初めまして。8/30の士業金融機関開拓セミナーを受講させていただきましたNと申します。この度は大変貴重なお話を拝聴させていただき、ありがとうございました。

優真商事様のセミナーを拝聴させて頂き、大変衝撃を受けました。ぜひ学ばせて頂きたくお願いいたします！！

簡単ではありますが、私の自己紹介となります。Y市在住で、家族は妻と息子2人（12歳、6歳）です。

息子2人はサッカーをしています。会社員をしながら5年前から不動産賃貸業を開始し、地方では中古RC、都内、神奈川では土地から新築建築を自身で行なっております。

9/1に業免有法人を事業譲渡予定でして、今回学ばせて頂けましたら、こちらの法人で取り組んでいきたいと考えております。

地縁のある北関東と九州をメインに取り組みたいと考えております。※会社員は来年４月に退職します。

何卒よろしくお願いいたします。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

最近では大家さんのコンサルも始めておりますので、大家さんからの問い合わせも大変多くなっています。

こちらの方は士業と金融機関開拓のセミナーに衝撃を受けられたようですが、大家さんにおかれましてはお話を聞いていると、やっぱり物上げに1番関心がありますね。

また、それ以上にどうやったら仲介業者さんから物件情報もらえるかっていうところの関心が強いみたいですね。

我々不動産業者とすると「何かないですか？」って言われるのは当たり前の毎日で、そこで誰に媒介直前の物件や査定に行った話をするか、

だけの話と言ったらそれまでですが、日々いろんなお話を聞いていますけど・・・今も昔もやっぱり会食で関係性を作っている方が多い気がしますよね。

例えば若い仲介営業マンに声かけて、違う店舗の同期営業マンも一緒に焼肉食べようとか（効率よく顔が売れる）

その食事会で一緒になった仲介業者の営業マンで、実は独立を目指していて大家さんにどうやったらなれるのか関心があったとか（先輩や上司にはいない）

そこから、どういう風にすればそういう風になれるんですかって？話になり、自分（あなた）をメンターにしてもらうような形でグリップしてそこから展開している大家さんとか

あとは個人的にお金をお渡しているっていう話もちらほら聞きますけど、そこまでに至る関係性は私にはわかりません。。

ただですねー、物上げの相手が誰であれやっぱり人との関わり創りなわけですよ。

その関わりのスタートは名刺配りでも電話でも何でもいいと思うんですけど、そこでいかにして連絡が取れるような関係を作っていくのか？

ストレスにならないように接触していくのか？

そこが仕事の面白さだし、特に仲介業者さんから物件をもらうにあたっては相手（仲介業者）からすれば誰でもいい話。

特に仲介業者さんから物件を紹介してもらうにあたっては他にも方法はあるから、詳しくはこの動画をヒントにしてみてください。

効率よく仲介業者さんから物件を仕入れる方法は人との関わり、これに尽きますよね。実際、会食をきっかけにした関り創りはホントによく聞きます。

優真

小林

源泉営業で年収が3倍メルマガ