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優真商事株式会社Yu-mashouji Corporation

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お客様の声

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会った事も話した事もないお客様、ニュースレターだけでお客様の1番になれました

お疲れ様でございます。Eです。 先日、ニュースレターを送ってるだけの会った事もない方に、自分の物件は全部私に託しますと言われて先ず預かった〇〇の19坪の土地。 空き家が残っている土地です。 レインズに登録するとEさんが片 […]

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2021年8月15日 / 最終更新日時 : 2024年11月18日 yu-mashouji お客様の声

戸建にピンポンしたら、相談する人居なかったからちょうど良かったと言って、最後は缶コーヒーまでご馳走になりました。

お疲れ様です。 東京の城東エリアで不動産仲介しているSと申します。 昨年12月末から優真さんのグループに居まして、皆様の成果報告に励まされながら、 自分もなんとか成果を出そうと先月から本格的に戸建とマンションのピンポンを […]

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2021年8月14日 / 最終更新日時 : 2022年1月18日 yu-mashouji お客様の声

営業として大手仲介の情報に頼らず実績を出したいです。源泉営業を覚えられたら嬉しいです

区分マンションの買取営業です。大手仲介からの情報に頼らず実績を出したいと考えています。 ニュースレターや士業、個人事業系へのアプローチの仕方などで源泉営業を得特できれば嬉しいです。 よろしくお願い致します。 以下返信しま […]

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2021年8月12日 / 最終更新日時 : 2024年11月18日 yu-mashouji お客様の声

空き家DM発送後、2日後に反響電話頂きました!立地・状態申し分のない物件です

お疲れ様です!興奮しています! 空き家DM発送後、なんと2日後に反響電話いただきました! 8/2送付93件→8/4反響電話あり、ちょうど売却を考えていたということで、8/9現地待ち合わせになりました。 立地、状態ともに申 […]

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2021年8月11日 / 最終更新日時 : 2024年11月18日 yu-mashouji お客様の声

手作り物上げチラシ25,000枚で反響1件、今回は250枚で反響1件で100倍に!

ポストに投函防止テープが貼ってある空き部屋と思われるマンションにDMを送る手法は昔から物上げで行われていますが、 弊社はそこに【カチッサー効果】と言われる心理学を利用したDMを使うことにより、より返信率が高くなるのです。 […]

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2021年8月10日 / 最終更新日時 : 2024年11月18日 yu-mashouji お客様の声

行政書士事務所へメール送付を続行中…FP同様、返信率がかなり高いです!

夜分に失礼致します。 メール営業のご報告をさせていただきます。 税理士、遺品整理、PC教室、FPの次に、行政書士事務所へメール送付を続けています。 1日に5件~10件しか送れていませんが、送付した日は少なくとも1件は返事 […]

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2021年8月9日 / 最終更新日時 : 2024年11月18日 yu-mashouji お客様の声

自分自身で関心度を上げたお客様が何もしていない他社へもっていかれてしまうのが悔しいです

優真商事株式会社 小林英治 様 お世話になります。Hと申します。改めまして、本日のセミナーありがとうございました。 私は、空き地や空き家などを、歩いて探索し、登記を上げて所有者へ直接アプローチしています。 その中でのアプ […]

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2021年6月30日 / 最終更新日時 : 2024年11月18日 yu-mashouji お客様の声

信用金庫が食いつきが一番良かったです。今後は事業用物件のマイソクを持っていく予定です

金融機関まわりの報告をします。 松山に支店のある県外金融機関8行と、県内地銀と信金22支店を回りました。 県外金融機関は情報に飢えているのではないかという仮説のもとに行ってみましたが、塩対応が2行以外は好反応でした。 信 […]

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2021年6月28日 / 最終更新日時 : 2024年11月18日 yu-mashouji お客様の声

『売るつもりはないんでよ』とお断り電話もくるようになり、それはそれでアリだと思っています

空き家DM作戦 定量報告です。 (前月比) 発送数 783(+178) 宛先不明 76(+9) 意思なし 18(+6) 見込み 30(+3) 媒介契約 5(±0) 売買契約 1(±0) 決済 1(±0) 空き家への発送が […]

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2021年6月27日 / 最終更新日時 : 2024年11月18日 yu-mashouji お客様の声

エンドの販売は絶好調ですが、仕入れのほうが競合とぶつかり買い負けることが多くなりました

小林様 お世話になります。ブログ拝見させていただいております。 私は、中堅会社の建売用地の仕入営業をしております。23区徒歩圏がメインです。 今の会社に在籍6年となりますが、コロナ前までは順調に仕入れができていましたが、 […]

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2021年6月21日 / 最終更新日時 : 2024年11月18日 yu-mashouji お客様の声

ファイナンシャルプランナーを探して、協業依頼の電話した所、アポ獲得しました

京都と兵庫で営業しておりますSです。本日はメール営業の成果をご報告させていただきます。 ・メール送付数:278・うち興味あり:5・うち資料送付:2(送付後連絡なし) 残りの3件に関しては来社アポ獲得1件、訪問アポ獲得1件 […]

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2021年6月18日 / 最終更新日時 : 2024年11月18日 yu-mashouji お客様の声

信用金庫さんで取引先の会計事務所が賃貸オフィスを探しているとの情報を頂きました

金融機関廻り報告いたします(賃貸の話題で失礼します) 千代田区の信用金庫さんで取引先の会計事務所が賃貸オフィスを探しているとの情報を頂きました。早速マイソクをメールしました。 賃貸とは言え70坪、単価1万5千円ですので決 […]

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2021年6月16日 / 最終更新日時 : 2024年11月18日 yu-mashouji お客様の声

テープポストの所有者から電話が!普段はこんな連絡しないけれど、手放す予定はありますとの事

テープポストの所有者にお手紙出した中の1人から、電話がかかってきました! 普段はこんな連絡しないけれど、同じマンション内で購入か賃貸を検討している人がいると書いてあったから、と。 今すぐには売らないけど、来年末か再来年初 […]

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2021年6月13日 / 最終更新日時 : 2024年11月18日 yu-mashouji お客様の声

信金さんからまた賃貸物件を探してほしいと依頼受けました

金融機関廻りの報告、続報です。 ビギナーズラックぽいですが、信金さんからまた賃貸物件を探してほしいと依頼受けました(同じ信金の違う支店です) 今回は立川でエステ・美容系の店舗探しでした。早速、資料送りました。 また地方銀 […]

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2021年6月12日 / 最終更新日時 : 2024年11月18日 yu-mashouji お客様の声

ご無沙汰客へニュースレターを送付後電話あり、駅徒歩5分の物件専任媒介取れそうです

お疲れさまです。直近で結果が出ました。 ①ご無沙汰客へニュースレター4月・5月の2通送ったら電話が来て、荻窪駅徒歩5分の中古MS専任媒介取れそうです(相場5,000万位) ②オートコールで文京区在住の方から大阪市泉佐野市 […]

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2021年6月11日 / 最終更新日時 : 2024年11月18日 yu-mashouji お客様の声

ニュースレターで物上げしたお客様の契約が無事終了、時間はかかる案件ですが奮闘してます笑 

小林さん、おはようございます! 先週、以前ご報告させていただいておりましたニュースレターを送って物上げした〇〇の駐車場をお持ちの京都のお客様の契約が無事に終わりました^^ (大手の〇〇建設さんに購入いただきました。) 確 […]

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2021年6月5日 / 最終更新日時 : 2024年11月18日 yu-mashouji お客様の声

メール営業継続中、大手会計事務所の代表者から面談依頼があり、ちょっとビビってます

小林さん御世話様です。 メール営業継続してます。大手の会計事務所(クライアントは外資系企業ばかり)から話を聞きたいと返信がありました。 しかも代表者から担当とご面談お願いできますでしょうか?と。ちょっとビビってます。 ア […]

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2021年6月4日 / 最終更新日時 : 2024年11月18日 yu-mashouji お客様の声

お客様にニュースレターを送ったら、信頼できそうなあなたにお願いしますと長文の手紙を頂きました【画像付】

お客様にニュースレターを送ったら、信頼できそうなあなたにお願いしますと長文の手紙を頂きましたとのことでした。 連絡を受けた私はびっくり。驚 その写真はこれ ちょっとここまでの手紙はあまりないのですが、よっぽど売主さんに響 […]

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2021年6月3日 / 最終更新日時 : 2021年5月28日 yu-mashouji お客様の声

銀行回りの案件で以前ご契約頂いた方からの紹介で、本日契約となりました

成果報告です! 銀行回りの案件で以前ご契約いただいた方から紹介をいただき、本日契約となりました。 注文住宅をご契約していただき、土地と建物で8000万です。 銀行回りで紹介される案件はどれも社長相手が多いので、紹介なども […]

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2021年6月2日 / 最終更新日時 : 2024年11月18日 yu-mashouji お客様の声

工務店や設計事務所にメール営業し好反応があり、4日で受注しました!!

2023.03.22 下記記事加筆修正しました このライングループ見てるとやる気が出ますね。 私も不動産以外にもメール営業できるなと思い内装業にアレンジして工務店や設計事務所にメール営業したらエグいぐらい反応がありました […]

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2021年6月1日 / 最終更新日時 : 2024年11月18日 yu-mashouji お客様の声

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