不動産営業のほとんどは反響営業です。   反響営業っていうのは相手から動いてくれる営業なので、あなたはお客様が来るのを待っている状況です。   だから、会社の力や物件の力で集まる客数が変わりますから […]

メール営業って反響って物件の問い合わせがあってから お客様をこちらへ振り向かせる営業ですか？って質問があったのですが・・・100％違います。 それって、こっちから仕掛けていないじゃないですか！？ あくまでもこっちから仕掛 […]

いつも不動産トップ営業マンの「超」儲かる仕事術にお越しいただきましてありがとうございます。 毎回ご好評いただいている源泉営業実践会セミナーですが、早いもので六回目となりました。   今回はメール営業を中心に行い […]

不動産営業マンは数字を出さなければ評価されない世界です これは不動産に限ったことじゃなくて、営業マン全員に言えますよね。 そんな過酷な日々送っているみなさま、いつもお疲れ様です^^   今から書くことって源泉営 […]

実録です（実際の物件名などは源泉営業メルマガで公開しています） 前回の続きです   私「あ、恐れ入ります。私○○の○○です。 今日はこのエリアのプレミアマンションだけに実際の売却事例をお配りしているのですが、 […]

飛び込み営業をつかって狙ったマンションを物上げする方法はカンタンです。   いつも仲介営業マンは「あなたの物件を探している人がいます」チラシを撒きに行くわけですが・・・ 週に10数枚他社から入っているんですよ^ […]

私もそうですけど、数字が上がらなくなった時は 何から手を付けたらいいかわからなくなっちゃいますよね。   どちらかというと弊社は売れている営業マンと接することが多いので （セミナー参加者は向上心が極めて高いので […]

大手の不動産業者（誰もが知るようなCMクラスの会社）はメリットばっかりです。   まず営業手法は完全反響営業。 ・とにかくお客様がたくさん来る！ ・広告費はたくさん使える！ ・自分の実力に関係なくお客様が回って […]

2020年10月16日　下記記事加筆修正しました。 私は某大手仲介業者にいたので、土地仕入れの営業マン、 区分マンションと戸建ての買取再販の営業マン、パワービルダーの営業マンetc 毎日毎日店舗に飛び込み営業がきている景 […]

2020年11月27日　下記記事加筆修正しました 結論から書いてしまうと、 あなたの身の回りの物上げ（仕入れ）できている営業マンは、きっとあなたと何かが違うかもしれません。 理由はいろいろあると思うんですけど、 それを弊 […]

営業活動って何するにしても辛いですよね。   購入に関心がある人を探す営業：買主探し 売却に関心がある人を探す営業：売主探し 管理に関心がある人を探す営業：オーナー探し 投資に関心がある人を探す営業：投資家探し […]

弊社では私が実際に経験して、結果を出してきた 不動産の物上げをマニュアルにして無償配布しています（当初は有料）   仲介業者から預かるマニュアルとエンドから預かるマニュアル2種類あって   傾向として […]

こんにちは！   世の中の不動産営業のほぼ半数以上は反響営業なので 不動産営業はなぜきついのか？ を考える時は下記の感覚を追及すると意外にスッキリすることがあります。   あなたの感覚 「もっといいお […]

こんにちは 今日は勤労感謝の日ですね   私たちは”当たり前”の仕事環境に慣れてしまっていることが多くあります。   ・会社がお客様を用意するのが当たり前 ・会社がお金（広告費）を使ってお客様を呼んで […]

2019年4月1日　下記記事加筆修正しました。 営業マン（人）が行動するのは全体の約４％の人ですと昔から言われています。 その理由は 話を聞いて、へーやってみようと思うのが20％（100人中20人、他80%はやってみよう […]

【必見】不動産営業のコツ6項目の3番目です。 社内に味方を作るのではなくて、敵を作らないとは   私はずっと源泉営業業界にいたので、どっちかというと一匹狼でした。 まわりなんて関係ない、数字が全て。 としか思っ […]

数字が挙がらなくてどうしよう！ もっともっと数字を挙げたい！というあなた向けに   【必見】不動産営業のコツ！この6項目に集約される理由 という記事を以前書きまして、 ここ数ヵ月はそこからのブログ訪問者が圧倒的 […]

2017年12月24日　下記記事加筆修正しました こんにちは 不動産の買取再販が無くなることはない、と書きましたが あなたは不動産の買取り（仕入れ）に従事する方ですか？ 不動産仕入れ記事や仲介業者への飛び込みマニュアルの […]

こんにちは！台風一過で改正の関東。 ３連休最終日ですね   さて、この不動産営業マン「超」儲かる仕事術 にお越しのあなたは毎日たくさんの訪問者様と必ず一致している共通項があります。 何かわかりますか？ それは「 […]