2024年11月5日加筆修正しました
不動産の仕入れや物上げをしたいのに、買取再販をしたいのに、物上げができないという方が後を絶ちません。
不動産の仕入れや物上げは、体系化して覚えることができます。そうすると・・
自分で戸建てやマンションが物上げできるようになる
仲介業者から未公開物件（媒介前）の情報が入ってくる
賃貸物件を物上げしてオーナーの資産組み換えができるようになる
※本記事は実需の「ハウスメーカーやデベの営業マン」や実需の「買取再販営業マン」実需の「仲介営業マン」向けになりますので、
いわゆる顧客名簿に電話をして物上げする投資ワンルームマンション営業マン向けの記事ではありません
該当しない方だけお読みくださいね。
弊社はたくさん不動産営業マンや社長と日々接していて、驚くほどみなさんの物上げの悩みは共通していることを知りました。
→入社してみたら誰も物上げを教えてくれない
→仲介業者に名刺を渡しても連絡がこない
→どうやって行動していいかさっぱりわからない
→いつまで経っても数字が上がらなくて苦しい
そうですよね、その気持ちとてもよくわかります。それは何故かというと私はあなたが相手をする仲介業者側にいた人間だからです。
しかもたまたま大手仲介（三井のリハウス）にいたおかげで、毎日あまりもの多く訪れる仕入れ営業の方のセリフも覚えてしまいました。
・なんか良い情報ないですか？
・このエリアの担当になりましたので相場を教えてください
名刺を置いて帰るけど、すぐ捨てられてしまうことも知らずに・・・
来る日も来る日もみなさん同じ事をする、たぶん社内で体系化して教える人がいないんだろうなぁ・・という気はしていましたが
我々が好んで連絡をする仕入れ営業マンに共通項があることに気付きました。
もちろん会社によって仕入れの数字の強さ（買取価格）はありますが、電話をする営業マンの共通項みたいなもの。
「そうか！仲介業者から見た、選ばれる仕入れ営業マンのコツを発信すれば必ずみんなが儲かる」
今もそうですが、こんなニッチな分野を研究発信している人がいなかったのです。
弊社は儲かるしあなたも儲かる、これこそWIN-WINだということできっとうまくいくだろう！と
スクール化して弊社はここまでやってきました。実際会員さんは増え続け成功を収めました（現在、全国で1500名の優真会員さんがいます）
その内容は一言で言うと選ばれる営業マンになるという方法で、保険業界や水商売やナンパの世界で多用されているテクニック。
そうです、反響営業の営業マンで今に満足している方はまず勉強しない分野なのでした。
良くも悪くも人間の心理は100年前から変わっていませんから、いかにその部分を利用して不動産の物上げに応用するかということを体系化してお教えしてきました。
そのテクニックはこちらのメルマガですべて無料で学べるようになっています。
一括査定サイトで物上げするのが一番効率がいいんじゃない？
まずはあなたが一般的な仲介業者の場合、あなたまで効果が波及しないからここに来られたのではないでしょうか。
物上げできないという悩みを会社のせいにしても解決しないし、査定サイトのお客様は回遊することが多いので根本的な解決にはなりません。
一括査定から選ばれる方法というものもありますが、そもそも査定サイトの力を利用している時点で本物のあなたの力にはなりませんよね。
とにかく数が勝負だから毎日訪問すれば物上げできるんじゃない？
あなたがデベや買取再販系の営業マンであれば仲介業者に飛び込むでしょう。
しかし仲介業者はあなたと同じような営業マンを毎日何人も相手にしています。今までと同じ方法を続けたってうまくいかないことは、あなたも薄々感じていますよね？
そこであなたのような悩みをもつ営業マンが集う、源泉営業スクールが開校したのです。
ここでは月に2回「人に選ばれるための」源泉営業の講義を行ってきました。特に物上げ講義の分野に関して詳しく言うと
・電話帳から物上げする方法
・戸建てを物上げする方法
・狙ったプレミアマンションを物上げする方法
・賃貸物件を物上げしてオーナーの資産管理を取りに行く方法
・仲介業者から媒介前の水面下物件を教えてもらう方法
・地主から解体前の土地情報をもらう方法（正確には顧問税理士）
など、物上げだけでも多岐に渡りました（総講義は40本ほどあります）そして、多くの会員さんが物上げできるようになっていったのです。
もしあなたが「わたしにもできるのかな？」と思われても全く問題ありません。
その理由はやり方が体系化されているので、だれでも真似をするだけでできるようになるから。
体系化とは「一つにまとめ、わかりやすくすること」
ですから、セミナー講義でわかりやすく一つにまとめられた動画内容をそのまま真似すればいいわけですね。
他にもたくさんの講義を真似するだけで成果が出始めた会員さんは、全国でこんなに多くいらっしゃいます。
※さすがに載せきれないので画像をクリックしてください
今までのあなたは物上げができない、買取再販の仕事がうまくいかない、そんな思いで日々ネットサーフィンをしていたかと思います。
先の見えない仕事を続けるのはとてもストレスがいることでしょう。解決理由は簡単なんです。
そう、弊社がスゴイとか会員さんがスゴイという事ではなくって、体系化された営業手法をそのまま真似ればいいのです。
もう心配はいりません。優真商事の源泉営業セミナー動画を何回も見てその営業手法を身体にしみ込ませれば、あなたもすぐに物上げできるようになります
セミナー動画会員詳細
会員専用のサイトで365日24時間物上げなど約40種類の源泉営業セミナー動画を視聴することができます。
もちろん2倍速、3倍速での視聴も可能。そこには昔から引き継がれてきた結果の出る物上げ手法が公開されています。
あなたも物件待機の時間や空き時間に何度も見て物上げ営業を身体にしみ込ませることができますので、すぐに実践したくなるでしょう。
入会金698,000円 月会費49,800円
決済後すぐに視聴できるようになります。また会員専用のグループLINEにご招待しますからあなたの悩みはいつでもみんなで共有、解決が可能です。
1日でも早い方があなたの悩みが解決する日が早くなります。今すぐ↑ペイパル画像をクリックしてください。
もう少し考えて先延ばしにしますか？
もちろん大丈夫ですよ。弊社はそんなに焦らす営業はいたしません。
こちらのメルマガで、まずは源泉営業に触れてみてください。きっとあなたも物上げできる自信が湧いてきます。
あなたも必ず物上げできる！源泉営業で年収3倍メルマガ。
最後に
物上げができるようになる方法は簡単です。今まで物上げに成功してきた人のやりかたを真似すればいいだけです。
でも悲しいかな、現在の不動産会社（物上げ）に関して言うと、社長や先輩方はがむしゃらにやってきた世代ですので後輩に教えることができません。
できませんというよりも、とても苦手です。なぜなら「俺は自分でやってきた、だからお前もできるはず」
という自己肯定感を持っているので、教育はないがしろになる風潮が不動産業界にはずっとあるから。
今まで弊社のようにこんなニッチな部分に対して営業手法を体系化してセミナー講義をする会社がありませんでした。
どうぞあなたは弊社の一線を画したセミナー動画視聴によって、すぐに物上げできるようになってください。
あなたの成功を確信しています。
優真商事 顧客創出部
