初めまして。 昨日、業者向けの物上げを調べていたらたまたま御社の事を知り取りつかれたように記事を読みあさりました。 私は創業3年程のいわゆる三為業者でフルコミで働いています。 全くの未経験で立ち上げメンバーとして初めて3 […]

優真商事株式会社 小林英治様 私は年齢が47になり現在は不動産、リフォームを扱う会社に在籍し営業の現場よりも内勤業務を中心に仕事をしております。 元々は住設関連の飛び込み営業をしており、数年前、宅建の取得を機に現在の会社 […]

小林様 物件探しのお客様が、自分で、ネットや現地確認し、流れていかないようにする方法を教えてください 以下返信しました 顧客から信頼されれば浮気されません。逆に言うと大手でも、信頼がなければ浮気されます。 つまり、顧客が […]

優真商事株式会社代表 小林 英治様 大変お世話になっております。Tと申します。 私は現在、８月より今の会社でほぼ未経験ながら不動産売買営業(買取・仕入・再販)をしています。 (以前は賃貸管理・仲介メインの会社で年に数件売 […]

優真商事小林様 初めまして。Nと申します。いつもメールを拝見しております。 私自身の業務内容は不動産売買になります。基本はSUUMOやアットホームなどの反響による営業がメインとなっております。 まだ業界に入り一年目ですの […]

お疲れ様です。8/22の件、経過報告です。 本日、予定通り専任媒介契約いただきました。源泉きっかけは本当にすごいです！！ ・売却価額は完全にこちらの言い値で承諾 ・確定測量の測量士斡旋依頼 ・残置物撤去業者も斡旋依頼 基 […]

お世話になっております！先日はありがとうございました！ 懇意にしていただいている弁護士先生に音楽・ピアノの話をしたところ大変盛り上がりました！ そして弁護士先生は、アート思考について興味を持っていたようで、アート思考をコ […]

ご連絡ありがとうございます。 休眠客や一括査定客に送った後に追客電話した時に【見ました】とか【人柄の良さが伝わりました】とか その他出身地や子供の事とか、自分のパーソナルな事をお客さんから言ってもらえるので、自分を身近に […]

お世話になります。OのKです。いつもありがとうございます。 一点ご相談なのですが、既存の取り組みとは別に今までに名刺交換をさせていただいた方々（約1,000名）に メールでニュースレターを送信しようかという仕掛けを考えて […]

いつもお世話になっております。先週の金曜日にZOOMセミナーに参加させていただきましたYと申します。 有料会員につきまして、興味があります。業務委託会員の方ですが、もう少し具体的に教えていただけますと幸いです。 例えばで […]

お世話になります！相変わらず銀行案件を多く頂いてます。 最近は安めの賃貸が多いですが、そこからの繋がりで紹介を頂いたりしてます。 今月半ばには都内の売地を専任もらう予定です！これも銀行のお客さんです！ 先生のおかげです！ […]

お疲れ様でございます。Eです。 先日、ニュースレターを送ってるだけの会った事もない方に、自分の物件は全部私に託しますと言われて先ず預かった〇〇の19坪の土地。 空き家が残っている土地です。 レインズに登録するとEさんが片 […]

お疲れ様です。 東京の城東エリアで不動産仲介しているSと申します。 昨年12月末から優真さんのグループに居まして、皆様の成果報告に励まされながら、 自分もなんとか成果を出そうと先月から本格的に戸建とマンションのピンポンを […]

区分マンションの買取営業です。大手仲介からの情報に頼らず実績を出したいと考えています。 ニュースレターや士業、個人事業系へのアプローチの仕方などで源泉営業を得特できれば嬉しいです。 よろしくお願い致します。 以下返信しま […]

お疲れ様です！興奮しています！ 空き家DM発送後、なんと2日後に反響電話いただきました！ 8/2送付93件→8/4反響電話あり、ちょうど売却を考えていたということで、8/9現地待ち合わせになりました。 立地、状態ともに申 […]

ポストに投函防止テープが貼ってある空き部屋と思われるマンションにDMを送る手法は昔から物上げで行われていますが、 弊社はそこに【カチッサー効果】と言われる心理学を利用したDMを使うことにより、より返信率が高くなるのです。 […]

夜分に失礼致します。 メール営業のご報告をさせていただきます。 税理士、遺品整理、PC教室、FPの次に、行政書士事務所へメール送付を続けています。 1日に5件～10件しか送れていませんが、送付した日は少なくとも1件は返事 […]

優真商事株式会社 小林英治　様 お世話になります。Hと申します。改めまして、本日のセミナーありがとうございました。 私は、空き地や空き家などを、歩いて探索し、登記を上げて所有者へ直接アプローチしています。 その中でのアプ […]

金融機関まわりの報告をします。 松山に支店のある県外金融機関8行と、県内地銀と信金22支店を回りました。 県外金融機関は情報に飢えているのではないかという仮説のもとに行ってみましたが、塩対応が２行以外は好反応でした。 信 […]

空き家DM作戦 定量報告です。 （前月比） 発送数　783（+178） 宛先不明　76（+9） 意思なし　18（+6） 見込み　30（+3） 媒介契約　5（±０） 売買契約　１（±０） 決済　１（±０） 空き家への発送が […]