小林先生のYouTubeを発見し色々取り組みをしています

お世話になります。H.Oです。
4月からエージェントとして活動しています。
以前は都内の不動産会社に勤務しバックオフィス業務(重説・売契の作成)をしておりました。

空き家オーナーへの飛込み、異業種交流会への参加等の活動をしていた所、
最近小林先生のYouTubeを発見し、次の取り組みを始めました。
ニュースレターを作成し・・
→銀行、信用組合、信用金庫へ物件資料とともに配布
→空き家所有者へのDM発送
→行政書士の先生への協業依頼(お返事をいただき、今後はニュースレターで関わりを深めていく)
→異業種交流会で出会った人へのニュースレター発送

4月からずっと売却の案件を探していますが、いまだに1件の媒介契約すらいただけていません。
現在私が行っている取り組みがあっているのかが分からず常に不安な状態で困っています。

まずは一件、媒介契約を獲得し、目に見える結果を得たいです。
小林先生に、私がいま行っている取り組みに大きなズレがあればアドバイスをいただきたいです。
まず売上を作り、食べていける目途が立ったら、小林先生の勉強会に参加させていただき、源泉営業をマスターしたいです。

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