不動産業独立に経験は必要ですか?

2019年5月13日 下記記事加筆修正しました。

不動産業独立に経験は必要でしょうか?あなたはどう思いますか?

ネット上でも未経験で開業したとか、不動産 開業 未経験 というキーワードも見かけます。実際のところどうなんでしょうか?

弊社は「全然アリ」だと思っています。

とは言っても、自身で住宅を借りたり探したり何かしら今までの人生で不動産屋と接点のあった方なら可能だと思います。

管理人(弊社ブログ担当)はずっと不動産業でしたので、今からラーメン屋をやると言われても自信が無いですし、車の整備をやってくれと言われても多分、というか絶対できないと思います。(接客業は何かしらできると思いますが)

不動産業は土地や建物の”借りたい””買いたい””売りたい””何とかしたい”を解決する仕事ですので、やっぱり不動産屋に一度でも入った方でないと全くイメージが湧かないので難しいですよね。

そして、どんな形態の取引になっても人ありきの仕事です。

また、不動産業は業者間で横の繋がりから物件へ繋がる事が非常に多いので、人付き合いの面倒な人は難しいかもしれません←とても重要。

そうするとそうですねー、やっぱり未経験の方にお勧めしたいのは宅地建物取引士の免許取得でしょうか。

実務経験がなくても宅建士の免許を取るまでに相当勉強しますので、ある程度の下地はできますよね。

不動産独立 経験

不動産業開業の場合はウサギさんでもハトさんでも約150万円位で法人設立と業者免許取得は同時に出来ますので

加えて、無理にオフィスを借りなくても自身の家での開業も十分に可能ですし、集客だってインターネットさえあればいくらでもできます

(とは言っても、こちらから仕掛ける源泉営業ができればよりベターです)

そして、未経験でもチャレンジしようと思う方の理由はズバリこれでしょう。

1.店舗がいらない
2.在庫がいらない←この中で特に重要
3.時と場合によってはローリスクハイリターン

あなたはこれを聞いたことがありますか?

起業家のホリエモンさんがビジネスの基本として、こんなことを説いています。

1.初期費用がかからない
2.在庫がない
3.粗利益が高い(収入から経費を引いた金額が高い)
4.毎月課金できる

どうでしょう、不動産業は見事に1から3まで被っています(ホリエモンさんの仕事(メルマガ配信、講演等)ってよく考えたら、全部これに被ってますね。。)

毎月課金をどう考えるか、ですが私達不動産業でも色々考えられそうです。

いずれにしても、未経験でも十分にチャンスのある業界というのはこれでお分かりいただけたかと思います。

これからも、ぜひあなたと一緒に弊社も成長していきたいです。
これからもよろしくおねがいいたします。

優真商事
小林

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