飛込み仕入営業をしていますが結果がでず、優真商事様のブログに辿り着きました
現在、渋谷区にある用地仕入の会社におります。
日々、仲介業者へ飛込み仕入れ営業をしていますが思うように結果がでず、Googleで検索しましたところ優真商事様のブログにたどり着きました。
5月から今の会社に入社しましたが3ヶ月の試用期間の一ヶ月遡った8月末頃におそらくクビか部署移動になります。
私の経歴は、直近が賃貸の対面営業でその前は一棟収益の売買仲介の仕入れ営業営業です。
現在の会社では今の仕事を諦めなければならないですが、仕入れの仕事をきちんと学びたいと思いました。
神奈川県在住です。一度、お伺いして宜しいでしょうか。
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ご来社頂きましてお話ししました。
今の会社さんは「名刺を配って挨拶してこい」という指示なので、やり方が何もわからないとのこと。
業界あるあるですね、特に仕事のできる上司の方は自分のしてきた仕事を言語化するのが苦手な傾向があります。。
本題ですが、０から案件を作る源泉営業の方程式が役立ちます
人柄の理解×わざわざ感×接触回数
業者さんからの物上げに関しては最近入札が多くなったと聞いています、ただ仲介業者さんから気に入って貰えるコツはいくつかありますのでざっくり書いておきますね。
1.大手系
2.準大手系
3.信託系
4.地場系
5.物上げ系
・・・あなたの出入りしている業者さんを分けましたか？
次にその業者さんにクレクレばかり言っていないで、されて嫌なことと嬉しいこと（仕事が捗る・儲かる）を会った時にでも聞きましょう。
業者さんを分けたのは、それぞれで考え方や好みが違うからです。だから、全部おなじ立ち振る舞いをしない。
それをやってみる、おしまい。
仕事ができる（仕入れができる）と言われている人は、この下線を感覚で察することができる人ですね。ご参考ください。
優真商事
小林
