優真商事専属講師

武市 幸大

 

福岡県北九州市の高校を卒業後、北九州にて美容師になるものの3年で退職。

その後「東京で一花咲かせるばい」と突如上京…

 

当てもなく、お金もなく、今は無きコマ劇前の広場で数日間ホームレス生活をしたのちに、

新聞販売店にて寮で生活をしながら配達・集金・営業をこなしていくなか、営業の面白さに気付く。

 

ようやく自分の部屋を借り、大手不動産賃貸仲介会社に転職。

 

最初は苦痛で仕方なかった新規取引を獲得する飛び込み営業で、

訪問数が一定の数を上回ると獲得に至っていることに気付き、徐々に結果がでてくるように。

 

結果、新人離れした成果を残し「ぶっ飛んだヤツが入ってきた…」と全社内を駆け巡る。

 

新規賃貸取引・仲介売上・管理獲得を同時にこなす多忙な日々を送っていく中で、

賃貸で新規取引・管理獲得ができるということは、たくさんのオーナーのことを知っているということに気づく。

 

その後、将来的な独立を見据え売買仲介の知識と経験が必要だと思い、

周囲の慰留を振り切り電鉄系の準大手不動産会社に売買担当として転職。

 

経験を積むには良い環境で、多くの案件を担当、難しい案件も多く手がけ良い勉強になるが、

反響が常にたくさんあるわけではなく、完全反響営業だけでは数字が安定しにくいことに悩みに悩む。

 

測量士補の資格を取得するも、年収は上がらず・・

 

ある日の(暇な)現地販売の昼下がり、優真商事の源泉営業ブログに出会い源泉営業セミナーに参加。

仕掛ける源泉営業の強力さを再認識し始める。

 

ここから一気に流れが変わり、数か月後には1ヶ月間に売買両手4件の契約を継続的に達成。

こいつ一体何者?!と新人時代を思い出させるように、一気に周りの目が好奇の目に・・・

 

その後、優真商事代表小林との数度のコンサルティングを得て、優真商事にて講師デビュー。

 

賃貸と売買と不動産仲介業を十数年経験し、両方の強さと交わりを持たせることの重要性、

さらに源泉営業を絡めた一風変わった営業手法を、誰にでも実践できるようにお教えします。

 

●保有資格

宅地建物取引士

測量士補

美容師免許

 

●趣味

カラオケ

飲酒

ニュースレター作成

少林寺拳法

武市のHPはこちら 稼ぐ!賃貸物上 武市塾

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優真商事専属講師

家名 美羽

 

自然豊かな秋田県由利本荘市に生まれ、

スダジオジブリで有名な風の谷のナウシカのように育つ。

 

東京の専門学校へ入学、4年かけて動物看護師、トリマー、訓練士の資格を取得。

夢見ていた動物たちに囲まれた生活・・・が、

 

「なにこれ…この業界もしかして稼げないんじゃ…?」と田舎娘は現実を知ることに。

 

同期の動物看護の就職を横目に、一人大手不動産賃貸仲介会社へ入社。

新人の最初の仕事はいきなり家主様への飛び込み営業のみ。

 

赤血球や白血球の相手ばかりしていて固定概念がない為か、

文句の多い先輩や同期を横目に、

 

誰よりも飛び込み営業の物上げを楽しんで、新人時代から管理物件を量産。

「この田舎娘なんなの…?」と武市(上記講師:同期入社)と入社早々一気に好奇の目にさらされる。

 

女性でありながらも攻めに攻めた営業を続け、

 

私「やらせてください」

家主『ダメです』

私「なんでですか!?何かダメですか!?」←堂々と真っ当に。

 

最初は丁寧な話し方も出来なかったので、若さゆえクレームも多く発生するが、

源泉営業のこの姿勢を意識し続けてきたからこそ、

 

数年後には全社内(社員数数百人)で物件の仕入れ・交渉と言えば家名。

とまで言われるように。

 

一心不乱に駆け抜けた賃貸管理業界十数年で、癖が強い家主様や一筋縄ではいかない家主様を数多く担当。

 

多くの部下の育成もひと段落し、もっと他の考え方や、世界を知りたいと思うようになったそんな時、

元同期の武市から、源泉営業実践会という源泉営業を追求する組織を知り、

 

代表小林のコンサルティングを受けた結果、優真商事にて初の女性講師として認定されることに。

 

自身から仕掛ける源泉営業の楽しさや、女性でも誰にでもできる飛び込み物上げ営業、

どんな難しい家主でも屈しなかった仕事の取り組み方で、飛び込み営業で物件を預かる考え方をお教えします。

 

●保有資格

宅地建物取引士

動物衛生看護師

ドッグ・グルーミング・スペシャリスト

コンパニオン・ドッグ・トレーナー

 

●趣味

飲酒

落語

神社仏閣めぐり