12月開催済源泉営業セミナースクール
優真商事では企業研修と合わせて不動業の源泉営業に特化した個人向けスクール運営を行っております。
開業やフルコミ、もしくは現在の月収の3倍を狙える力が身に付く国内初の源泉営業（反響営業ではなくこちら側から仕掛ける）スクールです
※セミナー会員様は優真商事内の講師としての登壇や、全国の優真会員の中核となって活躍していただきます。
2019年12月開催予定のスクールはこちら
■12月4日（水）優真商事大忘年会 終了しました
紹介営業の先生方や、大阪や神戸からも会員さんが来ます。
反響営業にあまり興味を示さない志が高い営業マン&経営者集団と会って刺激を受けてみてください。
総勢40名超、集合写真は人が多すぎて撮れませんでした。
また来年もよろしくお願いいたします。
■12月11日（水）源泉営業勉強会 （無料）終了しました
17時00分～19時00分 電話営業物上げと飛び込み営業物上げを追求実践してみよう！（講師：優真商事代表小林）
弊社の会員さまで最も多くの方を惹きつけてやまない「電話」と「飛び込み」を使った方法で物上げする方法を質疑応答形式で詳しくお教えします。
■12月17日（火）源泉営業セミナー 儲かるビジネスモデルの作り方 終了しました
13時00分～15時00分 （講師：優真商事代表小林）
あなたは優真のビジネスモデルに気づいていますか？
今回行うセミナーは業務提携している紹介営業学校専門学校でしか行っていないサブスクリクションセミナーで、通常約4か月にわたり300,000円でお教えしているものですが年末最後のセミナーということで来られたあなたにだけ、その仕組みをお教えします。
私はあなたのような不動産営業マンをターゲットにしたビジネスモデル（優真メソッド）を作りましたが、実は相手は誰でもできるものなんです。
だって、今私が抱えているクライアント様は全くの別業界で同じようにストック収入のある仕組みを続々と生み出しているのですから。
2019年プレゼントとしてメルマガ会員専用サイトで視聴可能です。
■12月21日（土）源泉営業勉強会 （無料）終了しました
9時00分～11時00分 電話営業物上げと飛び込み営業物上げを追求実践してみよう！（講師：優真商事代表小林）
弊社の会員さまで最も多くの方を惹きつけてやまない「電話」と「飛び込み」を使った方法で物上げする方法を質疑応答形式で詳しくお教えします。
あなたはこんな悩みをお持ちですか？
・やりたいけどまだ実践できていない
・気持ち的に踏み切れない
・お客様は見つかったけど追客方法がわからない
etc
今回の勉強会ではこんなことがわかります
・あなたが簡単に実践できるマインド設定術
・断られるのが逆に楽しくなるマインド設定術
・お客様が見つかった後の究極の追客トーク術
■12月26日（木）源泉営業勉強会（無料） 終了しました
19時00分～21時00分 詳細は追ってお知らせします（講師：優真商事代表小林）
弊社の会員さまで最も多くの方を惹きつけてやまない「電話」と「飛び込み」を使った方法で物上げする方法を質疑応答形式で詳しくお教えします。
あなたはこんな悩みをお持ちですか？
・やりたいけどまだ実践できていない
・気持ち的に踏み切れない
・お客様は見つかったけど追客方法がわからない
etc
今回の勉強会ではこんなことがわかります
・あなたが簡単に実践できるマインド設定術
・断られるのが逆に楽しくなるマインド設定術
・お客様が見つかった後の究極の追客トーク術
どんな源泉営業を学べるのか？
今後のスクール運営では弊社が過去十数回セミナーを行ってきた源泉営業の内容をお教えしていきます。
1.ターゲット：一般エンド顧客か仲介業者＝2パターン
2.職種：売り側営業（物上げ）か買い側営業（客付け）＝2パターン
3.行動：飛び込み営業か電話営業かメール営業＝3パターン
ツール：紹介営業とニュースレターとハガキとアルバイト
2×2×3＝12パターンを基本とし、そこにツールを併用したフォロー活動、飛び込みや電話営業の実地指導もしていきます。
不動産業は多岐にわたるので、全分野に長けている営業マンは絶対にいないのが特徴です。
ですから、会員様のターゲットも職種もさまざまです。
そこで弊社では「今回は自分の仕事に生かせる！」と必ずあなたが感じる講義を毎月定期的に作り出していくために、3種のポイントをMIXしながら毎月のセミナーを作り出し、より多くの会員様のニーズに応えていきます。
ターゲット×職種×行動の組み合わせを毎回変える講義
1.ターゲットについて
●一般エンド顧客はどこに眠っていて、まだ動かない潜在意識化のエンドをどうやったら見つけることができるのか？追客（フォローアップ）も含めて反響営業ではわからないその部分を講義します。
●仲介業者は何をされるとあなたに物件情報を渡すのか？どうしたらあなたに利益をもたらすBtoB関係を作れるのか？ファンになるのか？その部分を講義します。
2.職種について
●売り側営業はどうしたら物件を預かれるのか？どうしたら水面下の顧客を見つけることができるのか？他社との査定競合を勝ち抜けるのか？その部分を講義します。
●買い側営業はどうしたら案内が決まるのか？どうしたらあなたが売ると決めた物件を買ってもらえるのか？電話や飛び込みで物件を売る方法は？その部分を講義します。
3.行動について
●不動産営業における源泉営業とは？どうしてまっさらな状態でお客様を無限に生み出すことができるのか？どうして反響営業だと売り上げが伸び悩むのか？
●独立するには源泉営業が使えなければ倒産必至な現実など、源泉営業をあなたの日々の仕事に応用する方法を講義します。
4.相手から選ばれることについて
●相手が仲介業者であれエンド顧客であれ、あなたが相手の脳内検索で1位を取らなければ連絡がくることがありません。
【相手に接触してから相手に利益を与え続ける】この具体的な方法をマスターすれば、相手から選ばれるようになります。
※はがきを使ったお客様への営業画像はこちらをクリック
5.ツールについて
●源泉営業は返報性の原理を追求して学び実践します。
それを作り出すのはニュースレターであったりハガキであったり紹介営業やアルバイト。
ツールは主にフォロー活動（追客）に使われるものですが、これらを用いることにより、あなたの仕事に大きな変革をもたらすはずです。
●ツールの作り方や仕掛けるタイミングも講義内でしっかりお教えしていきます。
電話帳やネット上にある医師会アドレスからも成約を出します。
源泉営業で使う電話帳やはがきの画像、営業ツールのほんの一部はこちらをクリック
優真商事有料会員料金（2019年9月価格改定）
1.セミナー受講会員
入会金50,000円 月額/9,980円
（お申し込みはこちらをクリック）
源泉営業のセミナーに参加でき、セミナー動画視聴が会員専用ページで可能になります。
会員専用ページ内で配布している音声ファイルと講義レジュメで通勤途中でも源泉営業を学べ、お誘いするセミナーLINEグループではセミナー動画の質問も受付します。
適している方：不動産業に従事する方すべての方。将来は講師業としても活躍したい方。
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特典：小林と対面コンサルが毎月30分受けられます。
優真商事会員間でのビジネスマッチングの対象となります。
優真商事内でのセミナー講師としてデビューできます。
過去に行ったセミナー動画視聴ページはこちらをクリック
2.セミナー動画視聴会員
入会金30,000円 月額/7,480円
（お申し込みはこちらをクリック
セミナー動画視聴が会員専用ページで可能になります。
会員専用ページ内で配布している音声ファイルで通勤途中でも源泉営業を学べ、お誘いするセミナーLINEグループではセミナー動画の質問も受付します。
適している方：不動産業に従事する方すべての方。自分のペースで学習したい方。
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特典：小林とメールでのコンサルが受けられます。
優真商事会員間での ビジネスマッチングの対象となります。
過去に行ったセミナー動画視聴ページはこちらをクリック
セミナー講義で本当に結果が出るの？その心配はごもっとも。
そこで、弊社ではセミナー会員様と動画視聴会員様には共有のLINEグループを形成しており、
日々の成功体験をみんなで共有しています。
その成功体験のLINEグループ画像はこちらをクリック
3.未公開物件共有LINEグループ会員
入会金20,000円 月額/3,780円
（お申し込みはこちらをクリック ）
主に全国の未公開物件の流通を行い、会員間同士で未公開物件の情報交換をすることができます（レアな物件情報を取り扱うため小林かグループ会員の承認制です）
会員さんのメンバーは仕入れ業者さんや中小企業の社長さんがメインですが、不動産鑑定士の先生やジャパンメンサ会員の方や米国法人ファンドの日本代理店の方といった優真独特のネットワークが特徴です。小さいものから数十億円の物件まで日々流通しています。
そもそも優真の会員が日々飛込みや電話で物上げしているわけですから、風上情報以外の何物でもありません。
他には埼玉優真会、神奈川優真会、関西優真会がありご希望の優真会にご招待します。今ならあなたが新しいエリアの優真会も作れます。
適している方：全国に人脈を広げていろんな情報が欲しい方、信頼できる仲間と未公開物件の流通を行って稼ぎたい方など。
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特典：優真商事会員間での ビジネスマッチングの対象となります。
※各地域のLINEグループでの物件情報交換画面の一例はこちらをクリック
4.オンラインサロン会員
入会金10,000円 月額/1,850円
（お申し込みはこちらをクリック）
月1度小林と全国の仲間を囲んだZoomミーティングに参加できます。
適している方：源泉営業に関心はあるけど自己投資は極力抑えたい方
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オンラインサロン会員限定Zoomセミナーが毎月30分参加できます。
【優真商事有料会員料金表】
最後に
お客様の声でお分かりのように、いままで数百人を超える多くの会員さんが全国から集まってくださったのは、
実際に優真のマインドと行動を通じて結果が出ている方が多いことの証明です。
源泉営業を覚えるには自己流で試行錯誤するのもいいですが、自己投資して長年携わってきた人間からコツを学んだほうが圧倒的に覚えるのが早いです。
泳げない人をプールに落として向こう側へがむしゃらに泳いでも確かにたどり着きますが、コーチがいて泳ぎ方を覚えたほうがたどり着く時間は比較にならないくらい早いですよね。
今回のスクール形式のセミナー料金設定を考えたときに、飛び込み営業などの同行実地もあるし、一生の財産になる源泉営業を覚えられるなら月額30,000円でも安いかなと感じました。
勤務先が変わられたとしても今後続いていくあなたの営業人生で得られる報酬は、それとは比べ物にならない財産が手に入るはずです。（今後の入会者は値上検討）
ですが、
まずははじめの一歩が肝心なので、1日に数百円の自己投資で源泉営業を学べる環境を用意させていただきました。
ぜひあなたもこの機会に源泉営業を覚えて、もっと大きく稼げる営業マンになってください。
あなたが今まで使っていた1日の数百円を源泉営業の自己投資に変えることができれば、経費をかけずに年収が3倍以上になることは間違いありません。
どうぞ全国に散らばる優真商事の会員さんと大いに繋がり、自分でお客様を開拓できる喜びとともに、新たなビジネスチャンスを源泉営業で作り出してください。
優真商事株式会社
代表取締役 小林英治
