一昔前の不動産の電話営業をご存知ですか？   実需や実住と書き（じつじゅ）、住まいの提案 か 投資物件の提案 などなど、一昔前は全盛期でした。   というよりも、ここで実績を上げてきた 私たちの先輩方 […]

私がはじめてブログ読者様とお会いしたのは、もう去年の春なんですね（←クリック） お会いしたAさんには今でもよくして頂いており、Aさんの属性にびっくりしたのが懐かしいです。。   さてさて、 先日この記事の読者様 […]

不動産営業のほとんどは反響営業です。   反響営業っていうのは相手から動いてくれる営業なので、あなたはお客様が来るのを待っている状況です。   だから、会社の力や物件の力で集まる客数が変わりますから […]

お疲れ様です！   今日も小林さんに教えて頂いた電話営業で送付許可が取れました！   内容は (電話営業のトークスクリプト通り)～をお送りしても宜しいですか？   お客→なにを？ &nbsp […]

3/14（水）に行われたメール営業セミナーも大盛況のうちに終わりました。 個人的には不動産業は事情領域が広すぎるので、月日を重ねても不動産業の全分野のプロになるのは不可能だと思っています。 効率的なのは、不動産業務で苦手 […]

お客様が決まらければ、理由を問わず上司から詰められます。 決まらない理由は・・・ ・物件が悪い ・天気が悪い ・親族の反対 ・物件が先に決まってしまった ・お客が悪い（属性） などなど で、そんな文句を上司に言ったところ […]

メール営業って反響って物件の問い合わせがあってから お客様をこちらへ振り向かせる営業ですか？って質問があったのですが・・・100％違います。 それって、こっちから仕掛けていないじゃないですか！？ あくまでもこっちから仕掛 […]

いつも不動産トップ営業マンの「超」儲かる仕事術にお越しいただきましてありがとうございます。 毎回ご好評いただいている源泉営業実践会セミナーですが、早いもので六回目となりました。   今回はメール営業を中心に行い […]

2019年9月1日　下記記事加筆修正しました 前回の続きです。   これは使えるぞ！と直感した私は早速行動。 当時は不動産屋に勤務していましたので、こうざっくりとシナリオを考えたんですね。   →御社 […]

今年の２月より、新卒入社して7年勤めていた投資ワンルーム販売の会社を辞め、 初めての転職で一棟収益の売買仲介の会社に勤める事になりました。 中途採用という点と教育体制が整っていない小さな会社の為、 放任主義で一から物件の […]

メール営業を覚えたのは約6年くらい前になります。 私オリジナルの営業ではなくって、ある保険のトッププレイヤーが行っていた手法です。   きっかけは・・不動産業に持ち込んでも結果が出るんじゃないかな？とパクったん […]

小林さま お世話になります。 福岡市を中心に広めの土地（500坪～3万坪）を探しています。 開発してデベロッパーへ卸すのが目的です。 フレンズを中心にメールでの問合わせをしていますが、 返信は3割といったところです。 広 […]

こんにちは。 先日はアドバイスありがとうございました。 九州で農家相手に物上げをしているSです。 そこの農地は造成して２５万が限界の農地です。 そうなるとメーカー出しは２２万です。 ですが、地主様は２５万なら売ると言われ […]

株式会社優真商事 小林様   昨日は、ありがとうございます！ 懇親会行けなくて残念でしたが、とても満足なセミナーでした！   今日はまだ大したことはできていませんが、作ってくださった たくさんのPDF […]

実は初の日曜日開催で、人が集まるか不安でした・・・ 私自身がほとんど日曜日を休まないもので。   しかし、 2018年2月18日（日）に開催した源泉営業実践会も大盛況に終わりました。   これは仕方な […]

拝啓 小林工務店（WEB担当：優真商事）様 初春の候、ますますご健勝のこととお慶び申し上げます。 記事を拝読させていただきました。 大変読みやすく、分かり易い記事でした。 私は、不動産業にたずさわり始めて1ヶ月の若輩者で […]

小林さん お世話になっております。 マンション用地仕入れのAです。 今日はとてつもなく冷え込んでいて、 しかも雪が降ってきましたね。 小林さんは、お元気でいらっしゃいますか？？ 誠に勝手ながら、下記近況ご報告です。 ■今 […]

不動産営業マンは数字を出さなければ評価されない世界です これは不動産に限ったことじゃなくて、営業マン全員に言えますよね。 そんな過酷な日々送っているみなさま、いつもお疲れ様です^^   今から書くことって源泉営 […]