源泉営業はなぜ反響営業の3倍稼げるのか、その理由 2024年6月1日 下記記事加筆修正しました あなたは源泉営業という言葉を聞いたことがありますか? 不動産業界にいる、いた方ならご存知だと思いますが俗に言うチラシやネット広告が主体の営業を反響営業といい「飛び込み営業」や […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2016年11月22日 / 最終更新日時 : 2024年6月1日 yu-mashouji ニュースレター
物件調査 ブルーマップとは 青い文字で地番と公図の分かれ目が記載されている地図です。 真上が北でA3サイズの地図は1,500分の1、 A4サイズは2,000分の1の縮尺で作成されています。 地番は謄本を見るか、法務局に行って確認す […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2016年11月20日 / 最終更新日時 : 2017年1月18日 yu-mashouji 物件調査
不動産豆知識メルマガ5 お客様が「へー」と言う話です 共有している不動産を売る場合はその他の人の同意が必要になると思いますか? 実は、単独で各共有者の持ち分については自由に処分することができるんです。 でも、買うほうは稀ですよね。だって知らない […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2016年11月19日 / 最終更新日時 : 2017年1月18日 yu-mashouji その他営業関連
なぜ売買契約書と重要事項説明書が作れないのか?後編(売買契約書と重要事項説明書の作り方) 2020年12月23日 下記記事加筆修正しました。 前回の続きです その後、ご縁で大手仲介業者に勤め、研修も多い職場環境でした。 そうすると、今までもやっとしていた事が日々の業務でどんどんクリアになっていきました。 例え […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2016年11月17日 / 最終更新日時 : 2020年12月23日 yu-mashouji その他営業関連
なぜ売買契約書と重要事項説明書が作れないのか?前編(売買契約書と重要事項説明書の作り方) 2020年12月23日 下記記事加筆修正しました。 なぜ売買契約書と重要事項説明書が作れないのか? このサイトを作り始めたきっかけでもありますが、詳しく書きたいと思います。 ずいぶん前の営業マン時代に、自社の物件にはまら […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2016年11月16日 / 最終更新日時 : 2020年12月23日 yu-mashouji その他営業関連
不動産売買、不動産賃貸のメール営業 後編 2021年2月9日 下記記事加筆修正しました。 こんなメール反響、あなたにも頻繁に入ってきたらいいですよね。 しかも、お金をかけていない営業だったら、ますます確かめてみたくないですか? 反響のほんの一部を掲載します。 メ […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2016年11月15日 / 最終更新日時 : 2021年2月9日 yu-mashouji その他営業関連
電話営業での物上げ(電話帳からの顧客獲得) 2021年12月24日 下記記事加筆修正しました。 不動産売買仲介は売却物件を預かると、一気に利益が上がる可能性が高まります。 しかし、大手が広告費をかけアルバイトや新入社員を使ったチラシ配布や新聞折り込み、 インター […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2016年11月15日 / 最終更新日時 : 2021年12月24日 yu-mashouji 源泉営業
法人のトップ営業とジョイントベンチャーについて 2019年5月13日 下記記事加筆修正しました。 昨日メール反響のデータを知人に問い合わせしつつ、私の「源泉営業」というデスクトップ上のフォルダを細かくチェックしてみました。 そうしたら結構出てきました、法人はやっぱり保 […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2016年11月14日 / 最終更新日時 : 2019年5月13日 yu-mashouji その他営業関連
不動産賃貸営業と不動産売買営業、どっちが儲かるの? 2018年 1月4日下記記事加筆修正しました 不動産業で独立したて、もしくは独立を考えているあなたは「不動産仲介」への参入を考えているかもしれませんね。 特に不動産仲介は在庫いらず、店舗いらず、設備投資いら […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2016年11月14日 / 最終更新日時 : 2018年1月4日 yu-mashouji その他営業関連
不動産業界で出会った人達 ここでは、不動産売買や不動産賃貸での取引を通じて「思い出に残った人達」を書いてみます。営業の合間のお暇な時にどうぞ。 ・度量のある営業マン ある物件で、大手のNの仲介さんと一般で被っていました。 その物件は俗に言うプレミ […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2016年11月13日 / 最終更新日時 : 2017年1月18日 yu-mashouji ひとりごと
新築戸建ての案内 ホテルでの更新です。 朝早くから関越道から高崎へ。 早めの紅葉を運転席で横目にしながら、今日の商談を何とか決めたいと車に乗りながらの運転。 不動産業界にまだ20年足らずですが何とかお世話になり、とくに源泉営業の営業マンの […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2016年11月12日 / 最終更新日時 : 2017年1月18日 yu-mashouji ひとりごと
不動産豆知識メルマガ4 お客様が「へー」と言う話です。 再建築不可物件と言うのは、その建築時の建築確認があった時点では適法だったんですけど、その後の法令等の改正により今の法令等には不適合な状態にある建築物を既存不適格建築物というんです。 でも、 […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2016年11月12日 / 最終更新日時 : 2017年1月18日 yu-mashouji その他営業関連
不動産豆知識メルマガ3 不動産豆知識メルマガ3 当たり前なんですけど、これをあらためて言うと「へー」とお客様は仰います。 不動産には複数の権利が同時に存在するということができる特性があります。 そのために不動産は、その権利関係を把握することが極 […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2016年11月11日 / 最終更新日時 : 2017年1月18日 yu-mashouji その他営業関連
火災保険と地震保険 こんにちは。 身近な火災保険と地震保険、あれってどうだったっけ?となる前にまとめておきますね。 不動産取引と切っては切れない知識のブラッシュアップにお使いください。 火災保険 火災保険は建物や家具が火災や落雷・風災などで […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2016年11月10日 / 最終更新日時 : 2017年1月18日 yu-mashouji その他営業関連
その日に反響があった物上げチラシ【現物付き】 2020年12月22日 下記記事加筆修正しました。 こんにちは 不動産売買の物件の預かり(媒介取得)には、多くの企業が取り組んでいます。 ・この物件を買いますチラシ、ネット広告 ・この物件を欲しいお客様がいます、チラシ […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2016年11月9日 / 最終更新日時 : 2020年12月22日 yu-mashouji 不動産売買
売主から嫌われない(無視/音信不通にならない)ためには? 売主から嫌われない(無視/音信不通にならない)ためには? こんにちは 今日は前回に引き続き売主から嫌われない方法を書いてみます。 一度売却の相談に乗ったことのある売主と突然連絡が取れなくなったとか、手のひら返されたような […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2016年11月9日 / 最終更新日時 : 2017年8月20日 yu-mashouji ニュースレター
買主から嫌われない(無視/音信不通にならない)ためには? こんにちは 今日は買主から嫌われない方法を書いてみます。 あなたも私も一度接客した買主と突然連絡が取れなくなったとか、手のひら返されたような態度を取られたことがありますよね? 以前、とても親身に接客していた買主から突然連 […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2016年11月8日 / 最終更新日時 : 2017年8月20日 yu-mashouji ニュースレター
メール営業の反響はこんな感じに入ってきます メール営業の反響はこんな感じに入ってきます メール営業の反響は、スキマ時間でやればやるほど比例して入ってくるのですが、昔のメール履歴をひっくり返してこれを見つけました。 他にもたくさんあったのですが職場が変わり保存を取っ […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2016年11月7日 / 最終更新日時 : 2017年4月7日 yu-mashouji メール営業
ニュースレターの種類はどのくらいあるの? 2017年9月8日 下記記事加筆修正しました ニュースレターは色々な分野で成功している方の定番ツールだと思います。 誰もが効果のあるニュースレターを見るたびに、どうやって作るのか・どんな事を書くのか・いつ渡 […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2016年11月7日 / 最終更新日時 : 2017年9月8日 yu-mashouji ニュースレター
不動産豆知識メルマガ2 不動産豆知識メルマガ2 日本の国土面積は約3779万ヘクタール(1ヘクタールは3025坪)であるが、そのうち都市計画が定められるとして主に利用される都市計画区域は約26パーセント、更に市街地として積極的に宅地利用される市 […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2016年11月7日 / 最終更新日時 : 2017年1月18日 yu-mashouji その他営業関連