小林様 物件探しのお客様が、自分で、ネットや現地確認し、流れていかないようにする方法を教えてください 以下返信しました 顧客から信頼されれば浮気されません。逆に言うと大手でも、信頼がなければ浮気されます。 つまり、顧客が […]

優真商事株式会社代表 小林 英治様 大変お世話になっております。Tと申します。 私は現在、８月より今の会社でほぼ未経験ながら不動産売買営業(買取・仕入・再販)をしています。 (以前は賃貸管理・仲介メインの会社で年に数件売 […]

優真商事小林様 初めまして。Nと申します。いつもメールを拝見しております。 私自身の業務内容は不動産売買になります。基本はSUUMOやアットホームなどの反響による営業がメインとなっております。 まだ業界に入り一年目ですの […]

お疲れ様です。8/22の件、経過報告です。 本日、予定通り専任媒介契約いただきました。源泉きっかけは本当にすごいです！！ ・売却価額は完全にこちらの言い値で承諾 ・確定測量の測量士斡旋依頼 ・残置物撤去業者も斡旋依頼 基 […]

お世話になっております！先日はありがとうございました！ 懇意にしていただいている弁護士先生に音楽・ピアノの話をしたところ大変盛り上がりました！ そして弁護士先生は、アート思考について興味を持っていたようで、アート思考をコ […]

ご連絡ありがとうございます。 休眠客や一括査定客に送った後に追客電話した時に【見ました】とか【人柄の良さが伝わりました】とか その他出身地や子供の事とか、自分のパーソナルな事をお客さんから言ってもらえるので、自分を身近に […]

お世話になります。OのKです。いつもありがとうございます。 一点ご相談なのですが、既存の取り組みとは別に今までに名刺交換をさせていただいた方々（約1,000名）に メールでニュースレターを送信しようかという仕掛けを考えて […]

いつもお世話になっております。先週の金曜日にZOOMセミナーに参加させていただきましたYと申します。 有料会員につきまして、興味があります。業務委託会員の方ですが、もう少し具体的に教えていただけますと幸いです。 例えばで […]

お世話になります！相変わらず銀行案件を多く頂いてます。 最近は安めの賃貸が多いですが、そこからの繋がりで紹介を頂いたりしてます。 今月半ばには都内の売地を専任もらう予定です！これも銀行のお客さんです！ 先生のおかげです！ […]

お疲れ様でございます。Eです。 先日、ニュースレターを送ってるだけの会った事もない方に、自分の物件は全部私に託しますと言われて先ず預かった〇〇の19坪の土地。 空き家が残っている土地です。 レインズに登録するとEさんが片 […]

お疲れ様です。 東京の城東エリアで不動産仲介しているSと申します。 昨年12月末から優真さんのグループに居まして、皆様の成果報告に励まされながら、 自分もなんとか成果を出そうと先月から本格的に戸建とマンションのピンポンを […]

区分マンションの買取営業です。大手仲介からの情報に頼らず実績を出したいと考えています。 ニュースレターや士業、個人事業系へのアプローチの仕方などで源泉営業を得特できれば嬉しいです。 よろしくお願い致します。 以下返信しま […]

お疲れ様です！興奮しています！ 空き家DM発送後、なんと2日後に反響電話いただきました！ 8/2送付93件→8/4反響電話あり、ちょうど売却を考えていたということで、8/9現地待ち合わせになりました。 立地、状態ともに申 […]

ポストに投函防止テープが貼ってある空き部屋と思われるマンションにDMを送る手法は昔から物上げで行われていますが、 弊社はそこに【カチッサー効果】と言われる心理学を利用したDMを使うことにより、より返信率が高くなるのです。 […]

夜分に失礼致します。 メール営業のご報告をさせていただきます。 税理士、遺品整理、PC教室、FPの次に、行政書士事務所へメール送付を続けています。 1日に5件～10件しか送れていませんが、送付した日は少なくとも1件は返事 […]

つい最近の地方出張でこんなことがありました。その会社の定期コンサルに通うようになって8か月目になり、何かと案件の動きが出てきました。 クライアント様（以下クラ）「小林さん、そういえばこんなことがあったんですよ」 私「はい […]

不動産会社のほとんどは反響営業です。 これは言ってみればあたり前で、関心のあるお客様からの問い合わせを捌いたほうが現金化も早いし社員も雇用しやすい。 反響客を捌く多くの教育システムもあります、先輩からの交渉術だとか反響で […]

お世話になります。私、Bと申します。私が行っている業務をお送りいたします。 私は主に物上げをメインに行っており、サブのような感じで、客付けを行っております。 先日、貴社のマンション飛び込みマニュアルを実践したところ、87 […]

本日のメール営業の反響についてご報告させて頂きます。 •FP事務所 今まで不動産案件を振っていた知り合いがいたらしいですが、その方が事故物件専門になったので、実は不動産屋さんを探してはいました、との事です。 京都と大阪に […]

相談です。完全歩合制の会社です。 会社にニュースレターやメール営業の話をしたところ、怒られてNGをもらってしまいました。 そんなことより追客をしろ、反響１件４万のコストがかかってる。ポスティングなりほかにやることがあるだ […]