7/11（水）第8回源泉営業実践会開催のお知らせ！
いつも不動産トップ営業マンの「超」儲かる仕事術にお越しいただきましてありがとうございます。
今回のテーマは
「管理物件獲得の超テクニック！あなたもたった1人で管理物件をガンガン預かる方法！」です
優真商事の小林です。
今まで源泉営業を覚えたいという多くの方が参加されている弊社のセミナーですが、
早いもので第8回目の源泉営業実践会を開催する運びとなりました。
毎回おかげさまでとてもご好評をいただいておりまして、
今回は「賃貸営業」と「源泉営業」の融合をテーマに案内させていただきます。
まずは、過去の源泉営業実践会に参加いただいた方のアンケートの一部です。
ご覧の通り、多くの方に満足いただくことができました。
第1回目の参加者様の声の一部はこちら
第2回目の参加者様の声の一部はこちら
第3回目の参加者様の声の一部はこちら
第4回目の参加者様の声の一部はこちら
第5回目の参加者様の声の一部はこちら
第6回目の参加者様の声の一部はこちら
第7回目の参加者様の声の一部はこちら
去年の10月が第1回目の開催でした。
ここまでで源泉営業実践会の参加者様と弊社のコンサルティングの実績を合わせますと
約8か月で200名超の方に源泉営業の普及をさせていただきました。
そんな中で、源泉営業実践会メンバーの中からセミナー講師輩出も弊社のビジョンに掲げていましたので、
今回は「賃貸営業」と「源泉営業」に特化して数字を出し続けている弊社生徒2名が講師として登壇します。
W講師（1名は女性）プロフィールはこちらをクリック
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賃貸業界の中でも、源泉営業を駆使して日々ガンガンと管理物件を増やしている営業マンがいるのを、あなたはご存知ですか？
当然一部のトップセールスマンでしか知りえない営業手法なのですが、
実は当の本人たちは「こんなことは当たり前」と思っているので、なかなか表面化しない営業手法なんです。
トップセールスの生徒たち（今回の講師陣）から管理物件の飛び込み物上げの話を聞いてみた私は、
・・・なにそれ？と思うくらい面白くて、
源泉営業ができるなら、管理物件1部屋から始めても売り上げが数億円を築ける営業手法だなと直感しました。
二十数年源泉営業の世界に身を置いている私でさえ、この賃貸営業の管理物件をひたすら増やす源泉営業は
聞いたことも見たこともなかったので
持論である”不動産業界にはすべての分野のプロはいない”と再認識することができました（そもそも、売買と賃貸の違いもありますが）
それで本人たちに聞いてみたんです
私「なんでこんなに面白い賃貸の源泉営業をみんなやってないの？」って
そうしたら
生徒「小林さん、これって多分私たちがいた会社の一部の人間しかやってないですよ・・」と。
たまたまではありますが、その方法って門外不出の「賃貸営業の物上げ」と「源泉営業」の融合だったんですね。
そこで、弊社は分譲メインのブログではありますが志の高い賃貸営業マンや賃貸管理を始めていきたい社長さん向けに
言い換えれば
管理物件を増やしたい！将来的には管理物件を1棟、2棟、3棟、100戸200戸500戸1000戸と展開していきたいという
志の高い賃貸営業マンや社長さん向けに、今回セミナーを開催します。
今回のセミナーで覚えられることは、
1部屋の管理物件の預かりから1棟まるごと管理にもっていき、将来的には賃貸管理をベースとした売り上げ構築方法。
あなた1人でも年商数億円は必ず達成できる方法になります。
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優真商事への感謝の声はこちらからまとめてご覧ください（クリック）
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あなたの賃貸営業は客付けばかりに気を取られていて、管理物件の取得を考えたことはありませんか？
たった1部屋管理物件の取得からでも、その後の大きな売り上げを築ける確固とした理由があります。
なんでそんなことが言い切れるか？というと答えは意外と簡単。
それは、同じような道のりを経て年商100億円企業になった会社（例えば株式会社AMBITION）など、
賃貸管理はとても多くの仕事を生み出す魔法の宝箱のような仕事だから。
「魔法の宝箱」とはわかりやすく言うとこんなイメージです
たった1部屋からの賃貸管理をきっかけに「これを魔法の宝箱」とすると・・
たった1部屋の賃貸管理からでも
源泉営業を駆使した「家主様に提案する力」＆「同業者とのリレーションシップ」を築ければ
1【売買仲介】2【相続】3【買取再販＆活用】
4【リノベーション】5【新築提案】6【賃貸仲介】
あなた1人でもこういった多くの仕事を関連付けて、数珠繋ぎに生み出せます。
大手の管理会社でも初めは数室の管理物件からコツコツ始めるもの。
そして、そのカギを握る家主様はいつだって忙しい。
だから、他社と同じ訪問や手法を繰り返しても相手にされず徒労に終わってしまうんです。。
ここで「源泉営業を融合させた家主様への訪問術」も駆使することになります。
賃貸管理会社でひたすらトップを走り続けてきた2人の営業マンが明かす
「門外不出の賃貸物件預かり営業と源泉営業の融合術」
本セミナーであなたも覚えることができます。
今回のセミナーはこんな方にオススメです。
1、賃貸営業で数字が伸び悩んでいる営業マン
2、とにかく管理物件を増やしたいマネージャー&経営陣
3、これから賃貸分野に進出したい社長様
4、分譲は得意だが賃貸も覚えたい営業マン
5、数年以内に独立すると決めている営業マン
6、伸び悩む現状の売り上げから賃貸管理で大きく業績を伸ばしたい社長様
など
◆セミナー日時
2018年7月11日（水）14時~18時（4時間）+懇親会
ご注意！！ 告知3日間で満席になってしまったため、増床して開催場所を下記に変更しました。
満員御礼終了しました
開場：13時45分~
[現地へのアクセス方法]
東京都中央区八重洲1-6-14 ISO八重洲303
東京駅八重洲口から徒歩2分
https://goo.gl/maps/o5zPVUnpAfy
◆持ち物（レジュメは弊社が用意します）
・筆記用具、名刺
・ノートパソコンなど（WIFI完備）
・ニュースレターを作っている方はニュースレター20部くらい（盛り上がります^^）
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当日の流れ
1章：弊社&参加者全員の自己紹介（同じ志の仲間確認）
2章：セミナー
1.なぜたった1部屋だけ管理を預かれれば玉手箱になるのか？その具体的な理由
客付けだけに夢中になる仕事にサヨナラを！
管理物件を預かるだけで利益が積み重なっていくのには具体的な理由があり
効率的に年商を増やし続けるにはコツがあります。
2.源泉営業を駆使して接触した家主様があなたにに抱く感情
たいていの訪問は他社の営業マンもやるわけです。
その中であなたが選んでもらう（勝ち抜く）ためにはこんな隠れた手法があるんです。
3.たった1部屋からでも1棟物件が預かれるようになる理由
家主様はどういった業者に1棟物件を預けるのか？
たった1部屋から始まった関係でも、1棟管理に発展させるためにはこんな理由があるからです。
4.飛び込み営業から家主様を口説く！納得させる！信頼してもらう！その全行程を公開
これを知るのと知らないとでは、家主様の懐に入る時間は数か月変わります。
弊社講師、家名の真骨頂をぜひ学んでください！
5.家主様との長期的な関係を持続させるフォロー考察
数多くの初対面の家主から、源泉営業で管理物件をもぎ取ってきた者でしかわからない世界があります。
男性でも女性でも誰でもできる！当たり前を当たり前にすることで、あなたも無敵の営業マンになれます。
6.源泉営業を使っている賃貸管理トップ営業マンの営業手法を数多くご紹介します
実際に結果を出し続けている現役の賃貸物上げ管理手法を一挙公開します。
これだけでも参加の価値がありと思えるほどのバリエーションになるでしょう。
7.飛び込みやこちらから仕掛ける仕事がができない社員への教育方法
講師の2人は数多くの社員を育て上げてきました。
その中には女性はもちろん、一癖も二癖もある社員も多く社内政治（調整）に時間もかかることもしばしば。
そんな社員教育の悩みも、過去の実績を踏まえた賃貸管理分野での教育方法をお教えします。
など
-休憩-
3章
質疑応答＆ケースバイケースの対応 17時~
賃貸管理業界で結果を出し続けてきた現役のW講師が参加者おひとり様づつ丁寧にお答えします。
W講師の売買賃貸業界歴を合わせると約30年超、答えられない質問はほぼないでしょう。
終了18時
懇親会（希望者のみ）近くの居酒屋で飲み会をします。
参加者で割り勘にするので1人あたり3000円-4000円位です。
参加特典
特典1：たった1部屋賃貸管理から数億の売り上げを作る！レジュメを差し上げます
一番心配されるのは「それって難しいんじゃないの？」「めんどくさいんじゃないの？」という声。
何もないところから作るのは大変ですが、その行動見本レジュメを差し上げます。
特典2：家主様への効果的な追客（アプローチ方法）レジュメを差し上げます
家主様への接触はそうすれないいの？という声もたくさん出てくると思います。
その声にこたえられるように講師が成功しつづけた必殺の追客パターンをそのままレジュメでお教えします。
特典3：セミナー参加者の皆さんを弊社が代表して源泉営業実践会メーリングリストで結びます。
旬な源泉営業手法/他社の成功事例の共有、未公開物件の共有、人脈構築、仲間の営業成功談と言った様々な不動産の情報が、源泉営業実践会内を日々ビュンビュン飛び交うメーリングリストに加われます。
利用の仕方次第では全国であなたの仕事の幅を広げることができます。
さらに今回は開催記念として、
弊社のW講師がセミナー参加者に、3ヶ月間個人コンサルティングを無料でお受けします。
（各講師先着2名ずつ、計4名のみ）あなたの年収アップは確保されたも同然です。
◆開催者（優真商事）より一言◆
いつもお越しいただきましてありがとうございます。
おかげさまで源泉営業実践会（セミナー&勉強会）を、続けて開催できる準備が整いました。
今回は
「管理物件獲得の超テクニック！あなたもたった1人で管理物件をガンガン預かる方法！」です。
・飛び込み営業はやったことないんだけどできますか？
・実際にどうやったらいいですか？
・どんな成果があるんですか？
・その方法は？
・家主様のさがしかたは？
・どんなタイミングで家主様に接触したらいいですか？
・どうやったら他社に勝てる（物件を預かれる）んですか？
・女性でもできますか？
どうぞ、安心してお越しください。
現役の賃貸管理営業＆源泉営業の使い手でもある弊社のW講師が皆さんと一緒に考え行動することは、
間違いなくあなたを別の世界へ引っ張ってくれます。
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◆セミナー募集人数：8名 →15名（先着順/ブログ会員様枠3名）
告知3日間で満席になってしまったため15名に増床（開催場所変更）しました ※満員御礼
◆料金：8,000円 申込みはこちらをクリック（安心のペイパルカード決済）終了しました
W講師（1名は女性）プロフィールはこちらをクリック
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優真商事
小林
