年間1,000万円の仲介が目標、売り物件を獲得する営業方法を知りたいです

お世話になっております。

現在事業用賃貸から不動産売買（売り物件を預かる）に力を入れたいと思っております。

しようと思っておりますが、社内に経験者がいないため、営業活動の方法が分からず困っております。

目標としては年間1,000万円の仲介を目指したいと考えております。

そのためにどう売り物件を獲得する営業をしていけばいいかを知りたいです。