※2024年10月1７日に加筆修正しました 不動産業界において、「物上げ」とは、地主や物件のオーナーから直接物件を仕入れる行為を指します。 その中でも、「飛び込み営業」は、物件の物上げを成功させるための重要な手段の一つと […]

2025年5月7日　加筆修正しました こんばんは。いつも楽しくメールを拝読しております。 不動産の知識ゼロ、未経験で入社して半年が経ち、不動産の物件検索していたところ、たまたま御社の存在を知り本当に私はラッキーで運が良い […]

2024年10月29日　加筆修正しました 優真商事株式会社が長年推奨している源泉営業は、不動産 業界において広く行われている営業 手法の一つです。しかし、反響営業との違いや種類、メリット、さらにはデメリットなどはあまり知 […]

はじめに 不動産業界において、物上げ営業は非常に重要な役割を果たしています。物上げとは、所有者から直接物件情報を収集し、売り物件として仕上げることを指します。預かるとも言いますよね。 この物上げ活動を効果的に行うためには […]

はじめましてHと申します。いつもメルマガ読ませてもらっています。 4月より未経験にて不動産仲介の会社に転職しました。 新卒の頃よりイオンやドンキなどのショッピングセンターに入っている宝飾店で働き15年間店長を経験しました […]

はじめまして、こんにちは。○リアルエステートとTと申します。 都内のレンタルオフィスで開業して、ひとり社長でやっています。源泉営業はまだイメージが沸かなくて、専任媒介が取れるようになりたいです。 5年目になりますが、赤字 […]

まずはこちらをご覧ください ここに書かれた方は3年くらい優真にいるんだけど元車の整備工でした、不動産のド素人。 未経験で不動産業界に入って夜中まで他社売主物件のチラシを撒いていて「なんか違うな」と思ったときに、あるコンサ […]

いつも大変お世話になっております。 不動産会社のミカタの荒川社長様との物上げ対談セミナーにて御社の事を知り、今回のセミナーに参加させていただきました。 本日は、貴重なお話ありがとうございました。また、資料を共有していただ […]

御社のメルマガをずっと拝見させていただいており、御社のフルコミに大変興味を持っております。 ちなみに宅建士の資格は持っております。 昨年の夏までは、老人介護施設の本部で業務改善部長として、システム導入等様々な改革の仕事を […]

お世話になっております。 この度は、お返事を頂きまして誠にありがとうございます。昨年の5月頃からメルマガ登録をさせて頂き、ブログ等も拝読させて頂いております。 昨年に宅建業を開業はしましたが、不動産の仲介業をメインとして […]

たくさんのうまくいっていない不動産会社の営業マンやエージェントや社長さんを見てきて絶対的な共通項を挙げるとすると 仕事の粗利が小さくて、しかもその仕事がたまにしかないから困っている それを解決するには２通りの考え方があり […]

会社を起業してから11年間仲介手数料無料の賃貸仲介を行ってきましたが、 競合が増えた事で売り上げは毎年落ちる一方で限界を感じ不動産売買仲介に本格的にシフトしたいと思い優真商事さんへお問い合わせさせて頂きました。 セミナー […]

源泉営業で稼いでいる人の特徴をお話しする前に、 まず数字の出ない人って無駄にへりくだっていたり、遠慮したり自虐的な人が多いんですよね。 へりくだる→他人をうやまって自分については控えめな態度をとる 自虐→自分を貶めること […]

いつもメルマガ拝見させていただいております。（株）D社のKと申します。 先日はありがとうございます。メルマガの内容を参考に源泉営業を実行しておりますがなかなか数字に繋がっていない現状です。 見様見真似で行っているため、私 […]

お世話になります。ご報告です。 10月に空き家DMを送ったら少し困っていることがあるから相談に乗って欲しい連絡を受けました。 それは、借家として貸していたのですが、そのご夫婦が亡くなり、家賃が一年ぐらい入らず保証人である […]

結論から言うと、稼ぎも難しさも全然違います。 弊社は数年前から不動産営業に関する方たちのコンサルティングを専門的にやってきました。 対象の方はフルコミの営業マンや一般の営業マン、社長さんも多くいます。おそらく不動産業界の […]

この記事を読んでいるあなたは物上げが難しいと思っていたり、物上げがよくわからないかもしれないですね。 物上げに関する記事や情報はブログやTwitterやweb上にたくさん載っていますけど、 結局のところ何がそんなに難しい […]

自分がお客様の立場になって考えた時、どっちの営業マンを信頼するでしょうか？ 1.なんでもハイハイ言う営業マン（こちらの事を否定せずすべてイエスという） 2.できないことや間違っている事を指摘してくれてできませんと堂々と言 […]

不動産業界は10年ほど賃貸仲介と、自社の建売販売営業、注文住宅の営業をしており、今年5月末に一人で自宅開業した者です。 今は不動産業未経験の宅建士さんからご紹介をうけ、土地を業者売りしており、契約2件、買付2件入れて頂い […]