源泉営業を24時間学べる優真商事有料会員
あなたの年収はかならず3倍になれる
反響営業では身に付けることができない！
反響がなくても不動産案件を「０から案件を作り出す方法」
優真商事が推奨する源泉営業を覚えると、あなたはこんなことができるようになります
①電話帳から物上げする（媒介を取る）
②資産家から資産の組み換えを依頼される
③狙ったプレミアマンションを飛び込みで物上げする
④空き家や空き地を電話や手紙で物上げする（高確度）
⑤休眠客を好きなだけ掘り起こしをする（もう一度連絡をもらう）
⑥近隣の士業や一般法人と提携を組む
⑦知り合った人たちから案件の紹介が止まらなくなる（紹介）
年収が3倍になる源泉営業の種類
今のあなたはきっと
「反響が減ってきた」「物上げできない」「買取り再販の案件が仕込めない」
「建売住宅の土地が仕入れられない」「媒介が取れない」「成績に伸び悩んでいる」
こんなことを感じているから、優真商事のブログにお越しになったと思います。一刻も早く何とかしたいですよね。
不動産営業は素晴らしく誇り高い仕事ですが、ほとんどの会社が「会社から反響営業のお客様をもらって捌くだけ」の状態ですから、
あなたの上司・先輩でさえ反響客がいないと、まるで新規の契約（数字）を出すことができなくなる業界でもあります。
なぜ源泉営業を覚えると、上に書いたような夢のような結果が出せるようになるのか？
ここから具体的に説明していきますが、
源泉営業というのは、今も一部のTOP営業マンだけが使い続ける０から案件を作り出す営業手法です。
源泉営業が使えるようになるとこんなことができるようになります。
■反響客がいなくても見込み客を好きなだけ作ることができる
■査定客がいなくても見込み客を好きなだけ作ることができる
■士業の先生から紹介客を貰えるようになる
■既存客から紹介客を貰えるようになる
■空き家と空き地を物上げできるようになる
■資産家から資産の組み換えを依頼されるようになる
TOP営業マンはお客は会社が集客してくれるという既成概念を持っていません。
一体TOP営業マンと呼ばれる桁外れな数字を出す営業マンは、どんな考え方と仕事をしているのでしょうか？
水面下のお客様とは一般的に潜在客と言いますが
潜在客を見つけ
育てることができる営業マンだけが
会社に依存せず自分だけで稼げるようになります
この源泉営業は100年前から変わらない人間の行動心理学を駆使した、誰にでもできるストレスのない営業手法。しかしながら、今までほとんど保険業界でしか行われてきませんでした。
✔ 源泉営業の具体的な内容は・・
■源泉営業は基本8型、応用は無限大■クリック
あなたはもうお気づきですか？巷にある不動産営業セミナーやスクールは【反響客ありき】【査定客ありき】です。
反響客がいる状態での接客方法、案内方法、管理の仕方など。反響客に頼り切っている時点で弊社の源泉営業とは360度違います。
弊社の会員様に至っては、反響客なんて誰でも決められるという無言の解釈を通じ自ら案件を作り出す手法を学ばれています。
優真商事って他の不動産コンサルタントと何が違うの？？
簡単です。0からお客様を作り出す方法を教えています。
巷にいるたくさんの不動産コンサルタントさんは【反響客】【査定客】がいるところから話が始まります。
もしフルコミや独立を目指して仕事をするとなった場合、反響客って名もないあなたに来ると思いますか？
聞くまでもなくあなたがお客様の場合、ぜったい大手に行きますよね？
反響客に対する仕事を教えているのが巷に大勢いる机上のコンサルタント。
弊社は何もないところからお客を生み出すことを教える会社：日本初の不動産フルコミ営業マン養成スクール。飛込みや電話営業も全部あなたの面前で実演します。
なぜ優真商事のセミナー動画で非常識な物上げや紹介がでるようになるのか？
現在全国に会員様を抱え数名の源泉営業の講師を輩出してきた優真商事株式会社代表の小林は、もともと源泉営業を24年前から取り組み最終的には三井不動産リアルティ（三井のリハウス）に転職。
2016年から源泉営業の知見と仕事に取り組む姿勢を発信し続けてきた結果、全国から多くのお問い合わせを受けることになりました。
過去24年間で数名の中小企業から千人超の大企業を経験し、実に多くの体験をすることになります。
詳しいプロフィールはこちらをご覧ください。
独立後多くの自社セミナーと勉強会をこなす中、まだまだ能動型の営業マンが全国に眠っていることに気づきます。反響営業から独立した多くの社長さんが苦労している現実も知りました。
それは、反響営業で育ってきたがゆえにネット反響でしか仕事ができないからです。このような社長さんと営業マンを一人でも多く源泉営業で救いたい、お教えしたいと思ってきました。
そして今のあなたのように、反響と売上が減ってきていて解決策が見つからず悶々としている多くの不動産関係者が弊社のブログにたどり着き、
ここまで体系化して教える人は見たことがないという感想が、途切れなく寄せられるようになりました。
そして人が人を呼びいつの間にか全国規模で会員様が増えていったのです。その会員数は現在、北海道から九州まで1,600名を超えました。
セミナー受講後/セミナー動画視聴後の成果など感想
反響客に頼らず自分で案件を作るという事は・・
仲介業者であれ一般顧客であれ、あなたが相手の脳内検索で1位を取らなければ連絡がくることはありません。
なぜ源泉営業は電話帳からの電話や、戸建てやマンションの訪問、仲介業者への訪問で溢れるほどの案件が生まれてしまうのか？
それは反響営業の世界にいては知ることのできない、潜在意識下のお客様の集め方と育て方を知り尽くしているから。
【少しだけ具体的に説明しましょう】
今のあなたは黒矢印の仕事です。反響営業はあなたを選んでいないのはお気づきかと思います。
源泉営業を学ぶと出会ったお客様や業者や士業の先生すべてが、あなたのファンになるように赤の矢印を下の行動に仕向ける仕事ができるようになります。
一度信頼を得た営業マンは浮気されません、つまり相見積もりや他社営業マンと比較されない案件グリップが可能になるのです。
反響営業の営業マンは業務上必要ないので、あなたの上司も先輩もこのような手法を知りません。
現在これを体系化したお教えしているところは日本で弊社だけ。あなたも一部のトップ営業が守り続けてきた源泉営業をここで覚えることができます。
だから・・反響営業をしているうちは覚えることができない
①電話帳から物上げする（媒介を取る）
②資産家から資産の組み換えを依頼される
③狙ったプレミアマンションを飛び込みで物上げする
④空き家や空き地を電話や手紙で物上げする（高確度）
⑤休眠客を好きなだけ掘り起こしをする（もう一度連絡をもらう）
⑥近隣の士業や一般法人と提携を組む
⑦知り合った人たちから案件の紹介が止まらなくなる（紹介）
年収が3倍になる源泉営業の種類
こんなことがあなたも必ずできるようになります。
優真商事 有料会員種別
1.セミナー動画視聴会員
セミナー動画視聴が会員専用ページで可能になれ（既に約40本のセミナー動画を配信中。
ダウンロード可能なセミナー音声ファイルでも源泉営業を学べ、旬な源泉営業を紹介する開催されるZOOMセミナーは随時参加無料になります。
また専用のLINEグループでは日々の源泉営業の実践効果のシェアを全国（北海道から九州まで）の仲間と共有することにより途切れないモチベーションを得ることができます。
適している方：不動産関連業の方すべて。反響営業ではなく、会社に依存せず稼ぐ力を身に付けたい方。
源泉営業が覚えられる約40本（約60時間）の動画メニューはこちら
２倍速３倍速の視聴も可能です
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1.エンド顧客電話営業物上げセミナー
2.仲介業者物上げ＆ニュースレター作成セミナー
3.エンド顧客向けメール営業セミナー
4.エンド顧客向け飛び込み営業物上げセミナー
5.ジミーさん紹介営業セミナー-基礎編-
（看護師や女性のコミュニティを作り契約を量産）
6.はがき源泉営業セミナー
7.謄本読み解きセミナー
8.賃貸物上げ売買発展セミナー
9.物上げチラシセミナー
10.選ばれる営業マンになれるセミナー
11.フルコミと業務委託で稼ぐにはセミナー基礎
12.源泉営業で結果を出す人の共通項セミナー
13.フルコミと業務委託で稼ぐにはセミナー応用
14.メール営業（税理士・社長編）セミナー
15.賃貸物上げ武市講師セミナー
16.コミュニティ学園ジミーさんセミナー
（コミュニティを作るうえでの注意点）
17.源泉営業おススメ書籍セミナー
18.戸建て飛込み物上げセミナー
19.コミュニティ営業をすることになったきっかけとなぜ成果が出るのかその説明
20.ニュースレターを作ろう！セミナー
21.優真会員の斉藤さん飛込みだけで4か月で4件売ったセミナー
（100％実話の体験談）
22.土地仕入れ・不動産仕入れで今の10倍仕入れることができる超実践的な手法セミナー
23.優真会員村岡さん仲介業者への飛び込み成功セミナー
（100％実話の体験談、受付の女性から営業マン戦略）
24.資料送付後のエンドや接触した仲介への追客を極めろセミナー
25.優真会員平野さんザオラルメールで死に客がどんどん復活！セミナー
（100％実話の体験談）
26.仲介業者から選ばれるために前編
27.仲介業者から選ばれるために後編
28.一般顧客から選ばれるために前編
29.一般顧客から選ばれるために後編
30.空室を物上げする方法前編（郵便と訪問）
31.空室を物上げする方法前編（電話とその他ツール）
32.最新ニュースレター勉強会
33.賃貸物件から1億円作る方法前編
34.賃貸物件から1億円作る方法後編
35.なぜあなたは源泉営業でまだ稼げないのか？
36.源泉営業追客スペシャル（2020年最新の源泉客追客方法）
37.本物のメガ大家の不動産投資物件の探し方
38.金融機関に物件を持っていき紹介客を連鎖させる方法
39.インターネット変態検索術（提携を仕掛ける士業の先生のプロフィールを一気に表示させる方法）
業種別にわかりやすくした講義メニューはこちらからダウンロード
不定期に追加されていきます
動画内容を1.2つ実践するだけでも500万円以上は稼げるでしょう
会員期間中は随時フォローしますので、いつでもお問い合わせください。
入会金/300,000円 月額/19,800円お申込はこちら
ペイパルにてカード決済後、すぐにセミナー動画が視聴できるようになります。物件待機中やスキマ時間などに倍速で視聴してください。
コースごとの受講も可能です。詳しくはお問い合わせください。
※弊社ヒアリング確認による会員様の自己投資回収率（歩合給など）は年間平均で90％超～最大1200％弱。
2.業務委託会員（フルコミ）
フルコミで働いてみたい方や将来独立を目指す方はこちら。
入会金/0円 月額/20,000～50,000円
これら優真商事の2大会員（セミナー動画視聴会員・未公開物件LINEグループ会員：下記参照）の権利を付与されながら、弊社の業務委託社員として活動できます
（弊社からの案件紹介あり：報酬は入金額の20％-50％）
源泉営業を覚えながら全国の優真会員とも繋がれますから、ご自身での案件出し～マネタイズまで独立に欠かせないすべての要素が覚えられるシステムです。
フルコミ希望者は事前面談が必要です。こちらからお申し込みください
優真商事 有料会員料金一覧
2021.5月改定
| セミナー動画視聴会員 | 業務委託会員（フルコミ） |
|---|---|
| 入会金300,000円 月額19,980円 | 入会金0円 月額20,000円 月額50,000円 |
| セミナー動画視聴会員&水面下物件 共有LINEグループ会員権利を付与
|
| 源泉営業を覚えながら優真商事の一員として稼ぐことができます（弊社入金額の20-50%報酬） スマホやパソコンでセミナー動画視聴・セミナー音声ファイルのダウンロードが可能
|
| セミナー動画視聴会員 |
|---|
| 入会金300,000円 月額19,980円 |
|
|
| 業務委託会員（フルコミ） |
|---|
| 入会金0円 月額20,000円 月額50,000円 |
| セミナー動画視聴会員&水面下物件 共有LINEグループ会員権利を付与
|
| 源泉営業を覚えながら優真商事の一員として稼ぐことができます（弊社入金額の20-50%報酬） スマホやパソコンでセミナー動画視聴・セミナー音声ファイルのダウンロードが可能
|
優真の全国ネットワークを活かした水面下の未公開物件を会員内でやり取りする特別なLINEグループもございます
主な会員構成：全国の大手～地場仲介会社営業マン・所長クラス
ワンルームマンション販売会社代表クラス
ハウスメーカー営業マン、買取再販会社営業マン・代表クラス、JAPANMENSA会員、著名投資家
※招待制：入会にはメルマガ購読の条件と所定の料金と審査があります。くわしくはお問い合わせください。
「反響がない？」あなたはいつまで待っているのですか？
世の中たくさんのトップ営業マンの本が出版されています。その絶対的な共通項をあなたはご存知ですか？それは「案件を自分で作りだす」こと。
絶対と言っていいほど反響営業だけで人並み以上に稼いでいる営業マンはいません。
源泉営業を覚えるには自己流で試行錯誤するのもいいですが自己投資して長年携わってきた人間からコツを学んだほうが圧倒的に覚えるのが早いです。
人間の行動心理なんて100年前から変わりません。昔から一部の人間だけに受け継がれてきた方法を【真似】すればいいだけの話です。
あなたが今まで使っていた1日の数百円を源泉営業の自己投資に変えることができれば、年収が3倍以上になることは間違いありません。
あなたの成功を確信しています。
優真商事株式会社
代表取締役 小林英治
源泉営業で年収が3倍になるメルマガはこちら
あらためてしっかりとメルマガを読んでみまして、ここに行き着くべくしてきたように思います。
今の会社に入ったばかりで不動産超未経験のころ、私が店長の案内に同行させてもらって、帰ってきてから。
店長に「純粋な質問というか、疑問を聞いてもいいですか？なぜ、店長はお客様に案内中にこの物件がいいですよ！」と断定というか、言い切らないのですか？と質問しました。
「そんな押し売りまがいの営業から買いたくないわ！！！」の一喝でそれ以降、店長の中の私の印象は「押し売り営業マン」でした。
このメルマガを読んで、やっぱり自分が今まで学んできた源泉営業は間違っていなかった！と勇気をもらいました。自分が自信を持って進められる商品だからこそ言える言葉が「言い切る」ことだと思っています。
もちろん、判断や決断はお客様にゆだねるように勧めていくのは重要ですが、営業マンが自信を持って勧めるということも大事な要素だと思いました。