9月開催済源泉営業セミナースクール
優真商事では企業研修と合わせて不動業の源泉営業に特化した個人向けスクール運営を行っております。
開業やフルコミ、もしくは現在の月収の3倍を狙える力が身に付く国内初の源泉営業（反響営業ではなくこちら側から仕掛ける）スクールです
※セミナー会員様は優真商事内の講師としての登壇や、全国の優真会員の中核となって活躍していただきます。
2019年9月開催予定のスクールはこちら
■9月10日（火）源泉営業セミナー
18時30分～20時00分 源泉営業に欠かせないおススメ書籍を大紹介！（講師：優真商事代表小林） 終了しました
会場：九段下ナレッジソサエティ
ある調査によれば、20代、30代のビジネスマンは1ヶ月平均0.26冊の本を読むのに対し、30代で年収3000万円の人は平均9.88冊の本を読むのだと言います。
その差は約38倍。
年収300万前後の人たちの中で1日30分以上の読書をしていたのは、たったの2%しかいなかったそうです。
源泉営業を覚えるために読書は欠かせませんが、弊社のメルマガでは源泉営業に欠かせない本として今まで何冊か紹介してきました。
しかし、源泉営業に役立つ本があまりにも多くあるので今回講義の時間を使って一気に紹介したいと思います。
本には「キラーワード」という”この1行さえ知れればもう満足”という珠玉の1行がたくさんあります。
私の一回り年上の兄は現役の社会科高校教師で、幼い時から読書の楽しさを教えてもらってきました。
実は小学校時代兄からのおこずかいは（肩叩きやお使いを月に10回）毎月1,000円分の本だったんです※漫画はダメ。
大の本好きで今でも図書館通いを欠かさない（もはや趣味）の小林が、
あなたと源泉営業に効く本とキラーワードの見つけ方や読ませる文章術、10倍楽しい図書館活用術をお教えします。
本編約50分（会員専用サイトにて動画視聴準備中）
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■9月11日（水）源泉営業質問＆勉強会
参加費無料：10時00分～11時30分
会場：クロスオフィス新宿/優真商事新宿オフィス 終了しました
源泉営業を始めてみたい人や詳しく知りたい人、小林と直接話をしてみたい人
まったくの未経験の営業マンが源泉営業を覚えて出してきた驚きの成果や、
ザオラルメールや飛び込みの成果など、会員さんからいただいているお話をリアルにお話しします。
あなたが知りたかったこともお気軽にご質問ください。
※7名の営業マンの方いらっしゃいました！
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■9月18日（水）飛込み営業戸建て物上げセミナー
18時30分～20時00分 居住中の戸建てに飛込み営業をして物上げをする方法（講師：優真商事代表小林）
会場：九段下ナレッジソサエティ 終了しました
先日、居住中の戸建てへ飛び込み営業を仕掛けて物上げしてきました。
場所は大阪の西成。
マンションでも戸建てでも、居住者の方と知り合ってからどうやって追客したらいいかわからない方も多いので
本セミナーでは「居住者と知り合ってから仲良くなって追客していく方法」も具体的にご説明します。
・これからマンションや戸建てへ飛び込み営業の物上げを覚えてみたい人
・今まで飛び込み営業をやったことがなくってこれから覚えてみたい人
は特におすすめのの内容です！
本編約50分（会員専用サイトにて動画視聴準備中）
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■9月19日（木）源泉営業質問＆勉強会
参加費無料：10時00分～11時30分
会場：クロスオフィス新宿/優真商事新宿オフィス 終了しました
源泉営業を始めてみたい人や詳しく知りたい人、小林と直接話をしてみたい人
まったくの未経験の営業マンが源泉営業を覚えて出してきた驚きの成果や、
ザオラルメールや飛び込みの成果など、会員さんからいただいているお話をリアルにお話しします。
あなたが知りたかったこともお気軽にご質問ください。
※群馬県や兵庫県からも会員さんがいらっしゃいました！
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■9月24日（火）謄本読み解き勉強会
参加費無料：20時00分～21時30分
会場：クロスオフィス新宿/優真商事新宿オフィス 終了しました
あなたは謄本の読み解きでお客様に自信をもって答えられなかったことはありますか？
いつでも気軽に聞ける司法書士事務所の関係者はいますか？
謄本の読み方という本を買って家でコツコツ勉強するのもいいんですけど、
登記申請を仕事にしていると友だちになって、いつでも気軽に聞ける環境になったほうが仕事は10倍速く覚えます。
そんな環境を提供し続けている弊社ではありますが、
優真会員の中には源泉営業と紹介営業を用いて、月収を3倍に達成し続けている司法書士事務所の営業マンがいます。
月間600件の決済をする司法書士事務所の仕事をしている立場から、謄本の読み方を基本から一緒に勉強するセミナーです。
・いままで謄本の読み方でモヤっとしていたけどあんまり周りに聞ける人がいなかった
・謄本の読み解きが覚えられる機会を前から探していた
・仕事意識の高い仲間が欲しい
そういった方にはお勧めのセミナーです
今回から初めて優真に参加される方でも無料にしました！
セミナー会員・動画視聴会員様はグループLINEでお知らせください。
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■9月30日（月）紹介営業コミュニティ学院セミナー
15時00分～16時30分 自分の属性を知り、好きな仲間を集める方法（講師：ジミーさん）
会場：クロスオフィス新宿/優真商事新宿オフィス 終了しました
ジミーさんは紹介営業の達人牛木さん（紹介営業専門学校の校長）のお弟子さんです。
紹介営業は源泉営業と相関性が高いので（何もないところから物件や人脈を生み出す）何度も登壇してくれているんだけど、
女性顧客（特に看護師さん）の相談がひっきりなしにジミーさんには降ってきます。
なんでそんなことができるのかちょっとだけ詳しく説明すると、ジミーさんは紹介営業の中のコミュニティ作成という分野のプロ。
自分がターゲットとしている人たちをまとめ上げてコミュニティ運営しているから。
つまり女性顧客が集まるグループをたくさん作っているんです。
なんで看護師さんが多いのか？
それは、看護師さん本人ではなくて看護師さんをお客にしている属性を狙ってグループにしているから（ナイショです）
あなたも「士業グループ」「ママグループ」「公務員グループ」etc
これから人脈と案件を生み出してそこから仕事を作っていきたい、ジミーさんが教えてくれるよ！
本セミナーでは「あなたに1番適したグループを作る方法」も具体的にご説明します。
・これから紹介営業を使って人脈を広げそこから芋ずる式で案件を貰いたい人
・今まで紹介営業に何度もチャレンジしたのにうまくできなかった人
は特におすすめのの内容です！
あなたもコミュニティ作成営業を覚えれば、途切れない案件相談の波を必ず作れるようになります！！
九段下ナレッジソサエティ（セミナールーム）
〒102-0074
東京都千代田区九段南1-5-6 りそな九段ビル5F
ナレッジソサエティ
・東京メトロ半蔵門線/東西線/都営新宿線/九段下駅・徒歩30秒
・東京メトロ半蔵門線/都営新宿線/三田線/神保町駅・徒歩5分
・東京メトロ東西線/竹橋駅・徒歩10分
・JR総武線/都営三田線/水道橋駅・徒歩13分
・JR総武線/東京メトロ東西線/有楽町線/南北線/都営大江戸線 /飯田橋駅・徒歩15分
※共同主催者：日本不動産株式会社 代表取締役 宇野徹氏（優真会員）
クロスオフィス新宿（優真商事新宿オフィス）
〒160-0023 東京都新宿区西新宿7丁目1-12受付で優真商事をお呼び出しください。-
- JR「新宿駅」西口
- 徒歩 5 分
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- 都営大江戸線「新宿西口駅」
- 徒歩 1 分
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- 西武新宿線「西武新宿駅」
- 徒歩 5 分
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- バスタ新宿（高速バスターミナル）
- 徒歩 10 分
すべての講義があなた自身が仕掛けることができるようになる日本初の源泉営業セミナーです。
どうぞご期待ください。
どんな源泉営業を学べるのか？
今後のスクール運営では弊社が過去十数回セミナーを行ってきた源泉営業の内容をお教えしていきます。
1.ターゲット：一般エンド顧客か仲介業者＝2パターン
2.職種：売り側営業（物上げ）か買い側営業（客付け）＝2パターン
3.行動：飛び込み営業か電話営業かメール営業＝3パターン
ツール：紹介営業とニュースレターとハガキとアルバイト
2×2×3＝12パターンを基本とし、そこにツールを併用したフォロー活動、飛び込みや電話営業の実地指導もしていきます。
不動産業は多岐にわたるので、全分野に長けている営業マンは絶対にいないのが特徴です。
ですから、会員様のターゲットも職種もさまざまです。
そこで弊社では「今回は自分の仕事に生かせる！」と必ずあなたが感じる講義を毎月定期的に作り出していくために、3種のポイントをMIXしながら毎月のセミナーを作り出し、より多くの会員様のニーズに応えていきます。
ターゲット×職種×行動の組み合わせを毎回変える講義
1.ターゲットについて
●一般エンド顧客はどこに眠っていて、まだ動かない潜在意識化のエンドをどうやったら見つけることができるのか？追客（フォローアップ）も含めて反響営業ではわからないその部分を講義します。
●仲介業者は何をされるとあなたに物件情報を渡すのか？どうしたらあなたに利益をもたらすBtoB関係を作れるのか？ファンになるのか？その部分を講義します。
2.職種について
●売り側営業はどうしたら物件を預かれるのか？どうしたら水面下の顧客を見つけることができるのか？他社との査定競合を勝ち抜けるのか？その部分を講義します。
●買い側営業はどうしたら案内が決まるのか？どうしたらあなたが売ると決めた物件を買ってもらえるのか？電話や飛び込みで物件を売る方法は？その部分を講義します。
3.行動について
●不動産営業における源泉営業とは？どうしてまっさらな状態でお客様を無限に生み出すことができるのか？どうして反響営業だと売り上げが伸び悩むのか？
●独立するには源泉営業が使えなければ倒産必至な現実など、源泉営業をあなたの日々の仕事に応用する方法を講義します。
4.相手から選ばれることについて
●相手が仲介業者であれエンド顧客であれ、あなたが相手の脳内検索で1位を取らなければ連絡がくることがありません。
【相手に接触してから相手に利益を与え続ける】この具体的な方法をマスターすれば、相手から選ばれるようになります。
5.ツールについて
●源泉営業は返報性の原理を追求して学び実践します。
それを作り出すのはニュースレターであったりハガキであったり紹介営業やアルバイト。
ツールは主にフォロー活動（追客）に使われるものですが、これらを用いることにより、あなたの仕事に大きな変革をもたらすはずです。
●ツールの作り方や仕掛けるタイミングも講義内でしっかりお教えしていきます。
電話帳やネット上にある医師会アドレスからも成約を出します。
源泉営業で使う電話帳やはがきの画像、営業ツールのほんの一部はこちらをクリック
優真商事有料会員料金（2019年9月価格改定）
1.セミナー受講会員
入会金50,000円 月額/9,980円
（お申し込みはこちらをクリック）
源泉営業のセミナーに参加でき、セミナー動画視聴が会員専用ページで可能になります。
会員専用ページ内で配布している音声ファイルと講義レジュメで通勤途中でも源泉営業を学べ、お誘いするセミナーLINEグループではセミナー動画の質問も受付します。
適している方：不動産業に従事する方すべての方。将来は講師業としても活躍したい方。
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特典：小林と対面コンサルが毎月30分受けられます。
優真商事会員間でのビジネスマッチングの対象となります。
優真商事内でのセミナー講師としてデビューできます。
2.セミナー動画視聴会員
入会金30,000円 月額/7,480円
（お申し込みはこちらをクリック
セミナー動画視聴が会員専用ページで可能になります。
会員専用ページ内で配布している音声ファイルで通勤途中でも源泉営業を学べ、お誘いするセミナーLINEグループではセミナー動画の質問も受付します。
適している方：不動産業に従事する方すべての方。自分のペースで学習したい方。
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特典：小林とメールでのコンサルが受けられます。
優真商事会員間での ビジネスマッチングの対象となります。
セミナー講義で本当に結果が出るの？その心配はごもっとも。
そこで、弊社ではセミナー会員様と動画視聴会員様には共有のLINEグループを形成しており、
日々の成功体験をみんなで共有しています。
3.未公開物件共有LINEグループ会員
入会金20,000円 月額/3,780円
（お申し込みはこちらをクリック ）
主に全国の未公開物件の流通を行い、会員間同士で未公開物件の情報交換をすることができます（レアな物件情報を取り扱うため小林かグループ会員の承認制です）
会員さんのメンバーは仕入れ業者さんや中小企業の社長さんがメインですが、不動産鑑定士の先生やメンサ（MENSA)の方といった優真独特のネットワークが特徴です。
他には埼玉優真会、神奈川優真会、関西優真会がありご希望の優真会にご招待します。今ならあなたが新しいエリアの優真会も作れます。
適している方：全国に人脈を広げていろんな情報が欲しい方、信頼できる仲間と未公開物件の流通を行って稼ぎたい方など。
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特典：優真商事会員間での ビジネスマッチングの対象となります。
※各地域のLINEグループでの物件情報交換画面の一例はこちらをクリック
4.オンラインサロン会員
入会金10,000円 月額/1,850円
（お申し込みはこちらをクリック）
月1度小林と全国の仲間を囲んだZoomミーティングに参加できます。
適している方：源泉営業に関心はあるけど自己投資は極力抑えたい方
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オンラインサロン会員限定Zoomセミナーが毎月30分参加できます。
【優真商事有料会員料金表】
最後に
お客様の声でお分かりのように、いままで数百人を超える多くの会員さんが全国から集まってくださったのは、
実際に優真のマインドと行動を通じて結果が出ている方が多いことの証明です。
源泉営業を覚えるには自己流で試行錯誤するのもいいですが、自己投資して長年携わってきた人間からコツを学んだほうが圧倒的に覚えるのが早いです。
泳げない人をプールに落として向こう側へがむしゃらに泳いでも確かにたどり着きますが、コーチがいて泳ぎ方を覚えたほうがたどり着く時間は比較にならないくらい早いですよね。
今回のスクール形式のセミナー料金設定を考えたときに、飛び込み営業などの同行実地もあるし、一生の財産になる源泉営業を覚えられるなら月額30,000円でも安いかなと感じました。
勤務先が変わられたとしても今後続いていくあなたの営業人生で得られる報酬は、それとは比べ物にならない財産が手に入るはずです。（今後の入会者は値上検討）
ですが、
まずははじめの一歩が肝心なので、1日に数百円の自己投資で源泉営業を学べる環境を用意させていただきました。
ぜひあなたもこの機会に源泉営業を覚えて、もっと大きく稼げる営業マンになってください。
あなたが今まで使っていた1日の数百円を源泉営業の自己投資に変えることができれば、経費をかけずに年収が3倍以上になることは間違いありません。
どうぞ全国に散らばる優真商事の会員さんと大いに繋がり、自分でお客様を開拓できる喜びとともに、新たなビジネスチャンスを源泉営業で作り出してください。
優真商事株式会社
代表取締役 小林英治
