂きました！約20案件、全て億ごえの案件です。 京都と兵庫県で不動産売買の営業をしております、Aです。 今日は源泉営業のすごさを目の当たりにしましたので共有させて頂きます。私は優真に入会して約1ヶ月です。 今週の火曜日と本日、兵庫で計5つ、初めての信金と地銀訪問を実行 […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年5月22日 / 最終更新日時 : 2021年5月22日 yu-mashouji お客様の声
反響営業はいつも違和感を感じストレスがたまっていました。自分が探していたのは源泉営業のやり方だったのだと気づくことができました。 私はほぼ未経験で、不動産売買の営業として約半年間、反響営業の方の教えに従って営業活動をしてきました。 でも何をやっても全く結果は出ず。 反響営業や、源泉営業の言葉も意味もよく分かっていませんでしたが、いつも違和感を感じス […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年5月18日 / 最終更新日時 : 2021年5月17日 yu-mashouji お客様の声
