電話帳への電話営業でエンドユーザーから物上げができる！ そんな電話営業のコツを実践している優真商事です。   さて、今回は引き続き生徒のFくんと一緒に電話営業をしているなかで、資料送付後の追客電話を公開します！ […]

弊社で推奨している電話営業での物上げですが コンサルティング生のF君が立て続けに5件獲得しました。 しかも、場所は東京都目黒区。   媒介を5件ってことじゃないんですけど、 売却（近所の売却事例）に関心があるっ […]

2022年10月18日　下記記事加筆修正しました あなたはオープンハウスをご存知ですか？ 2013年には創業16年にして東証一部へ上場し、信用度と知名度も獲得。 2021年には売上8,105億円も達成しました（Googl […]

女性営業マンの方で独立を考えている場合、諦めちゃうことが多いかも知れません。 だって、男性だって独立は悩んじゃいますからね。   でも、あきらめないで独立を実現する方法があります。 それは、・・・電話営業を覚え […]

不動産営業の方法ってなんですか？ と聞かれることがあると、ちょっと待って！となります。 だって、ターゲットによって営業方法が全然違うからです。   まずは ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・法人 […]

一昔前の不動産の電話営業をご存知ですか？   実需や実住と書き（じつじゅ）、住まいの提案 か 投資物件の提案 などなど、一昔前は全盛期でした。   というよりも、ここで実績を上げてきた 私たちの先輩方 […]

不動産営業のほとんどは反響営業です。   反響営業っていうのは相手から動いてくれる営業なので、あなたはお客様が来るのを待っている状況です。   だから、会社の力や物件の力で集まる客数が変わりますから […]

お疲れ様です！   今日も小林さんに教えて頂いた電話営業で送付許可が取れました！   内容は (電話営業のトークスクリプト通り)～をお送りしても宜しいですか？   お客→なにを？ &nbsp […]

メール営業って反響って物件の問い合わせがあってから お客様をこちらへ振り向かせる営業ですか？って質問があったのですが・・・100％違います。 それって、こっちから仕掛けていないじゃないですか！？ あくまでもこっちから仕掛 […]

いつも不動産トップ営業マンの「超」儲かる仕事術にお越しいただきましてありがとうございます。 毎回ご好評いただいている源泉営業実践会セミナーですが、早いもので六回目となりました。   今回はメール営業を中心に行い […]

2019年9月1日　下記記事加筆修正しました 前回の続きです。   これは使えるぞ！と直感した私は早速行動。 当時は不動産屋に勤務していましたので、こうざっくりとシナリオを考えたんですね。   →御社 […]

メール営業を覚えたのは約6年くらい前になります。 私オリジナルの営業ではなくって、ある保険のトッププレイヤーが行っていた手法です。   きっかけは・・不動産業に持ち込んでも結果が出るんじゃないかな？とパクったん […]

ブログを開設して約1年半、読者様も増えてきました。 いつもありがとうございます。   さらに1/31の第四回目のセミナーでは 「おとといこのブログを発見して参加しました！」   といった方もいらっしゃ […]

実録です（実際の物件名などは源泉営業メルマガで公開しています） 前回の続きです   私「あ、恐れ入ります。私○○の○○です。 今日はこのエリアのプレミアマンションだけに実際の売却事例をお配りしているのですが、 […]

飛び込み営業をつかって狙ったマンションを物上げする方法はカンタンです。   いつも仲介営業マンは「あなたの物件を探している人がいます」チラシを撒きに行くわけですが・・・ 週に10数枚他社から入っているんですよ^ […]

優真商事様 突然のメール失礼致します。 私は地方で宅地開発専門の不動産業をしております。 物上げのマニュアルを読ませて頂きました。 そこで質問ですが、私は農家の方々から畑や田んぼを買い取らせて頂き宅地造成をしメーカーに売 […]

大手の不動産業者（誰もが知るようなCMクラスの会社）はメリットばっかりです。   まず営業手法は完全反響営業。 ・とにかくお客様がたくさん来る！ ・広告費はたくさん使える！ ・自分の実力に関係なくお客様が回って […]

2020年10月16日　下記記事加筆修正しました。 私は某大手仲介業者にいたので、土地仕入れの営業マン、 区分マンションと戸建ての買取再販の営業マン、パワービルダーの営業マンetc 毎日毎日店舗に飛び込み営業がきている景 […]