先日登録をさせていただきました。 岡山で建売をメインに夫婦で不動産業をしております。最近岡山市内も土地が値上がりし、建築代金も爆上がりで、建築工期も伸びる始末。 このままでは先行きが…そう思いいろいろ試行錯誤しているとき […]

大変お世話になっております。 優真DMを６月に109件出し、2件電話がありました。1件は賃貸業を営む会社で、担保評価が高い土地なので、そのまま保有しておくつもりとのこと。 もう1件は約10年共有状態になっている空家があり […]

私は建設業のKKと申します。不動産業は、昨年の3月から始めています。 きっかけは、〇〇と言うFCに加盟した事がきっかけで、宅建士を雇い不動産業者となりました。 結論、WEBからの資料請求の反響営業で全くうまくいかず、FC […]

お疲れ様です。ざっくばらんに言って、現状、源泉営業の動きは停滞しています。 既存業務の動きが色々あって、今年に入ってからの半年程で、既存の保有物件売却や金融案件回収などで数億の資金回収を実現しています。 しかし、何といい […]

いつもお世話になります。Yと申します。 貴社のコンサル・フルコミを検討しておりまして、どちらの方が私の希望や状況に即しているのかご相談したく、連絡しました。 長文となり恐縮ですが、以下ご確認いただけますと幸いです。 ・コ […]

初めまして。横浜市で建売用地の仕入営業をしております、㈱EのKと申します。 未経験で始めてから現在3年目で、計40棟ほど仕入れました。飛び込みでもらったもの、リピートで頂いた案件で半々くらいです。 仲介さんへの飛び込み自 […]

ど素人の状態から優真さんの情報をもとに4月から不動産事業をしている業者です。 ３月の名古屋セミナーに参加した、R株式会社のSです。 4,5,6月と自分の住んでいる岐阜市内の金融機関に営業をかけ、1ヶ月に一度、3回顔を出し […]

いつも有益な情報ありがとうございます。 個人投資家として物件探しをする中で、こちらに辿り着き勉強させて頂いています。 不動産賃貸業への参入増加・築古戸建投資等の動きが「空家問題の解消に繋がる」として国交省が後押しする姿勢 […]

Mと申します。 私は売買のエンド仲介が多く、基本仲介手数料が売り上げなのですが、それだけだとやりがいも収入も満足できずにいます。 別の職種ですが、もともと源泉営業をやっていたので、プッシュ型の仕事は好きです。 すごく悩ん […]

いつも御世話様です｡ いつもメルマガありがとうございます｡弊社はR2.3.11に不動産事業を私含め3名でスタートした会社です｡(私だけが未経験) スタートからコロナに出鼻をくじかれ､色々試みましたが全て中途半端で終わって […]

初めまして。Tと申します。いつもメルマガを拝見させていただいております。有料会員についてご相談があります。 弊社は事業の新たな柱として不動産部門を立ち上げて1年となります。 コンサルの先生を入れて少しづつ進めているところ […]

1件目の仕入が完了しました。昨年９月の優真DMで共有者１名から連絡があって、そこから交渉開始して全部で６名の共有者から買取完了です。 建売業者に売っても粗利1500万なので、エンド向けに粗利2000万を取りに行く予定です […]

買取再販のみの不動産業者を一人で営んでおります。 昨年の10月から架電（200-250件／日）、訪問を中心に営業をしております。 今年の粗利としては2000万はいくかと思いますが、仲介さんからのリピートや感触の良い担当が […]

2012年から約11年間同じ会社にて新築投資用区分マンションの販売営業を行っていました。 今年の春からマンション用地の仕入れに配属が決まり今までと真逆の世界に飛び込むにあたり 何としても結果を残すためにヒントはないか、と […]

本当に優真さんのおかけで会社がやっていけてます。 ニュースレター効果ですが、最近の買い客も今まで以上に不動産会社を警戒し、営業をかけられることを嫌っているように感じます。 そのような空気の中接客するのですが、はじめまして […]

ニュースレターは、毎月作成して配布してます！色んな方へ配ってます。 手紙送った空き家所有者からの返答は、変わらず10%くらいです。 士業さんへのメール営業はこれからですが、商工会に加入しているので、そのつながりで行政書士 […]

昨日、約150件のニュースレターを発送いたしました。 数年ぶりの方もいらっしゃるのと、勤務先も変わっているので、第一回目の宛名は手書きにしています。 念のため、送付前に所有者事項も全部取得しまして、3件は売却済みでショッ […]

私はアパートを所有する所謂サラリーマン投資家（不動産業界以外）であるのですが、売上の中心は戸建ての転貸でして、空き家を物上げしています。 会社員仕事の傍ら、私やスタッフが空き家を探して所有者にアプローチしております。 困 […]

お疲れ様です。ご連絡が遅れ申し訳ありません！ 成果ですが、DMで3件専任もらってます。あと1件もいけそうです。 業者さんへのレター効果なのか、2区画の分譲地の専任、9区画の分譲地の専任を頂きました。 優真さんでコンサルを […]

初めまして。株式会社●●のYと申します。 私は今年4月に不動産会社の株式会社●●を創業しました。 紹介のお客様を中心に売買仲介を行なっておりましたが、紹介だけでは会社の売上が伸びず行き詰まっております。 そんな中、自分の […]