2018年5月29日 / 最終更新日時 : 2018年5月29日 yu-mashouji その他営業関連 完全反響営業の同僚や先輩が必ずかかっている病気を知ってますか？ 基本、不動産会社の80％以上（もっと？）は完全反響営業です 新卒の求人に至っては完全反響営業でないと応募がないんじゃないかってくらい完全反響営業のシェア率は高いです。 逆に言うと、 80％以上の確率であなた […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます)
2018年4月12日 / 最終更新日時 : 2019年2月7日 yu-mashouji ひとりごと マンションの買取再販業者さんに物上げのコツを聞いてきた 2019年2月7日 下記記事加筆修正しました。 この間、大手買取再販の業者さんから区分マンションの物上げのコツを聞いてきました。 たまたま都内の区分マンションを買ってもらったんですよね。 その […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます)
2018年3月28日 / 最終更新日時 : 2020年11月1日 yu-mashouji その他営業関連 オープンハウスが源泉営業で物上げや仕入れをするコツって知ってますか？！ 2020年10月31日 下記記事加筆修正しました あなたはオープンハウスをご存知ですか？桁外れです。 （18年10月1日～19年9月30日）の売上高は、5,403億7,600万円（前期比38.3％増） 営業利益577億7 […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます)
2018年3月23日 / 最終更新日時 : 2018年3月31日 yu-mashouji セミナー 不動産営業の方法 不動産営業の方法ってなんですか？ と聞かれることがあると、ちょっと待って！となります。 だって、ターゲットによって営業方法が全然違うからです。 まずは ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・法人 […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます)
2018年3月21日 / 最終更新日時 : 2018年3月20日 yu-mashouji 不動産売買 電話営業がアルバイトやパートさんでも誰でも出来る理由 一昔前の不動産の電話営業をご存知ですか？ 実需や実住と書き（じつじゅ）、住まいの提案 か 投資物件の提案 などなど、一昔前は全盛期でした。 というよりも、ここで実績を上げてきた 私たちの先輩方 […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます)
2018年3月19日 / 最終更新日時 : 2018年12月25日 yu-mashouji お客様の声 劇的に営業力を上げる源泉営業の基礎知識※動画15分付き 不動産営業のほとんどは反響営業です。 反響営業っていうのは相手から動いてくれる営業なので、あなたはお客様が来るのを待っている状況です。 だから、会社の力や物件の力で集まる客数が変わりますから […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます)
2018年3月12日 / 最終更新日時 : 2018年3月28日 yu-mashouji その他営業関連 絶対知っておきたい！独立しても不動産会社を倒産させない方法 会社に属していた時は、会社のパワーで会社がお客様を運んできてくれますよね。 その会社が巨大であればあるほど、放っておいてもお客さんはやってきます。 会社によってはさばききれないくらいに・・笑 不動産業はある程度経験すると […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます)
2018年3月6日 / 最終更新日時 : 2018年3月6日 yu-mashouji セミナー メール営業で年収が3倍になる理由が5つあるんだってさ！ メール営業って反響って物件の問い合わせがあってから お客様をこちらへ振り向かせる営業ですか？って質問があったのですが・・・100％違います。 それって、こっちから仕掛けていないじゃないですか！？ あくまでもこっちから仕掛 […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます)
2018年3月4日 / 最終更新日時 : 2018年7月1日 yu-mashouji セミナー 3月14日（水）第六回源泉営業実践会開催 いつも不動産トップ営業マンの「超」儲かる仕事術にお越しいただきましてありがとうございます。 毎回ご好評いただいている源泉営業実践会セミナーですが、早いもので六回目となりました。 今回はメール営業を中心に行い […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます)
2018年2月10日 / 最終更新日時 : 2018年3月3日 yu-mashouji その他営業関連 上司や先輩からの評価がもらえない悩みはこう改善する！ 不動産営業マンは数字を出さなければ評価されない世界です これは不動産に限ったことじゃなくて、営業マン全員に言えますよね。 そんな過酷な日々送っているみなさま、いつもお疲れ様です^^ 今から書くことって源泉営 […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます)
2018年2月4日 / 最終更新日時 : 2018年3月20日 yu-mashouji 不動産売買 飛び込み営業で狙ったマンションを物上げする方法（後編） 実録です（実際の物件名などは源泉営業メルマガで公開しています） 前回の続きです 私「あ、恐れ入ります。私○○の○○です。 今日はこのエリアのプレミアマンションだけに実際の売却事例をお配りしているのですが、 […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます)
2018年2月3日 / 最終更新日時 : 2018年3月20日 yu-mashouji 不動産売買 飛び込み営業で狙ったマンションを物上げする方法（前編） 飛び込み営業をつかって狙ったマンションを物上げする方法はカンタンです。 いつも仲介営業マンは「あなたの物件を探している人がいます」チラシを撒きに行くわけですが・・・ 週に10数枚他社から入っているんですよ^ […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます)
2018年1月30日 / 最終更新日時 : 2018年2月1日 yu-mashouji その他営業関連 不動産営業で数字を出すために絶対に必要な4つの行動 私もそうですけど、数字が上がらなくなった時は 何から手を付けたらいいかわからなくなっちゃいますよね。 どちらかというと弊社は売れている営業マンと接することが多いので （セミナー参加者は向上心が極めて高いので […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます)
2018年1月25日 / 最終更新日時 : 2018年1月23日 yu-mashouji その他営業関連 中小企業の不動産営業マンが将来的に一番辛いのは本当か？！ 大手の不動産業者（誰もが知るようなCMクラスの会社）はメリットばっかりです。 まず営業手法は完全反響営業。 ・とにかくお客様がたくさん来る！ ・広告費はたくさん使える！ ・自分の実力に関係なくお客様が回って […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます)
2018年1月24日 / 最終更新日時 : 2020年10月16日 yu-mashouji その他営業関連 仲介業者が知りたい話題10選！あなたも必ず仕入れ営業ができるようになる！ 2020年10月16日 下記記事加筆修正しました。 私は某大手仲介業者にいたので、土地仕入れの営業マン、 区分マンションと戸建ての買取再販の営業マン、パワービルダーの営業マンetc 毎日毎日店舗に飛び込み営業がきている景 […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます)
2018年1月18日 / 最終更新日時 : 2020年11月27日 yu-mashouji その他営業関連 仲介業者から物上げする、お客様から紹介をもらう方法 2020年11月27日 下記記事加筆修正しました 結論から書いてしまうと、 あなたの身の回りの物上げ（仕入れ）できている営業マンは、きっとあなたと何かが違うかもしれません。 理由はいろいろあると思うんですけど、 それを弊 […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます)
2018年1月9日 / 最終更新日時 : 2018年1月9日 yu-mashouji その他営業関連 物上げや電話営業や飛び込み営業のコツは、断ってくれる人に会うことです 営業活動って何するにしても辛いですよね。 購入に関心がある人を探す営業：買主探し 売却に関心がある人を探す営業：売主探し 管理に関心がある人を探す営業：オーナー探し 投資に関心がある人を探す営業：投資家探し […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます)
2017年12月23日 / 最終更新日時 : 2017年12月28日 yu-mashouji ひとりごと 建売業者さん、パワービルダーさん、買取再販業者さんは買わなければ仕事が始まりません 弊社では私が実際に経験して、結果を出してきた 不動産の物上げをマニュアルにして無償配布しています（当初は有料） 仲介業者から預かるマニュアルとエンドから預かるマニュアル2種類あって 傾向として […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます)
2017年11月29日 / 最終更新日時 : 2017年11月28日 yu-mashouji その他営業関連 不動産営業はなぜきついのか？ こんにちは！ 世の中の不動産営業のほぼ半数以上は反響営業なので 不動産営業はなぜきついのか？ を考える時は下記の感覚を追及すると意外にスッキリすることがあります。 あなたの感覚 「もっといいお […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます)
2017年11月23日 / 最終更新日時 : 2017年11月22日 yu-mashouji メール営業 【必見】自分で数字が作れるとは？ こんにちは 今日は勤労感謝の日ですね 私たちは”当たり前”の仕事環境に慣れてしまっていることが多くあります。 ・会社がお客様を用意するのが当たり前 ・会社がお金（広告費）を使ってお客様を呼んで […] クリックして友達へメールで送信 (新しいウィンドウで開きます)クリックして Twitter で共有 (新しいウィンドウで開きます)Facebook で共有するにはクリックしてください (新しいウィンドウで開きます)続きクリックして印刷 (新しいウィンドウで開きます)
