【大阪】土日で覚える源泉営業セミナー
鳴らない電話を待つ「脇役」の人生を、自ら案件を創り出す「主役」に変える2日間
優真商事代表の小林です。
今日も不気味なほど静まり返った固定電話やパソコンの前で、電話や反響メールを待っているのですか？ あるいは、一括査定サイトから飛んできた「他社と横並びの高掴み作戦」に血眼になって食らいついているのですか？
ハッキリ言わせてもらいますが、「反響」というエサを待っているだけの営業スタイルを続けている限り、あなたは一生、大手や広告プラットフォームに利益を献上し続ける「小作人（脇役）」のままです。
最近は「AIで効率化」という言葉が魔法のように語られていますが、AIが提示するのはデータの平均値という「無機質な正解」に過ぎません。
オーナーの心の機微を汲み取り、信頼を勝ち取って媒介（買取）を預かるプロセス——すなわち「人間の英知」は、源泉営業という泥臭い現場でこそ最大化されます。
通常は水曜日の登壇セミナー開催としていますが、たまたま空手の用事がありお盆終わりの週末に大阪滞在となりました。前々から「水曜日のセミナーは出れません！」という悲痛な声も多かったので
今回は急遽、大阪にて週末2日間の集中セミナーを開催します。自分の腕一本で「源泉（案件の元）」を創り出せる「主役」になりたい方だけ、来てください。
あなたの年収が増えないのはやり方が間違っているから
8月15日（土）・16日（日）
【物上げ（仕入れ）編】＋【紹介＆士業・金融機関協業編】
11:30開場 / 11:45～14:00 両日同じ内容です
13:30からは有料コンサルの紹介です
まずは狙った物件を落とす「プッシュ型営業」の核心から学び
「飛込みはきつい」「電話は断られる」……そんな思い込みは今日で捨ててください。源泉営業は、正しい手順さえ踏めば最も合理的で面白い「ゲーム」に変わります。
講義抜粋
登記簿を武器にする: 登記簿図書館を活用し、所有者を特定した上で「なぜ今、あなたの家なのか」という「わざわざ感」を演出する技術。
インターホン突破の極意: 居住中マンションのエントランスがスムーズに開く、特定の手順とマインドセット。
属性別アプローチ: 相手が売主なのか、貸主なのか。属性に合わせて「関わり」を創り、信頼を貯金する方法。
タワマンの物上げや顔のいい（外観）マンションの物上げ方法：反響営業では実現しない、逆転の発想で物上げをする方法
他社が入り込めない「独占案件」を引き出す提携戦略を学び、源泉を秋から使う
反響営業という「乱戦場」で削り合うのをやめ、他社が介在しない「一騎打ち」の状況を自ら作り出すための戦略です。
士業・金融機関の開拓: 信頼を構築し、彼らの顧客から発生する売却案件を最優先で回してもらうための具体的なトークと仕組み。
属性別アプローチ: 相手が士業なのか、金融機関なのか。属性に合わせて「関わり」を創り、信頼を貯金する方法。
訪問介護事業者との連携：ご高齢者の資産をお預かりする、処分させて頂く、その一気通貫の方法。
既存顧客や知人からの紹介:知人との「人との関わり」を深め、ポータルサイトに載る前の「未公開情報」を独占的に引き出す手法。
私はこれまで10年間、多くの営業マンを見てきました。フランチャイズに加盟して不採算で撤退寸前だった社長が、源泉営業に出会いV字回復した事例や鳴かず飛ばずの開業社長がたった1年で大躍進など。
彼らは「反響営業」という他責の仕事を捨て、自分の力で案件を創り出す道を選んだからこそ、今、主役として輝いています。
反響をAIで捌く？大手はいいけど、あなたがやったらこの厳しい市場では瞬殺されますよ。
未経験者や開業して売り上げに悩んでいた＆困っていた方を優真商事株式会社の10年間はたくさん助け続けてきました。
創業10年クレーム０を継続中。
その証拠を、大阪で感じてください。
会場： 大阪市淀川区 西中島 5-6-3 新大阪駅徒歩3分
チサンマンション第2新大阪404号室
お盆明け来場者2大プレゼント
1.2026年度版源泉営業手帳 一番難しい習慣化、それをクリアするために作られました
2.源泉営業が習慣になる思考、実現できる行動（A4冊子PDF) 初心者が源泉営業を学ぶコツとマインドを網羅
参加費用：9,980円 両日先着10名締め切り
2026.7.26 11:45現在 15日残4席 16日残4席
一時的な申し込み過多処理により「重複登録できません」と表示される方が発生します。
その際は下記にある（よくある質問＆お問合せ）リンクからお申込みください。
この自己投資で、あなたは秋からいくらの案件の見込み客を作るのか？
企画登壇
優真商事株式会社 代表取締役 小林
（詳細は下記リンクからお問い合わせください。）
