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優真商事株式会社Yu-mashouji Corporation

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電話営業

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源泉営業の全種類はこれを読めばわかります

源泉営業の種類はこんなのがあります   1.電話営業(売り(売主側)営業と買い(買主側)営業) 電話帳や各種名簿や電話番号だけで電話する ・売主を探して物件を預かれます ・ターゲットの物件を買ってもらう買主を探 […]

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2018年2月7日 / 最終更新日時 : 2018年3月28日 yu-mashouji メール営業

1ヶ月で不動産売買成立!初心者でも電話一つで契約を出す電話営業

今回は1/24(水)に電話営業セミナーを控えていますので、 電話営業のやり方について詳しく書いてみますね。 1.電話営業とは? 源泉営業の1つで、お客様自身が動く前に、こちらから動くように仕掛ける営業です   […]

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2018年1月14日 / 最終更新日時 : 2018年1月15日 yu-mashouji セミナー

物上げや電話営業や飛び込み営業のコツは、断ってくれる人に会うことです

営業活動って何するにしても辛いですよね。   購入に関心がある人を探す営業:買主探し 売却に関心がある人を探す営業:売主探し 管理に関心がある人を探す営業:オーナー探し 投資に関心がある人を探す営業:投資家探し […]

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2018年1月9日 / 最終更新日時 : 2018年1月9日 yu-mashouji その他営業関連

なぜ源泉営業は正々堂々と仕事をして稼ぐことができるのか?

こんにちは 2017年今年最後のブログになります。   今年最後の記事は社長さんやマネージャー職、特に人を使う立場の方だと強く納得してもらえるかもしれません。     この前、知人の経営者か […]

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2017年12月28日 / 最終更新日時 : 2017年12月28日 yu-mashouji ひとりごと

源泉営業に返報性の原理を加えるとどうして年収が3倍になるのか?

こんにちは 年末ですので、今年1年間源泉営業で突っ走ってきて、みなさんに普及活動をしてきて思った事。 源泉営業ってここが1番大事なんだよ!って部分を書いてみますね。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ […]

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2017年12月26日 / 最終更新日時 : 2018年1月23日 yu-mashouji その他営業関連

不動産独立開業した元上司は・・・意外にもこうなっていた

こんにちは 先日、以前お世話になった上司の元へ挨拶に行きました。   その方は一緒に仕事をした後はサービサーに転職されたので その後独立し、都内レンタルオフィスで任意売却を専門に手がける1人社長として 頑張って […]

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2017年12月13日 / 最終更新日時 : 2017年12月12日 yu-mashouji ひとりごと

【必見】自分で数字が作れるとは?

こんにちは 今日は勤労感謝の日ですね   私たちは”当たり前”の仕事環境に慣れてしまっていることが多くあります。   ・会社がお客様を用意するのが当たり前 ・会社がお金(広告費)を使ってお客様を呼んで […]

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2017年11月23日 / 最終更新日時 : 2017年11月22日 yu-mashouji メール営業

源泉営業の電話営業体験後の対談音声をアップしました

こんにちは   今回3回連続でお客様の声をアップさせて頂きましたが、日々ご相談のメールが入ってきています。 これも約1年コツコツとブログを続けた結果、アクセスと比例して訪問者様も月に3,000人超になった結果か […]

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2017年11月11日 / 最終更新日時 : 2018年12月25日 yu-mashouji お客様の声

年収5,000万円以上の営業マンの共通項

こんにちは 最近ありがたいことにお問い合わせが非常~に増えています。 お問い合わせの多くは「物上げ」です。   もうこれのみといってもおかしくありませんし やっぱり一番苦労する分野(激戦区)かもしれませんね。 […]

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2017年11月3日 / 最終更新日時 : 2017年11月3日 yu-mashouji メール営業

【必見】不動産営業のコツ、こちらから堂々と断るとは?

【必見】不動産営業のコツ6項目の2番目です。 こちらから堂々と断る   これはですね、成績の上がらない営業マンは「へらへらしている」共通項があるように思えます。 「へらへらしている」というのは、自分に自信が無く […]

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2017年10月14日 / 最終更新日時 : 2017年10月14日 yu-mashouji その他営業関連

飛び込み営業と電話営業を一緒にやりませんか?

飛び込み営業と電話営業を一緒にやってもらえませんか? とお問い合わせを受けることが多くなりました。 これもブログの読者様が増えてきたおかげかと思います。 いつもありがとうございます。   飛び込み営業とか電話営 […]

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2017年10月13日 / 最終更新日時 : 2017年11月9日 yu-mashouji その他営業関連

電話営業とメール営業で物上げするコツ

2018年6月月23日 下記記事加筆修正しました。   反響営業は待つ仕事、源泉営業はこちらから仕掛ける仕事 たまに「源泉営業で物上げができるなんて全然聞かないんですけど・・」と言われますが 知っていますか? […]

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2017年9月4日 / 最終更新日時 : 2018年6月23日 yu-mashouji その他営業関連

相手の要求を断れる人と、断れない人の違いとは?

おはようございます 今日も酷暑ですね。   不動産の仕事をしていると、いつもヘコヘコしている腰が引けている営業マンと会うことありませんか? 同僚だったり上司だったり、他社の営業マンだったり。   同じ […]

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2017年7月21日 / 最終更新日時 : 2017年7月21日 yu-mashouji その他営業関連

電話営業や飛び込み営業ができるとこんなことができます

おはようございます   はっきりしない天気が続きますね。 外回りのあなたも汗びっしょりかと思いますが、ここは真夏の日差しを待ちわびましょう^^ さて、飛び込み営業や電話営業といった古典的な営業手法は古い、いらな […]

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2017年7月5日 / 最終更新日時 : 2017年7月7日 yu-mashouji 源泉営業

ワンルーム投資マンション営業の成績を倍にする方法を知っていますか?

2017年8月20日 下記記事加筆修正しました。 源泉営業でのワンルーム投資物件営業は 1.買いの仕事→ワンルーム投資マンション買いませんか? 2.売りの仕事→以前あなたが買ってしまったワンルーム投資マンションを売りませ […]

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2017年5月10日 / 最終更新日時 : 2017年8月20日 yu-mashouji ニュースレター

飛び込み営業と電話営業の源泉営業コミュニティを知っていますか?

今日も不動産トップ営業マン「超」儲かる仕事術にお越しいただきまして ありがとうございます。     本日はいつもお世話になっている皆様にお知らせがございます。   今月でブログを開設し約半年 […]

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2017年5月1日 / 最終更新日時 : 2017年5月2日 yu-mashouji 源泉営業

不動産営業のコツ、源泉営業で年収3倍に!あなたにもできる源泉営業!

2021年12月24日下記記事加筆修正しました。 ◆不動産営業のコツで悩んでいる営業マンの方が多いです。 ここで言う不動産営業は、賃貸だと客付けでしょうし管理物件を預かったり、 売買仲介だと売りの仕事もあれば買いの仕事も […]

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2017年4月1日 / 最終更新日時 : 2021年12月24日 yu-mashouji その他営業関連

源泉営業の営業マンは、なぜトップ営業マンになれるのか?

2017年11月17日 下記記事加筆修正しました。   源泉営業の会社は様々です。   驚かれるかもしれませんが、下記のような毎日が当たり前のように繰り返されています。 簡単に書きますね。 (詳しく知 […]

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2017年3月26日 / 最終更新日時 : 2017年11月17日 yu-mashouji 源泉営業

不動産営業マンが悪質な営業と言われない方法はこれだ!

2月も終わりですねー、早いなぁ・・ あなたの1月2月はいかがでしたか? さて、今も昔もずーっと言われていますが不動産営業で悪質といわれるものが多いようですね。 これはですね、何が悪質かを「お客様のタイプ別」に考えれば今後 […]

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2017年2月25日 / 最終更新日時 : 2017年3月26日 yu-mashouji その他営業関連

不動産営業のマーケティングで絶対失敗しない方法

2017年12月11日 下記記事加筆修正しました。   私たちの不動産業は人が必ず介在するので不動産業といえば多岐に渡ると言えども、【人】がターゲットになります。 ここで、性別・年齢・職業と続いていく中で不動産 […]

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2017年2月6日 / 最終更新日時 : 2017年12月11日 yu-mashouji 源泉営業

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