2017年11月17日　下記記事加筆修正しました。   源泉営業の会社は様々です。   驚かれるかもしれませんが、下記のような毎日が当たり前のように繰り返されています。 簡単に書きますね。 （詳しく知 […]

2020.1.18　下記記事加筆修正しました   地域の仲間を作る方法です。 地元不動産では○○年、とか創業○○年とか古くから地域密着の不動産営業をされているという会社さんが多いことです。 だいたい150社以上 […]

2025年10月10日下記記事加筆修正しました。 毎日の業者へのあいさつ回りから解放されました！ まずは、物上げ（物件）情報が15倍（1日4件）になった驚きの報告を動画でご覧ください 具体的には・・・ ◎黙っていても毎月 […]

2019年1月13日　下記記事加筆修正しました。 前編の記事はこちら 飛び込み営業ってどんな時に使いますか？ ・新規取引先開拓？ ・新規顧客開拓？   例えばあなたがハウスメーカーやデベロッパー、買取再販会社に […]

不動産トップ営業マンのやっていること知ってますか？ 仲介会社の営業マン以外にも パワービルダーの営業マンも 買取再販会社の営業マンも、トップクラスの営業マンが共通して実践しています。 これ、黙っていても市場の新着情報を手 […]

2019年11月10日　下記記事加筆修正しました。   不動産売買営業で個人宅へ飛び込み営業をするお話です。 さて、飛び込み営業について「今どきそんな営業やるの？ブラックすぎるんだけど！」と声を聞くことが多いの […]

2017年5月8日　下記記事加筆修正しました。   今日は終日地方に物件調査に行き、帰ってきてタオルで顔を拭いたら黄色でした。 花粉は強敵です。   さて、今からお話しする方法は主に ・新築ワンルーム […]

2017年11月17日　下記記事加筆修正しました。   なんかお客様の言いなりになってしまうことが多いなぁ。 必要以上にお客様に振り回されている気がするなぁ。 頼まれごとを断りたくても、断れない自分がいる。 な […]

不動産営業で売れない時2パターン 1.エンド客（法人）に売れない時 これは純粋に物件が良い時と悪い時がありますね でも、物件の良し悪しはこちらでコントロールできないので物件の文句を言っても始まりません。 なので、 買主が […]

売買や賃貸の商談が決まらない 案内が決まらない 顧客をグリップできない（電話に出ない、いきなりメールがスルーされる） 会社への入金が低い あー、もう上司やお客や会社のせいだ！！ ストレス溜まって爆発したい時ってありますよ […]

2017年11月3日　下記記事加筆修正しました。   さて、あなたは近所の不動産業者さんと仲良しですか？ それとも仲が悪い？ 今日の記事は、弊社がTwitterを初めて使ってみて意外な発見があったので共有します […]

2017年4月7日　下記記事加筆修正しました。   チラシの反響率はご存知ですか？ 10000部くらい撒いて、2,3件あれば結構スゴイことです。 その確率は、0.03パーセント 10万円の費用がかかったら、顧客 […]

  お世話になります。 夜分遅くのメール大変失礼致します。 電話営業のマニュアルを購入させて頂きました。 会社の許可が必要ですのでいきなり営業活動は出来そうもありませんが、色々なことに役立てたいと思います。 ま […]

  先日は折り返しお電話いだたきまして有難うございました。 これから賃貸の元付会社を立ち上げるのですが、立ち上げまでの時間を使い、媒介や見込みを集めたいと考えております。 謄本を上げて１０４検索をし、飛び込みや […]

  件名：修正可能なワード版希望します。 お世話になります。 ○○○○と申します。 ブログ更新を毎日楽しみにしながら過ごしております。 大変勉強になり、参考になる部分がかなりあります。 DRMが不動産でも通用す […]

2月も終わりですねー、早いなぁ・・ あなたの1月2月はいかがでしたか？ さて、今も昔もずーっと言われていますが不動産営業で悪質といわれるものが多いようですね。 これはですね、何が悪質かを「お客様のタイプ別」に考えれば今後 […]

2019年5月13日　下記記事加筆修正しました。 稼いでいる不動産営業マンは（レディー？）はたくさんいます。 セールス側が男性でも女性でも、お客様にとっては何ら変わりませんし 言動に説得力や振舞いが鮮やかなら「この人ちょ […]

あなたはお客様が物件を決める理由って何だか知ってますか？ けっこう単純な質問なんですが、ブランドネーム？立地？間取り？いや、設備？とモヤっとしますよね。 この結果、ハトマークサイトでアンケートを取っていたようなのでご紹介 […]

突然ですが、あなたは固定給を上げたいですよね^^ 私も1日300回思っていました（笑） もっと固定給を上げたい！って 約20年の経験の中で数社を経験したわけですが、やはり源泉営業の会社の固定給は断トツでした。 たぶん、大 […]

2019年12月26日　下記記事加筆修正しました 過去にこんな記事を書きました 不動産賃貸営業と不動産売買営業、どっちが儲かるの? 今回は、不動産売買営業と不動産管理営業、どっちが儲かるの?です。 結論から書くと、 プレ […]