宅建資格は持っていますが、エンドユーザーとして空き家や区分を購入してリフォームをして保有か売却する不動産賃貸業を営んでいます。 最近は不動産の値段が高く利回りが低くなっているので、できるだけ川上の情報を自分で掴み物件購入 […]

小林さんを知ったのは、大阪の不動産会社のYoutube動画をみて「源泉営業」という言葉に興味を持ち、その師匠が小林さんであることを知ったことがきっかけです。 そこから、小林さんのブログや動画を拝見して、源泉営業の考え方に […]

お世話になっております、一昨日はZOOMセミナーありがとうございました。 今回のセミナーにて小林社長の実績による自信に満ちたスピーチがとても心に刺さりました。人生のターニングポイントとして一念発起し不動産で成功するためぜ […]

初めまして。8/30の士業金融機関開拓セミナーを受講させていただきましたNと申します。この度は大変貴重なお話を拝聴させていただき、ありがとうございました。 優真商事様のセミナーを拝聴させて頂き、大変衝撃を受けました。ぜひ […]

現在は、不動産仲介会社にて従事しており、売り物件受付に注力しております。 ただ、売却相談の多くは会社の看板に頼った一括査定サイト等で、競合も多く、受付できたとしても低グロスのマンションばかりで売り上げが立ちません。 源泉 […]

法務局で登記受付帳を入手して会社で使っているDMを投函していますがなかなか結果が出ません。又裁判所で配当要求を調べて同じようにポスティングしていますが、これまた結果が出ません。 当事者との面談までなかなか辿り着きません。 […]

現在収益物件の売買をメインに活動しております。 管理会社のグループ会社のため、管理物件のオーナー様からの売却依頼がメインとなり、売り物に波があります。このままでは、売上が安定しないため物上げに力を入れていきたいのですが、 […]

フルコミについて、お聞きしたくご連絡させていてだきました。現在、建設系会社員をしております。不動産会社のミカタさんから優真さんを知り、お話を聞いて何度か源泉営業のセミナー参加させて頂いております。 宅建士の資格は未取得で […]

お世話になりますYです。こちらの状況をお伝えさせていただきます。現在、I市の地元密着で営業している小規模不動産業者で売買・仲介営業を担当しています。 他業種で20年ほど勤務した後、10年弱前から大家業をやっていたこともあ […]

いつもお世話になっております。Iと申します。エージェントとしてゼロから源泉営業を学びたくコンサルの件で質問になります。 ①源泉営業を活かし物上げ中心にしたい。 ②買ニーズ顧客を楽待の【掲載】ではなく【提案】のみで活用する […]

はじめましてHと申します。いつもメルマガ読ませてもらっています。 4月より未経験にて不動産仲介の会社に転職しました。 新卒の頃よりイオンやドンキなどのショッピングセンターに入っている宝飾店で働き15年間店長を経験しました […]

いつも大変お世話になっております。 不動産会社のミカタの荒川社長様との物上げ対談セミナーにて御社の事を知り、今回のセミナーに参加させていただきました。 本日は、貴重なお話ありがとうございました。また、資料を共有していただ […]

御社のメルマガをずっと拝見させていただいており、御社のフルコミに大変興味を持っております。 ちなみに宅建士の資格は持っております。 昨年の夏までは、老人介護施設の本部で業務改善部長として、システム導入等様々な改革の仕事を […]

お世話になっております。 この度は、お返事を頂きまして誠にありがとうございます。昨年の5月頃からメルマガ登録をさせて頂き、ブログ等も拝読させて頂いております。 昨年に宅建業を開業はしましたが、不動産の仲介業をメインとして […]

会社を起業してから11年間仲介手数料無料の賃貸仲介を行ってきましたが、 競合が増えた事で売り上げは毎年落ちる一方で限界を感じ不動産売買仲介に本格的にシフトしたいと思い優真商事さんへお問い合わせさせて頂きました。 セミナー […]

いつもメルマガ拝見させていただいております。（株）D社のKと申します。 先日はありがとうございます。メルマガの内容を参考に源泉営業を実行しておりますがなかなか数字に繋がっていない現状です。 見様見真似で行っているため、私 […]

お世話になります。ご報告です。 10月に空き家DMを送ったら少し困っていることがあるから相談に乗って欲しい連絡を受けました。 それは、借家として貸していたのですが、そのご夫婦が亡くなり、家賃が一年ぐらい入らず保証人である […]

不動産業界は10年ほど賃貸仲介と、自社の建売販売営業、注文住宅の営業をしており、今年5月末に一人で自宅開業した者です。 今は不動産業未経験の宅建士さんからご紹介をうけ、土地を業者売りしており、契約2件、買付2件入れて頂い […]

◎これまでの経緯・他業種からの転職し、今年で業界歴12年 ・PM、販売を経験し、昨年から仕入れを担当 ・物件情報を集めるため、業者回りから始め交流会などにも参加 ・売主から直接案件を受託するため、電話による源泉営業を3か […]

お疲れ様です。〇〇市のオーナーに会ってきました。今日も2時間ご主人様のお話しを聞いてきました。 結論としては、賃貸付けを任せてもらえることになりました。 （売却の意向もあるため、年内トライして難しければ、その後売却の可能 […]