実録です（実際の物件名などは源泉営業メルマガで公開しています） 前回の続きです   私「あ、恐れ入ります。私○○の○○です。 今日はこのエリアのプレミアマンションだけに実際の売却事例をお配りしているのですが、 […]

飛び込み営業をつかって狙ったマンションを物上げする方法はカンタンです。   いつも仲介営業マンは「あなたの物件を探している人がいます」チラシを撒きに行くわけですが・・・ 週に10数枚他社から入っているんですよ^ […]

優真商事様 突然のメール失礼致します。 私は地方で宅地開発専門の不動産業をしております。 物上げのマニュアルを読ませて頂きました。 そこで質問ですが、私は農家の方々から畑や田んぼを買い取らせて頂き宅地造成をしメーカーに売 […]

2020年11月27日　下記記事加筆修正しました 結論から書いてしまうと、 あなたの身の回りの物上げ（仕入れ）できている営業マンは、きっとあなたと何かが違うかもしれません。 理由はいろいろあると思うんですけど、 それを弊 […]

営業活動って何するにしても辛いですよね。   購入に関心がある人を探す営業：買主探し 売却に関心がある人を探す営業：売主探し 管理に関心がある人を探す営業：オーナー探し 投資に関心がある人を探す営業：投資家探し […]

こんにちは 2017年今年最後のブログになります。   今年最後の記事は社長さんやマネージャー職、特に人を使う立場の方だと強く納得してもらえるかもしれません。     この前、知人の経営者か […]

こんにちは 年末ですので、今年１年間源泉営業で突っ走ってきて、みなさんに普及活動をしてきて思った事。 源泉営業ってここが１番大事なんだよ！って部分を書いてみますね。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ […]

源泉営業実践会のメーリングリストで、悩みの共有とケーススタディとして取り上げることになりました。   もともとAさんは会社経営されていたそうですから、 質問も漠然とされていなくとてもシャープな印象を受けました。 […]

弊社では私が実際に経験して、結果を出してきた 不動産の物上げをマニュアルにして無償配布しています（当初は有料）   仲介業者から預かるマニュアルとエンドから預かるマニュアル2種類あって   傾向として […]

こんにちは 先日、以前お世話になった上司の元へ挨拶に行きました。   その方は一緒に仕事をした後はサービサーに転職されたので その後独立し、都内レンタルオフィスで任意売却を専門に手がける1人社長として 頑張って […]

こんにちは 今日は勤労感謝の日ですね   私たちは”当たり前”の仕事環境に慣れてしまっていることが多くあります。   ・会社がお客様を用意するのが当たり前 ・会社がお金（広告費）を使ってお客様を呼んで […]

こんにちは 最近ありがたいことにお問い合わせが非常~に増えています。 お問い合わせの多くは「物上げ」です。   もうこれのみといってもおかしくありませんし やっぱり一番苦労する分野（激戦区）かもしれませんね。 […]

飛び込み営業と電話営業を一緒にやってもらえませんか？ とお問い合わせを受けることが多くなりました。 これもブログの読者様が増えてきたおかげかと思います。 いつもありがとうございます。   飛び込み営業とか電話営 […]

2024年1月05日　下記加筆修正しました。 弊社無料マニュアルの中に”飛び込み営業で狙ったマンションを物上げする方法”がありますが セミナー参加者の皆さんに実践動画を見せたかったので、昨日撮影してきました。胸ポケットに […]

2018年6月月23日　下記記事加筆修正しました。   反響営業は待つ仕事、源泉営業はこちらから仕掛ける仕事 たまに「源泉営業で物上げができるなんて全然聞かないんですけど・・」と言われますが 知っていますか？ […]

不動産業界のブラックなイメージとして挙げられる「飛び込み営業」 この飛び込み営業ですが、 得意な人（先輩）に初めにちゃんと教えてもらわないと、ずっと苦手なイメージを引きづります。 この初めの経験が「あ、飛び込み営業って面 […]

おはようございます 今日も酷暑ですね。   不動産の仕事をしていると、いつもヘコヘコしている腰が引けている営業マンと会うことありませんか？ 同僚だったり上司だったり、他社の営業マンだったり。   同じ […]

おはようございます   はっきりしない天気が続きますね。 外回りのあなたも汗びっしょりかと思いますが、ここは真夏の日差しを待ちわびましょう^^ さて、飛び込み営業や電話営業といった古典的な営業手法は古い、いらな […]

お世話になります。 不動産業に転職して3カ月 どうしたら物上げが出来るか模索していたところ、小林さんのブログにたどり着きました。 先日初めてお客様を人気のマンションの内見にお連れしたばかりです。 その物件でチラシの配布を […]