相変わらず銀行案件を多く頂いてます。今月半ばには都内の売地を専任もらう予定です!これも銀行のお客さんです! お世話になります!相変わらず銀行案件を多く頂いてます。 最近は安めの賃貸が多いですが、そこからの繋がりで紹介を頂いたりしてます。 今月半ばには都内の売地を専任もらう予定です!これも銀行のお客さんです! 先生のおかげです! […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年8月16日 / 最終更新日時 : 2021年8月16日 yu-mashouji お客様の声
会ったこともなく、話したこともないお客様にニュースレターだけで、お客様の1番になれました。ニュースレターを教えて頂いた小林社長に大感謝しております。 お疲れ様でございます。Eです。 先日、ニュースレターを送ってるだけの会った事もない方に、自分の物件は全部私に託しますと言われて先ず預かった〇〇の19坪の土地。 空き家が残っている土地です。 レインズに登録するとEさんが片 […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年8月15日 / 最終更新日時 : 2021年8月16日 yu-mashouji お客様の声
戸建にピンポンしたら、相談する人居なかったからちょうど良かったと言って、最後は缶コーヒーまでご馳走になりました。 お疲れ様です。 東京の城東エリアで不動産仲介しているSと申します。 昨年12月末から優真さんのグループに居まして、皆様の成果報告に励まされながら、 自分もなんとか成果を出そうと先月から本格的に戸建とマンションのピンポンを […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年8月14日 / 最終更新日時 : 2022年1月18日 yu-mashouji お客様の声
区分マンションの買取営業です。大手仲介からの情報に頼らず実績を出したいと考えています。ニュースレターや士業、個人事業系へのアプローチで源泉営業を覚えられたら嬉しいです。 区分マンションの買取営業です。大手仲介からの情報に頼らず実績を出したいと考えています。 ニュースレターや士業、個人事業系へのアプローチの仕方などで源泉営業を得特できれば嬉しいです。 よろしくお願い致します。 以下返信しま […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年8月12日 / 最終更新日時 : 2021年8月13日 yu-mashouji お客様の声
空き家DM発送後、なんと2日後に反響電話いただきました!立地、状態ともに申し分ない物件です。 お疲れ様です!興奮しています! 空き家DM発送後、なんと2日後に反響電話いただきました! 8/2送付93件→8/4反響電話あり、ちょうど売却を考えていたということで、8/9現地待ち合わせになりました。 立地、状態ともに申 […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年8月11日 / 最終更新日時 : 2021年8月11日 yu-mashouji お客様の声
自分で考えた物上げチラシを25,000撒いて反響は1件でしたが、今回は250枚で反響1件です。100倍!すごいですね! ポストに投函防止テープが貼ってある空き部屋と思われるマンションにDMを送る手法は昔から物上げで行われていますが、 弊社はそこに【カチッサー効果】と言われる心理学を利用したDMを使うことにより、より返信率が高くなるのです。 […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年8月10日 / 最終更新日時 : 2021年8月8日 yu-mashouji お客様の声
行政書士事務所へメール送付を続けています。FPもそうでしたが、行政書士さんの返信率もかなり高いです! 夜分に失礼致します。 メール営業のご報告をさせていただきます。 税理士、遺品整理、PC教室、FPの次に、行政書士事務所へメール送付を続けています。 1日に5件~10件しか送れていませんが、送付した日は少なくとも1件は返事 […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年8月9日 / 最終更新日時 : 2021年8月9日 yu-mashouji お客様の声
不動産営業が楽しくなって稼げるようになる正しい考え方とコツ つい最近の地方出張でこんなことがありました。その会社の定期コンサルに通うようになって8か月目になり、何かと案件の動きが出てきました。 クライアント様(以下クラ)「小林さん、そういえばこんなことがあったんですよ」 私「はい […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年8月2日 / 最終更新日時 : 2021年8月4日 yu-mashouji 不動産売買
なぜ反響営業で稼いでいた営業マンがフルコミになった途端に稼げなくなるのか 不動産会社のほとんどは反響営業です。 これは言ってみればあたり前で、関心のあるお客様からの問い合わせを捌いたほうが現金化も早いし社員も雇用しやすい。 反響客を捌く多くの教育システムもあります、先輩からの交渉術だとか反響で […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年7月17日 / 最終更新日時 : 2021年7月19日 yu-mashouji その他営業関連
マンション飛び込みを実践したところ、87戸のマンションで、8件もの方がオートロックを解除しお会いすることが出来ました。今までは、全く開けてもらうことが出来なかったため、かなり手応えを感じております。こんなやり方を教えていただきありがとうございました。 お世話になります。私、Bと申します。私が行っている業務をお送りいたします。 私は主に物上げをメインに行っており、サブのような感じで、客付けを行っております。 先日、貴社のマンション飛び込みマニュアルを実践したところ、87 […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年7月6日 / 最終更新日時 : 2021年7月6日 yu-mashouji 不動産売買
今まで不動産案件を振っていた知り合いがいたらしいですが、その方が事故物件専門になったので、実は不動産屋さんを探してはいました、とのことでした。 本日のメール営業の反響についてご報告させて頂きます。 •FP事務所 今まで不動産案件を振っていた知り合いがいたらしいですが、その方が事故物件専門になったので、実は不動産屋さんを探してはいました、との事です。 京都と大阪に […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年7月3日 / 最終更新日時 : 2021年7月2日 yu-mashouji 不動産売買
ニュースレターやメール営業の話をしたところ、怒られてNGをもらってしまいました。そんなことより追客をしろ、反響1件5万のコストがかかってる。ポスティングなりほかにやることがあるだろうということでした。悔しいです。 相談です。完全歩合制の会社です。 会社にニュースレターやメール営業の話をしたところ、怒られてNGをもらってしまいました。 そんなことより追客をしろ、反響1件4万のコストがかかってる。ポスティングなりほかにやることがあるだ […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年7月2日 / 最終更新日時 : 2021年7月13日 yu-mashouji 不動産売買
金額提示前、提示後に関わらず他社へ依頼される案件が多くあります。自分自身で関心度を上げたお客様が何もしていない他社へもっていかれてしまうのが悔しいです。 優真商事株式会社 小林英治 様 お世話になります。Hと申します。改めまして、本日のセミナーありがとうございました。 私は、空き地や空き家などを、歩いて探索し、登記を上げて所有者へ直接アプローチしています。 その中でのアプ […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年6月30日 / 最終更新日時 : 2021年6月25日 yu-mashouji お客様の声
信用金庫が食いつきが一番良かったです。情報の種類としては事業用の土地のニーズが一番多かったので、今後は事業用物件のマイソクを持っていく予定です。 金融機関まわりの報告をします。 松山に支店のある県外金融機関8行と、県内地銀と信金22支店を回りました。 県外金融機関は情報に飢えているのではないかという仮説のもとに行ってみましたが、塩対応が2行以外は好反応でした。 信 […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年6月28日 / 最終更新日時 : 2021年6月28日 yu-mashouji お客様の声
『時々送ってくれるけど、売るつもりはないんでよ』とお断りの電話もくるようになり、それはそれでリストの消し込みできるのでアリだと思っています。 空き家DM作戦 定量報告です。 (前月比) 発送数 783(+178) 宛先不明 76(+9) 意思なし 18(+6) 見込み 30(+3) 媒介契約 5(±0) 売買契約 1(±0) 決済 1(±0) 空き家への発送が […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年6月27日 / 最終更新日時 : 2021年6月27日 yu-mashouji お客様の声
エンドの販売は絶好調で、前期は1年間で粗利約8700万円を稼ぎましたが、逆に仕入れのほうが、競合とぶつかり、買い負けることが多くなりました。 小林様 お世話になります。ブログ拝見させていただいております。 私は、中堅会社の建売用地の仕入営業をしております。23区徒歩圏がメインです。 今の会社に在籍6年となりますが、コロナ前までは順調に仕入れができていましたが、 […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年6月21日 / 最終更新日時 : 2021年6月21日 yu-mashouji お客様の声
ファイナンシャルプランナーを探して、うちのお客様を紹介するので今後協業いただけないか?と電話したところ、是非お話聞かせてください、とのことでアポ獲得しました。 京都と兵庫で営業しておりますSです。本日はメール営業の成果をご報告させていただきます。 ・メール送付数:278・うち興味あり:5・うち資料送付:2(送付後連絡なし) 残りの3件に関しては来社アポ獲得1件、訪問アポ獲得1件 […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年6月18日 / 最終更新日時 : 2021年6月14日 yu-mashouji お客様の声
信用金庫さんで取引先の会計事務所が賃貸オフィスを探しているとの情報を頂きました。賃貸とは言え70坪、単価1万5千円ですので決まれば大きいです。このような話も有難いです。 金融機関廻り報告いたします(賃貸の話題で失礼します) 千代田区の信用金庫さんで取引先の会計事務所が賃貸オフィスを探しているとの情報を頂きました。早速マイソクをメールしました。 賃貸とは言え70坪、単価1万5千円ですので決 […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年6月16日 / 最終更新日時 : 2021年6月14日 yu-mashouji お客様の声
テープポストの所有者にお手紙出した中の1人から、電話がかかってきました!普段はこんな連絡しないけれど、手放す予定はあります、とのこと。 テープポストの所有者にお手紙出した中の1人から、電話がかかってきました! 普段はこんな連絡しないけれど、同じマンション内で購入か賃貸を検討している人がいると書いてあったから、と。 今すぐには売らないけど、来年末か再来年初 […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年6月13日 / 最終更新日時 : 2021年6月14日 yu-mashouji お客様の声
優真商事の口コミ・評判とは? 2024年2月15日 加筆修正しました 理念 不動産営業マンが【一生続く自信】を持ち全国で稼げるようにすること 今日はじめてお越しになったあなたへ、弊社の紹介とブログの効果的な活用方法をお教えします。 1.弊社紹介 弊社 […] クリックして友達にメールでリンクを送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)その他クリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます) 2021年6月12日 / 最終更新日時 : 2024年2月15日 yu-mashouji 源泉営業