弊社で推奨している電話営業での物上げですが コンサルティング生のF君が立て続けに5件獲得しました。 しかも、場所は東京都目黒区。   媒介を5件ってことじゃないんですけど、 売却（近所の売却事例）に関心があるっ […]

2020年10月31日　下記記事加筆修正しました あなたはオープンハウスをご存知ですか？桁外れです。 （18年10月1日～19年9月30日）の売上高は、5,403億7,600万円（前期比38.3％増） 営業利益577億7 […]

女性営業マンの方で独立を考えている場合、諦めちゃうことが多いかも知れません。 だって、男性だって独立は悩んじゃいますからね。   でも、あきらめないで独立を実現する方法があります。 それは、・・・電話営業を覚え […]

私は２０１７年１月に異業種から不動産買取再販業者に転職し、営業として従事しております。 業務内容は仕入れ、商品化（リフォーム、解体等）、そして販売と一貫して携わっております。 入社後１年間は競売での仕入れだった為、情報を […]

不動産営業の方法ってなんですか？ と聞かれることがあると、ちょっと待って！となります。 だって、ターゲットによって営業方法が全然違うからです。   まずは ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・法人 […]

一昔前の不動産の電話営業をご存知ですか？   実需や実住と書き（じつじゅ）、住まいの提案 か 投資物件の提案 などなど、一昔前は全盛期でした。   というよりも、ここで実績を上げてきた 私たちの先輩方 […]

私がはじめてブログ読者様とお会いしたのは、もう去年の春なんですね（←クリック） お会いしたAさんには今でもよくして頂いており、Aさんの属性にびっくりしたのが懐かしいです。。   さてさて、 先日この記事の読者様 […]

このあいだ本屋で平積みになっていたチーズはどこへ消えた？をはじめて読みました。 2000年（平成12年）のベストセラーなんで・・もう18年前の本ですよ(汗）   ちょっと調べてみたら・・ちょうどその頃は ・iモ […]

不動産営業のほとんどは反響営業です。   反響営業っていうのは相手から動いてくれる営業なので、あなたはお客様が来るのを待っている状況です。   だから、会社の力や物件の力で集まる客数が変わりますから […]

お疲れ様です！   今日も小林さんに教えて頂いた電話営業で送付許可が取れました！   内容は (電話営業のトークスクリプト通り)～をお送りしても宜しいですか？   お客→なにを？ &nbsp […]

3/14（水）に行われたメール営業セミナーも大盛況のうちに終わりました。 個人的には不動産業は事情領域が広すぎるので、月日を重ねても不動産業の全分野のプロになるのは不可能だと思っています。 効率的なのは、不動産業務で苦手 […]

お客様が決まらければ、理由を問わず上司から詰められます。 決まらない理由は・・・ ・物件が悪い ・天気が悪い ・親族の反対 ・物件が先に決まってしまった ・お客が悪い（属性） などなど で、そんな文句を上司に言ったところ […]

メール営業って反響って物件の問い合わせがあってから お客様をこちらへ振り向かせる営業ですか？って質問があったのですが・・・100％違います。 それって、こっちから仕掛けていないじゃないですか！？ あくまでもこっちから仕掛 […]

いつも不動産トップ営業マンの「超」儲かる仕事術にお越しいただきましてありがとうございます。 毎回ご好評いただいている源泉営業実践会セミナーですが、早いもので六回目となりました。   今回はメール営業を中心に行い […]

2019年9月1日　下記記事加筆修正しました 前回の続きです。   これは使えるぞ！と直感した私は早速行動。 当時は不動産屋に勤務していましたので、こうざっくりとシナリオを考えたんですね。   →御社 […]

今年の２月より、新卒入社して7年勤めていた投資ワンルーム販売の会社を辞め、 初めての転職で一棟収益の売買仲介の会社に勤める事になりました。 中途採用という点と教育体制が整っていない小さな会社の為、 放任主義で一から物件の […]

メール営業を覚えたのは約6年くらい前になります。 私オリジナルの営業ではなくって、ある保険のトッププレイヤーが行っていた手法です。   きっかけは・・不動産業に持ち込んでも結果が出るんじゃないかな？とパクったん […]

小林さま お世話になります。 福岡市を中心に広めの土地（500坪～3万坪）を探しています。 開発してデベロッパーへ卸すのが目的です。 フレンズを中心にメールでの問合わせをしていますが、 返信は3割といったところです。 広 […]

こんにちは。 先日はアドバイスありがとうございました。 九州で農家相手に物上げをしているSです。 そこの農地は造成して２５万が限界の農地です。 そうなるとメーカー出しは２２万です。 ですが、地主様は２５万なら売ると言われ […]